Lahden Jalkarannassa rauhallisella alueella valoisa ja tilava koti lähellä kouluja ja päiväkoteja.
Tämä 111 neliömetrin asunto tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, sillä se käsittää kuusi huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää iltaa perheen kesken. Vaaleasävyinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun. Makuuhuoneita on neljä, joten jokainen perheenjäsen löytää varmasti oman rauhallisen sopukkansa.
Asunto Oy Ahonportti, jossa tämä koti sijaitsee, on hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkaiden käytössä on kellarikomero lisäsäilytystilaa varten. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa.
Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta kiinteistöstä, minkä osoittavat menneiden vuosien remontit, kuten julkisivujen maalaus, vesikaton uusiminen ja hissin rakentaminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla isoja parannuksia kuten mm.julkisivun remontointi, jotka tulevat edelleen nostamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.
Yhtiö omistaa viereisen kerrostalo tontin ja sen myynnillä tullaan rahoittamaan seuraavia isoja remontteja. Tontilla sijaitsi aikoinaan mm.Jalkarannan Siwa.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 1212 euroa kuukaudessa.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
y-tunnus: 3148850-4
Osoite:
Sarvikatu 7 15950 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Jalkaranta
Asuintilojen pinta-ala:
111
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Neliöhinta:
1 036,04 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
8,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allas, peilikaappi, bideesuihku.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa parkettilattiat ja seinissä maali. Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Neljä makuuhuonetta.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettilattiat muissa tiloissa, paitsi keskimmäisessä makuuhuoneessa ja keittiössä laminaatti.
Kosteat tilat laatalla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ahonportti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Ylöstalo
Sähköposti:
mika.ylöstalo@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991: Julkisivujen maalaus ja osa ikkunoista uusittu. 1992: Elementtien saumaus. 1994: Vesikaton uusiminen. 2001: Parvekkeiden kunnostus. 2002: kv-putkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, matalalämpöverkon rakentaminen. Saunaosaston kunnostus. 2009: Hissin rakentaminen taloon. 2010: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011: Varaston ulko-ovien uusiminen ja autotallin ovien maalaus. Sisäänkäynnin katoksen uusimien. 2014: Huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen. Perustusten kosteuseristysten, salaojaputkien ja salaojakaivojen uusiminen. Maanalaisen öljysäiliön poistaminen. 2015: IV-kanavien nuohous. Kuntoarvio. Julkisivututkimus. 2022: Asuinrakennuksen vesi- ja jätevesiliittymän uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Julkisivut: asuinrakennuksen julkisivujen kunnostus/uusiminen,
Parvekkeet: parvekkeiden kunnostus / uusiminen, uudet parvekelasitukset Ikkunat ja ulko-ovet asuinrakennuksen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen
Katto: vesikaton tarkastus/kunnostus.
Yleiset tilat: kellarikerroksen lattioiden ja seinien alaosien pintakäsittely.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriputkien kuvaus.
Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous 2025
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
384