Hörölänkatu 6 C, Lahti | Hörölä, Kivimaa

                        
						

							49 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
49 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
32 909,10 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nopeasti vapautuva, hyväkuntoinen kaksio!


Vuonna 2009 lattiasta kattoon remontoitu keittiö, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja josta aukeaa kaunis metsämaisema.


Tilava, 2008/2009 taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone. Olohuone on myös varsin reilun kokoinen ja koko huoneen levyinen lasitettu parveke jatkaa tilaa ja on viihtyisä lisä oleskeluun. Kodin makuuhuone sijaitsee takapihan puolella, jossa kaunis metsämaisema on rauhoittava ja tuo mukavaa tunnelmaa koko asuntoon. Makuuhuoneessa on myös runsaasti kaappitilaa säilytykseen. 

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on jo tehty mittavat remontit mm. 2008-2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneet ja asuntokohtainen vedenmittaus, 2018 siirtyminen maalämpöön sekä lämmön talteenottojärjestelmän asennus, 2018-2019 julkisivusaneeraus, 2020–2021 sähköautojen latauspaikkoja, Tällä hetkellä ei ole suunnitteilla isoja remontteja.

Sijainti on mahtava; vieressä luonto ja lenkkimaastot, hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja

lähikauppaankin vain n.500m.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä

paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hörölänkatu 6 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hörölä, Kivimaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479008

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kaupanteossa/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2009 lattiasta kattoon remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitila laattaa,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2008–2009 käyttövesi/viemärisaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaapit, suihkuseinä, suihku, bidee, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 090,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270,83 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
122,64 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,62 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksut 6€/kk (joka vko), 3€/kk (joka toinen vko)
Pesula 8€/kk
Autotalli 40€/kk
Autotalli iso 60€/kk
Autopaikkavuokra 6€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2009 lattiasta kattoon remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitila laattaa,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2008–2009 käyttövesi/viemärisaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaapit, suihkuseinä, suihku, bidee, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti/maali, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, kylpyhuoneessa laatta, keittiössä laminaatti.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hörölänkatu 2-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
AAP-palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Saarinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 393 388

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 julkisivu maalauksia, parvekekorjaus
1998 1-rakennuksen tonttivesi/viemäri uusittu
2002 2 ja 3 rakennusten lämmönsiirtimet uusittu
2002 etupuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2002 asennettu sadevesiviemärit: etupuoli
2003 räystäskourut uusittu
2003–2004 räystäslämmitykset uusittu
2006 autotallin ovien kunnostus
2007 vesikaton paikkamaalauksia sekä kourujen maalaus
2008–2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen wc saneeraus, yhteisten saunojen saneeraus, vesiverto, asuntokohtainen vedenmittaus
2009 lukostosarjoitus (Protec)
2009 ulko-ovet uusittu
2010 autotallit: kynnysraudat uusittu
2011 lumiesteet uusittu
2011 vesikatot: huoltomaalaus
2012 jäteasemien huoltomaalaus
2012–2013, 6-talo, D-porras ja pääty: salaojituksen rakentaminen
2014 talo 6 yläpohjan puhallusvillan asennus ja yläpohjan tuuletusventtiilien lisäys (4 kpl)
2014 talo 2-4, yläpohjan puhallusvillan asennus, tuuletusventtiilien asennus
2014 yleistilat: lämmityspatterien huuhtelu ja runkoventtiilien uusiminen, termostaattien uusiminen
2015 parvekkeiden kaiteiden huoltopesu ja maalaus
2016 talo 6 vs-poistumistunnelin vedeneristys ja salaojakorjaus
2017 valvontakamerat: jäteasemat
2017 julkisivun rappauskorjauksia
2018 talo 1, kylmiön koneikon uusiminen
2018 maalämpö/poistoilman lämmön talteenotto järjestelmä (yhtiö ei ole enää kaukolämmön käyttäjä)
2018 takapihan pintavesijärjestelmä/kattovesijärjestelmän muutokset
2018–2019 julkisivusaneeraus
2020; talo 2 ja 3; kunkin peltikatolla uusittu n. 10 rivipeltiä.
2020–2021 sähköautojen latauspaikkoja, ns., 11 kW, 6 kpl.
autopaikkojen siirto seinälinjasta kadulle päin ja paikkojen levennys,
kylmiötilojen muutokset, sähköpääkeskusten uusiminen,
Talot 2 ja 3, tehty rivipeltikaton rivien uusintaa yhteensä n. 15 riviä
Talot 1 ja 3, pihoihin tehty katteeton ns. oleskelupatio.
Neljä vaaralliseksi osoittautunutta puuta poistettu tontilta.
Muut puut: 4-5 vuoden kuluttua tulee tehdä uusi arvio pihapuiden kunnosta.
2023–2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Vesikattojen paikkakorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Vierasautopaikkojen lisäystä
Piha-alueiden korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
95

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45897-46407

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1,43 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 511 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää