Kohdenumero: 80366501 Jalkaranta, Lahti

							
Kiikkulankatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h,kk,kph,vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
42

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
134 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
40 486,65 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Siisti 42 m2 kerrostalokaksio joka sijaitsee arvostetulla Jalkarannan alueella.


Tämä koti pitää sisällään siistin keittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone tarjoilee kätevästi säilytystilaa.



Yhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien aikana ja mm. 2018-2019 vuosina on suoritettu LVIAS-järjestelmän saneeraus, jolloinka asuntojen märkätilat ovat uusittu. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo miellyttävää lämpöä ja viihtyisyyttä päivittäiseen elämään. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä mutta yhtiössä on myös pesutupa ja kuivaushuone käytettävissä. 



Palvelut, kuten S-market, löytyvät aivan vierestä, ja Jalkarannan vehreät puistot sekä esimerkiksi Kankolan urheilualue ja leikkialue takaavat viihtyisän asuinympäristön ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Jalkarannasta löytyy myös koulu sekä päiväkoti!



Tämä koti myydään vuokrattuna. Vuokran määrä on 535€+vesimaksut jotka tasataan kulutuksen mukaan 3kk välein.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiikkulankatu 3 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366501

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittiö jossa liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä runsaasti kaappi- ja tasotilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoidut toimivat pesutilat jossa taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi sekä paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 513,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 880,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
449 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
134 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
289,80 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
25,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisätietoja isännöitsijäntodistuksella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittiö jossa liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä runsaasti kaappi- ja tasotilaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoidut toimivat pesutilat jossa taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi sekä paikka pesukoneelle.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kph laatta, laminaatti.

			


										
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vesijärven Puisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Härkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.harkonen@talopro.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 7523 524

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, lämmönjakohuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Elementtien saumaus, 1995 Vesikatteen uusiminen, 1996 Ikkunoiden uusiminen pl. parvekkeen ikkuna, 2000 Saunatilojen uusiminen, 2002 Parvekkeiden kunnostus, parvekeseinän lisäeristys ja maalaus, 2003 Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen digitaaliseksi, 2004 Räystäspeltien uusiminen, 2006 Parkkipaikan laajennus, viemärit huuhdeltu, 2011 Antura. Sokkeli ja maanpaineseinä vesieristetty, salaojat uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu.
2013/2014: Osa autopistokepaikoista on korjattu kiinteistön seinustalta.
2015 Julkisivun lisäeristäminen ja pinnoituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, yläpohjan ja katon kunnostus, ulko- ja väliovien uusiminen sekä sisääntulokatoksen ja roskakatoksen rakentaminen. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimilla.
2016: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/Suomen Talokeskus Oy. Vesivahingon aiheuttamat kunnostustyöt asunnoissa A3, A7, A11. Kattovesivuodon aiheuttamat korjaukset huoneistossa A 26.
2018-2019: LVIAS-järjestelmän saneeraus (putki, sähkö- ja viemäriremontti).
2019 Asuntojen porrashuoneovien uusiminen, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään, ovipuhelinjärjestelmän asennus.
2022 LTO-laitteen alle pellityksen asennus, asfalttipalte sokkelia vasten. 2023 Pihan grillipaikan poistaminen ja vieraspaikkojen lisääminen alapihalle.

Rakennuksen alla bunkkerissa sijaitseva kevytöljysäiliö on 30.12.2011 todettu tyhjäksi ja puhdistetuksi Säiliöhepo Oy:n tarkastuspöytäkirjalla 621, tarkastusluvan nro: ad2155/330/85.
Väestönsuojan tarkastus ja päivitys lain mukaiseksi 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
Pihan käytettävyyden ja turvallisuuden parantaminen, Sähköautolatauksen mahdollisuuden järjestäminen, Hissin kunnostuksen tai uusimisen arviointi, alemman katon kunnon tarkkailu/uusiminen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
487-528

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 067

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää