Kuhilaankatu 10, Lahti | Jalkaranta

                        
						

							275 000 €							 | 190 m2							 | Omakotitalo							 | 7h,k,kph,s,uima-allasosasto,khh,kellaritilat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
275 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
190 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen mahdollisuus Jalkarannassa – remontilla 60-luvun arkkitehtuuri kukoistukseen


Kuhilaankatu 10 tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden sinulle, joka etsit tilavaa kotia omalla tontilla ja haluat toteuttaa unelmiesi asunnon alusta alkaen. Tämä 1967 valmistunut, ajan henkeä huokuva omakotitalo sijaitsee rauhallisella Jalkarannan alueella – luonnon, järven ja keskustan palveluiden läheisyydessä.



Talo seisoo tukevasti 1261 m2 omalla tontillaan ja tarjoaa yhteensä noin 430 m2 kokonaisalaa – asuintiloja 190 m2 ja runsaasti monikäyttöisiä kellari- ja harrastetiloja. Uima-allasosasto, useat makuuhuoneet ja erilliset tilat tarjoavat hienot puitteet suurperheen arkeen tai työtiloiksi kotona.



Rakennus on ikänsä myötä tullut pisteeseen, jossa täydellinen saneeraus on tarpeen. 

Tämä ei kuitenkaan ole este vaan suuri mahdollisuus: nyt sinulla on tilaisuus palauttaa tämä 60-luvun modernin arkkitehtuurin edustaja uuteen loistoon – juuri sinun näköiseksi.



Sijainti Jalkarannassa takaa erinomaiset kulkuyhteydet, Vesijärven rantareitit ja Lahden keskustan monipuoliset palvelut vain lyhyen matkan päässä.



Jos olet valmis tarttumaan haasteeseen ja näet mahdollisuuden siellä missä muut näkevät vaivaa – Kuhilaankatu 10 voi olla elämäsi projekti.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuhilaankatu 10 15900 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377149

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
190 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
240 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
430 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h,k,kph,s,uima-allasosasto,khh,kellaritilat

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kylpyhuone / wc uusittu vuoden 2015 tienoilla.
Saunan pesutilat ovat täydellisen uusimisen tarpeessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa paneelit seinissä. Sauna vaatii remontin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämmön kulutus keskimäärin noin 76 000 kWh / vuosi
Sähkönkulutus noin 8000 kWh / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kylpyhuone / wc uusittu vuoden 2015 tienoilla.
Saunan pesutilat ovat täydellisen uusimisen tarpeessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa paneelit seinissä. Sauna vaatii remontin.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Saunan puoleinen wc uusittu 2019.
Ala-aulan wc alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerran pesula / kodinhoitohuoneessa laatoitus. 
Pinnat peruskuntoiset.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa tiloja, joita voidaan käyttää huoneina.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kahden auton autotalli, aula, tuulikaappeja, varastotiloja, pannuhuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kaksi takkaa ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tiloissa parkettia, laminaattia, betonilattioita, laattalattioita.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus Rakennusterveystalon toimesta tammikuussa 2025.
Kuntotarkastusraportilla useampia korjaustoimenpide-ehdotuksia, mm.mikrobivaurioita ja homehavaintoja. Näiden perusteella kohde vaatii täydellisen saneerauksen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-33-1716-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
27.01.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Olohuoneen ikkunat vaihdettu ennen vuotta 1991
Lastenhuoneen ikkunat vaihdettu ~ 1990–2000
Keittiön kaapit uusittu ~ 2000
Saunan wc, saunan eteinen, lastenhuoneet ja 1 kerroksen wc ~ 2018–2019

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 261 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää