Kohdenumero: 80351949 Hennala, Lahti

Sorvarinkatu 2

Kerrostalo,
2-3h,k,kph,p
67.5 m2
3 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
283,50 € / kk
Velaton hinta

87 000 €

Myyntihinta

75 096,46 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 410 8284

pihla.hiltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hissitalon hyväpohjainen huoneisto Hennalassa!

Etsitkö kotia hyvien kulkuyhteyksien ja liikuntamahdollisuuksien äärellä? Nyt vapautumassa hissitalon kolmannen kerroksen koti mielenkiintoisella pohjaratkaisulla uudelle omistajalle. Sisään tullessa eteinen kaapistolla ja tilava olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle itään aamuaurinkoon.

Lisäksi kodissa on keittiö hyvällä kaappitilalla ja sen vieressä tila jota voisi käyttää ruokailutilana/työtilana tai makuuhuoneena ja lisäksi makuuhuonetila kaapistolla. Muunneltavuus antaa mielikuvituksellesi mahdollisuuden tehdä tästä kodista omannäköisesi ja tarpeisiisi sopivan huoneratkaisun ja pintojen suhteen.

Laatoitettu kylpyhuone on uusittu vuonna 2005 ja kauppaan kuuluu keittiöön sijoitettu pyykinpesukone ja lisäksi yhtiössä on talopesula, kuivaushuone ja mankeli. Asunnon pinnat kaipaavat pientä päivitystä ja tästä saat upean kodin hyvällä sijainnilla paljon remontoidusta taloyhtiöstä.

Omatonttinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1959 ja taloyhtiössä on uusittu mm.käyttövesiputket ja viemärit sekä peruskorjattu kylpyhuoneet vuonna 2005, vesikatteet on pinnoitettu vuonna 2009, julkisivut ja parvekkeet on saneerattu sekä ikkunat ja ovet uusittu 2012-2013 ja viimeisimpänä tehty hissien modernisointi vuonna 2023.

Lähellä on Hennalan S-Market, K-Supermarket Hyppyri, Länsiharjun koulu (1-6lk), Salpausselän koulu (7-9lk), koirapuisto, Mytäjäisen uimapaikka ja avantouintimahdollisuus, Launeen perhepuisto ja keskuspuisto ja lyhyt matka keskustaan, matkakeskukselle sekä kehätielle.

Esittelen tätä kotia kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040-4108284
pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pihla Hiltunen

040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Sorvarinkatu 2 15700 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Hennala
Kohdenumero:
80351949
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
67.5 m2
Kokonaispinta-ala:
67.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2-3h,k,kph,p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, pyykinpesukone ja jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, lokinsiipiovet, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lääkekaappi ja kylpyhuonekaappi. Taloyhtiössä pesutupa, mankeli ja kuivaushuone.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
87 000 €
Velkaosuus:
11 903,54 €
Neliöhinta:
1 288,89 €/m2
Yhtiövastike:
497,70 €
Hoitovastike:
283,50 €
Korjausvastike:
56,70 €
Rahoitusvastike:
157,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 15/35/40€/kk, autokatosvuokra 5€/kk, autopaikkavuokra kylmä 10€/kk, autopistoke 15€/kk, vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kylmä vesi 3,97€/m3 ja lämmin vesi 8,07€/m3.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, pyykinpesukone ja jääkaappipakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, lokinsiipiovet, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lääkekaappi ja kylpyhuonekaappi. Taloyhtiössä pesutupa, mankeli ja kuivaushuone.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa olohuone josta käynti itään päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle hulppein näkymin.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yksi iso muunneltava tila kahdella osittaisella seinällä ja tästä voisi helposti tehdä kaksi makuuhuonetta tai makuuhuoneen ja ruokailutilan/työtilan tarpeesi mukaan.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen liukuovikaapistolla.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, tapetti, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Omatorni
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
M.Kukkonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti-Duo Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Sundman
Sähköposti:
tero.sundman@isannointiduo.fi
Puhelinnumero:
37 828 681
Katuosoite:
Hämeenkatu 9A
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-25
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Piha-autopaikat:
25
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat 25 kpl, autotalli/hallipaikat 10 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämmönsiirtimet 1996 Saunaosasto ilmanvaihtoineen 2002 Hissin peruskorjaus, tonttivesijohtoliittymän uusiminen 2003 Pihan pinta- ja kattovedet johdettu sadevesiviemäriin. Pihan pintarakenteet uusittu ja asfaltoitu, sekä autopistokepaikkoja lisätty 8 kpl 2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu, käyttövesiputkistot, viemärit ja lvi-kalusteet uusittu, huoneistojen ryhmätaulut, termostaatit, patterit ja ilmanvaihtoventtiilit uusittu sekä perussäädetty. Kylpyhuoneisiin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtokanavat nuohottu 2005 Sisäantenniverkosto kunnostettu digivalmiuteen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien käyntikunnostus ja sääsuojaus 2008 Vesikatteiden pinnoitus 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2012-2013 Savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään 2013 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2015 Patteriverkosto tasapainoitettu 2015 Ouman lämpövahti asennettu 2015 Kattoikkuna välikattoon asennettu, parkkiruudut maalattu 2016 Koodilukko pääoveen 2017 Porraskäytävä maalattu 2018 Lukituksen uusiminen 2019 Viemärit pesu ja kuvaus 2019 Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kartoitus 2019 Asuntojen vesimittarien uusiminen 2023 Hissien modernisointi 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 22.11.2023: Matalan rakennuksen parkkialueen kunnostus Katon tarvittavat korjaukset ja kattoturvatuotteet Kaukolämpöpaketin uusiminen IV-kanavien nuohous ja säätö Käytävävalojen uusiminen LED-valoihin Autolatauspistokkeiden rakentaminen
Asuinhuoneistot:
52
Osakenumerot:
730-792
Tontin pinta-ala:
2983 m2
Tontin omistus:
Oma
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 410 8284

pihla.hiltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää