Kohdenumero: 80301699 Jalkaranta, Lahti

							
Kiikkulankatu 3

						

						
Kerrostalo,
4h,k,las.par.,wc,kph,vh

						

							

								

									
										
									
									
82.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
264 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Kirjonen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

									
040 737 1887

									
teemu.kirjonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 82,5 m2 huoneistoon, joka sijaitsee Lahden arvostetussa Jalkarannan kaupunginosassa! Tässä viidennen kerroksen kodissa löytyy tilaa moneen eri tarpeeseen kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta. Asunnossa on kaksi WC:tä helpottamaan arjen sujuvuutta, sekä lasitettu parveke, josta avautuu näkymät Vesijärvelle saakka! Asunnon eteinen sekä olohuone ovat avaraa tilaa ja molemmista tiloista on kulku keittiöön.


Keittiö on toimiva ja neljän hengen ruokapöytä mahtuu hyvin tänne.



Yhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien aikana ja mm. 2018-2019 vuosina on suoritettu LVIAS-järjestelmän saneeraus, jolloinka asuntojen märkätilat ovat uusittu. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo miellyttävää lämpöä ja viihtyisyyttä päivittäiseen elämään. Kylpyhuoneessa on myös oma pesukoneliitäntä, mutta yhtiössä on myös pesutupa ja kuivaushuone käytettävissä. 



Palvelut, kuten S-market, löytyvät aivan vierestä, ja Jalkarannan vehreät puistot sekä esimerkiksi Kankolan urheilualue ja leikkialue takaavat viihtyisän asuinympäristön ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Jalkarannasta löytyy myös koulu sekä päiväkoti!



Tämä asunto sopii loistavasti perheelle, tai vaikka pariskunnalle! 



Lisätiedot ja näyttöpyynnöt:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiikkulankatu 3 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80301699

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,las.par.,wc,kph,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on sähköhella ja -uuni, runsaat kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Lattiassa parketti, seinissä maalia, välitilassa kaakeli ja työtaso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2018-2019 vuonna. Laattaa seinissä ja lattioissa, katossa paneli. Vesikiertoinen lattialämmitys. WC-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä/ovi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymät Pohjoiseen, Vesijärvi näkyy ikkunoista.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 563,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
49,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/m3/kylmä: 4,40€/m3
Vesi/m3/lämmin: 11,00/m3
Pesutupa(poletti): 9,00€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on sähköhella ja -uuni, runsaat kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Lattiassa parketti, seinissä maalia, välitilassa kaakeli ja työtaso laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2018-2019 vuonna. Laattaa seinissä ja lattioissa, katossa paneli. Vesikiertoinen lattialämmitys. WC-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä/ovi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Seinissä ja lattiassa laattaa. Katossa paneelia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiassa vinyyli, seinissä maalia ja tapettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiassa vinyyli, seinissä maalia ja tapettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Erittäin tilava eteinen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei isoja kynnyksiä ja hissi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vesijärven Puisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Ay

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto TaloPro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Härkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.harkonen@talopro.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 629 929

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, lämmönjakohuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Tehty ennen linjasaneerausta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994: Elementtien saumaus.
1995: Vesikatteen uusiminen.
1996: Ikkunoiden uusiminen pl. parvekkeen ikkuna.
2000: Saunatilojen uusiminen.
2002: Parvekkeiden kunnostus, parvekeseinän lisäeristys ja maalaus.
2003: Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen digitaaliseksi.
2004: Räystäspeltien uusiminen.
2006: Parkkipaikan laajennus, viemärit huuhdeltu.
2011: Antura. Sokkeli ja maanpaineseinä vesieristetty, salaojat uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu.
2013/2014: Osa autopistokepaikoista on korjattu kiinteistön seinustalta.
2015: Julkisivun lisäeristäminen ja pinnoituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, yläpohjan ja katon kunnostus, ulko- ja väliovien uusiminen sekä sisääntulokatoksen ja roskakatoksen rakentaminen. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimilla.
2016: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/Suomen Talokeskus Oy. Vesivahingon aiheuttamat kunnostustyöt asunnoissa A3, A7, A11. Kattovesivuodon aiheuttamat korjaukset huoneistossa A 26.
2018-2019: LVIAS-järjestelmän saneeraus (putki, sähkö- ja viemäriremontti).
2019: Asuntojen porrashuoneovien uusiminen, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään, ovipuhelinjärjestelmän asennus.
2022: LTO-laitteen alle pellityksen asennus, asfalttipalte sokkelia vaste.

Rakennuksen alla bunkkerissa sijaitseva kevytöljysäiliö on 30.12.2011 todettu tyhjäksi ja puhdistetuksi Säiliöhepo Oy:n tarkastuspöytäkirjalla 621, tarkastusluvan nro: ad2155/330/85.
Väestönsuojan tarkastus ja päivitys lain mukaiseksi 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihan käytettävyyden ja turvallisuuden parantaminen.
Sähköautolatauksen mahdollisuuden järjestäminen.
Aurinkosähkökeräimien hankinnan selvitys.
Hissin kunnostuksen tai uusimisen arviointi, alemman katon kunnon tarkkailu/uusiminen tarvittaessa.
Mahdollisen autokatoksen suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1134-1215

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4067 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää