Kohdenumero: 80381888 Hennala, Lahti

							
Rykmentinkatu 7

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,las.p

						

							

								

									
										
									
									
51,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
249,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
82 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
76 128,69 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä koti on kuin karkki, joka on nähtävä paikanpäällä!


Valoisa asunto on remontoitu trendikkäästi ja jokaisesta yksityiskohdasta huokuu siisti ja huolellinen käden jälki. 



Vaaleasta ja kodikkaasta keittiöstä löytyy kaikki mitä tarvitset ja kompaktin kokoinen kph on toimiva ja käytännöllinen. 



Tunnelmallisessa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja tilava olohuone on puolestaan valoisa ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke tuo lisätilaa.



Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. 2014 laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu asuntojen kylpyhuoneet, 2024 on uusittu asunnon ikkunat ja lisäksi on tehty paljon muita remontteja.



Kaiken kaikkiaan erinomainen kokonaisuus on vielä kaiken lisäksi hyvällä sijainnilla, jossa on palvelut sekä ulkoilumahdollisuuden lähellä ja keskustaankin on matkaa vain n. 2 km.



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen 

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rykmentinkatu 7 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hennala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381888

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, mikro, 
Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
Keittiö remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, yläkaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Remontoitu 2014.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, sauna, väestösuoja, huoneistokohtainen varasto, kylmäkellari.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 871,31 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 592,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ikkunoiden rahoitusvastiketta aletaan maksamaan 1.1.2025 ja se on 71,40 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, mikro, 
Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
Keittiö remontoitu 2021.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, yläkaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Remontoitu 2014.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattialattiat ja maalattu lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, sauna, väestösuoja, huoneistokohtainen varasto, kylmäkellari.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rykmentinkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Ulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.ulmala@reim.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, sauna, väestösuoja, huoneistokohtainen varasto, kylmäkellari.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Julkisivuremontissa parvekekaiteet hiekkapuhallettu, ruostuneet teräsosat käsitelty ja syöksytorvet uusittu ja lisätty keskimmäisen parvekeryhmän puolelle 
1998 Kaukolämpöliittymä ja lämmönjakokeskus rakennettu ja siirrytty omaan lämmitysjär- jestelmään, patteriverkosto huuhdeltu, verkoston säätöarvoja ei ole eikä tasapanotusta ole tehty
2002  Jätekatos rakennettu
2003 kylmiön koneisto uusittu
2006 Ikkunoiden kunnostus sääsuojalistoituksella - ulkopuoliset puuosat suojattu 
2007 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu
2010 Huoneistojen lukitukset uusittu
2012 Vesikaton huoltomaalaus
2014 Linjasaneeraus tehty, kylpyhuoneet peruskorjattu, sähköjärjestelmää uusittu, saunaosasto peruskorjattu, sokkelit avattu ja eristetty, antennijärjestelmä uusittu, autolämmitystolpat ja kaapelointi uusittu
2014 patteriverkoston tasapainotuksen suunnitelma
2016 IV-kanavat puhdistettu
2016 rännit ja syöksytorvet uusittiin
2018 julkisivut
2024 ikkunaremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2026-2028  kunnostaminen, parvekkeet, seinien maalaukset, rapautumien korjaukset.
2025 Kosteiden tilojen tarkastus
2024 kkunasaneeraus (tehty)
2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (tehty)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
595-645

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 100 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää