Eeronkatu 15b, Lahti | Jalkaranta

                        
						

							525 000 €							 | 240 m2							 | Paritalo							 | 9h, k, kph, s, allasosasto + 2 auton talli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
525 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
525 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
240 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Iso paritalon puolikas rauhalliselta ja halutulta Jalkarannan asuinalueelta!


Tässä kodissa on sekä sisä- että ulkotiloissa käytetty aitoja pintamateriaaleja jotka tuovat ylellistä tunnetta.


Ulko-ovelta sisään astuessa voi jo aistia tämän kodin harmonian, joka jakautuu ruokatilaksi, olohuoneeksi sekä takka/biljardihuoneeksi.  Jylhä luonnonkiviseinä yhdistää kerrokset luonnollisesti toisiinsa ja toimii katseenvangitsijana suuressa tilassa. Käytävän varrella on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkerran pää makuuhuoneesta löytyy oma käytännöllinen vaatehuone sekä kulku kauniille parvekkeelle. Tilava työhuone keittiön vieressä on täydellinen kotitoimisto, josta voi seurailla metsäkauriita työpäivän ohella.



Kodin alakerrasta puolestaan löytyvät fantastinen uima-allas osasto, luksuskylpyhuone porealtaalla sekä upea sauna, jotka muodostavat yhdessä ainutlaatuisen kotikylpylän. Alakerrasta löytyy myös takkahuone sekä saneerattu uusi isompi päämakuuhuone, josta kätevä kulku takapihalle ja terassille. Arjen pelastajana toimii kodinhoitohuoneen lisäksi oma kuivaushuone sekä valtavasti säilytystilaa vaatteille. 

Teknisestä tilasta pystyy muokkaamaan monipuolisesti harrastetilaa mitä erilaisempiin käyttötarkoituksiin. Teknisentilan yhteydessä on myös väestösuoja joka toimii tällä hetkellä varastona, sekä rappuset joita pitkin pääsee 2 auton lämpimään autotalliin. kiinteistön valvontajärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen AJAX:in valvontajärjestelmään. 

Sijainti tällä kodilla on huippu; vierestä löytyvät mahtavat Salpausselän metsäpolut sekä Vesijärven ranta. Steiner kouluun vain muutaman sadan metrin matka.



Tässä täydellinen koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja hyvää sijaintia!



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eeronkatu 15b 15900 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417395

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
240 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
362 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
602 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala= 1. kerroksen huoneistoala 240m2. 
Kellarikerroksen sauna-ja uima-allastilat 217m2, autotalli ja aputilat 145m2.  
Kokonaisala 1.krs 311m2, kellarikerros 297m2.
Pinta-alatiedot on saatu vuonna 2015 piirrätetystä pohjapiirroksesta. 

Rakennusoikeuteen käytetty kerrosala 311 m2

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
9h, k, kph, s, allasosasto + 2 auton talli

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
keittiön kodinkoneet uusittu viimeisen 5 vuoden aikana. Mikro/uuni uusittu 2022, jääkaappi/pakastin uusittu 2023, induktioliesitaso 2023 ja astianpesukone 2024. Liesituuletin, jonka kone uusittu 2020. Lattia muovimatto, seinäpinnat maali, välitila laattaa, pöytätaso laminaattia, kylmiö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Alakerran 2010 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja poreamme, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2010 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas. Seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
525 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 1797,26 €/ vuosi 2025. Sähkölaskut nykyisillä omistajilla ovat olleet 2258 €/vuosi, keskimäärin 188 €/ kuukaudessa. Kaukolämpö 5904 €/ vuosi, keskimäärin 492 €/ kuukausi. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi.
Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä, joten kaukolämpölaskuun vaikuttaa uima-altaan lämmitys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
keittiön kodinkoneet uusittu viimeisen 5 vuoden aikana. Mikro/uuni uusittu 2022, jääkaappi/pakastin uusittu 2023, induktioliesitaso 2023 ja astianpesukone 2024. Liesituuletin, jonka kone uusittu 2020. Lattia muovimatto, seinäpinnat maali, välitila laattaa, pöytätaso laminaattia, kylmiö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Alakerran 2010 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja poreamme, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2010 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas. Seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa wc, joka remontoitu 2010, varustuksena allaskaappi, kaappi, valopeili, lattia- ja seinäpinnat laattaa. Yläkerran kylpyhuoneessa wc ja eteisen yhteydessä toinen erillinen wc.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa iso kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas. Lattia muovimatto, seinät lasikuitutapettia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä kuivaushuone.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parketti, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa parkettilattia, seinäpinnat tapetti/maali. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot. Alakerran askarteluhuoneesta makuuhuoneeksi muutetussa tilassa vinyylilattia, seinät maali, liukuovikaapistot, kulku takaterassille.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Olohuoneen yhteydessä arkiolohuone, jossa takka. Alakerrassa uima-allasosasto, takkahuone ja paljon varasto/harrastetiloja sekä teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-33-234-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulopoisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkeksi 2000-luvulla useammassa erässä, pieni osa yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä uusimatta, kattovesijärjestelmään rakennettu imeytyspesät 2000, liittyminen kaukolämpöön 2008 (vanha öljykattila ja öljysäiliö poistettu käytöstä), kellarikerroksen osalta koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (kone uusittu 2010), sauna, kylpyhuone ja alakerran wc remontoitu 2010, parvekkeen vesieristys ja laatoitus 2020, tiilikaton pinnoitus 2020, takan hormi on nuohottu 2020, takan vedonparantaja 2021, Iv-kanavat nuohottu 2021, hälytinjärjestelmän uusinta 2020-2021, alakerran askarteluhuone remontoitu makuuhuoneeksi 2023-2024, ilmanvaihtokoneen roottorin laakerit uusittu 2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 980 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi, jolloin kummankin puolen omistama osuus olisi 990 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
600

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää