Kohdenumero: 80346883 Hennala, Lahti

							
Rykmentinkatu 5

						

						
Kerrostalo,
mh,oh,k,kph/wc,las.p,

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
244,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
68 134,39 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.05.2024 18:00–18:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Soini

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 061 8888

									
pauli.soini@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyväkuntoiseen kotiin Lahden Hennalan viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella. 
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.


Vuokra on 620€/kk + vesimaksu.



Huoneisto on tilan tuntuinen ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden kodikkaan ja miellyttävän tunnelman. Lasitettu parveke tuo myös lisätilaa elämiseen.



Sijainniltaan asunto on ihanteellinen: kaupungin palvelut ovat lähellä ja alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Luonnonrauhaa rakastavalle alue tarjoaa myös hienoja ulkoilumahdollisuuksia lähistöllä. Alue on rauhallinen, sekä koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, joten asunto sopii hyvin niin yksinasuville, pariskunnille kuin perheillekin.



Tämä viehättävä koti on huolella pidetty ja kunnostettu. Jos etsit rauhallista ja miellyttävää asuinpaikkaa Lahdessa hyvien kulkuyhteyksien äärellä, tässä on täydellinen valinta!



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaa oma aikasi välittäjältä

Pauli Soini

0440618888 (myös WhatsApp)

pauli.soini@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Soini

									
044 061 8888, pauli.soini@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rykmentinkatu 5 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hennala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346883

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
mh,oh,k,kph/wc,las.p,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), uuni, liesituuletin ja astianpesukone (2020)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 865,61 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 384,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
337,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
87,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), uuni, liesituuletin ja astianpesukone (2020)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja peilikaappi

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu 2023, märkätiloissa laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätiloissa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pamaustalot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Lahti. Ansiokatu 4, 15610 Lahti. P. 0207302990 lahti@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Takala Tommi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.takala@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 0081

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 27 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, kauimmin jonossa ollut saa paikan. Paikka vuokrataan vain käytössä olevan auton pysäköintiin. Talossa asuvat ovat jonossa etusijalla. Yksi autopaikka per huoneisto. Useampia paikkoja vuokrataan samalle huoneistolle vain, mikäli ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita ei ole. Toinen paikka sanotaan irti kokonaan vailla paikkaa olevan hyväksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Putkiremontin yhteydessä taloyhtiössä. Asunnon kylpyhuoneesta tehty asbestitutkimus ja asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 lämpökeskus
2001 vesikattojen huoltomaalaus
2004 käyttövesiputket uusittu
2006 3-talon saunaosaston peruskorjaus
2007 5-talon saunaosaston peruskorjaus
2016 julkisivut ja parvekkeet saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu
2021 IV kanavien nuohous ja säätö
2022 lämmönsiirrin uusittu, viemäreiden sukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2028 
Asuntojen porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen sekä lukostojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1185-1236

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hennala on rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee kävelymatkan päässä keskustasta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Hyppyri palvelee lähellä asuntoa. Koulut ja päiväkodit myös lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
650m Länsiharjun peruskoulu, 1,3km Salpausselän peruskoulu, 2,2km Lahden Lyseo, 2,2km Lahden yhteiskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
350m Hennalan päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Soini

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 061 8888

										
pauli.soini@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää