Rullakatu 20 C, Lahti | Jalkaranta

                        
299 000 € | 101 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,wc,s,vh,p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
283 865,44 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea 101m2 kahden makuuhuoneen saunallinen huoneisto valloittavalla Vesijärvinäkymällä!


Tämä peruskuntoinen koti on sijainniltaan mitä parahin. lähellä on upeat ulkoilumaastot eikä keskustan palveluihin ole pitkä matka. Kisapuiston liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä.

Kodissa on hyvä pohjaratkaisu, kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä kph ja oma sauna. Ruokatila kytkeytyy kauniisti olohuoneeseen luoden tilasta kivan kokonaisuuden jonne tulvii valoa ja josta voit ihastella upeaa eteen avautuvaa Vesijärveä.



Tämä koti kaipaa pintojen päivittämistä, voitkin remontoida tästä juuri omaan makuusi sopivan kodin!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rullakatu 20 15900 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399573

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,wc,s,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö jossa liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot. Keittiö yhtenäistä tilaa ruokatilan kanssa, joka yhdistyy olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peruskuntoinen kylpyhuone jossa kylpyamme, wc istuin, peilikaappi sekä paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 134,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 960,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
737,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
424,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
313,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka maksu 15€/kk, autotalli 45€/kk.

Ylimääräinen yhtiökokous 25.6.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan autojen latauspisteiden rakennuttamisen. Urakka toteutetaan KP-Suunnittelu Oy:n laatimien suunnitelmien mukaisesti siten, että kaikkiin autotalleihin vedetään sähkökaapelit latausmahdollisuutta varten. Kun autolla varustettu osakas haluaa autonsa lataukseen, hän maksaa taloyhtiölle latausvalmiuden rakentamismaksun 1.100,– sekä hankkii omalla kustannuksellaan taloyhtiön hyväksymän latauslaitteen. Liittymismaksulla katetaan urakan jälkeen taloyhtiölle aiheutuneen investoinnin maksu per tila eli urakan kustannukset jaetaan kaikkien autopaikkojen kesken 15,00 €/kk. Urakka rahoitetaan keräämällä osakkailta lisärahoitus 17,20 €/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö jossa liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot. Keittiö yhtenäistä tilaa ruokatilan kanssa, joka yhdistyy olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peruskuntoinen kylpyhuone jossa kylpyamme, wc istuin, peilikaappi sekä paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, wc-istuin ja käsienpesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone josta valloittava jävinäkymä. Olohuoneesta kulku isolle parvekkeelle joka on järven suuntaan

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu. Kph ja wc laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, kph ja wc laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oinassaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
37 513 184

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopokat uusittu
2001 Lämmönsiirrin uusittu
2004 Pääty- ja takaseinien paneleiden + ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2005 Patteritermostaattiventiilien uusiminen+patteriverkoston tasapainotus
2007 Talon vesikate uusittu
2008-2009 Käyttövesiputkisto ja sähkönousut asuntoihin uusittu
2010 Lukitus uusittu
2010 Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu
2014 Päätyjen- ja eteläseinän ikkunat sekä parvekeovet uusittu
2017 Kattosadevesiviemäreiden sukittaminen
2020 Julkisivu ja parveke remontti
2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2021 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2024 Viemärit sukitettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2028 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen
2025-2028 Sokkelin ja salaojien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1224-1323

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 641,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää