Kohdenumero: 80347336 Jalkaranta, Lahti

							
Eeronkatu 13

						

						
Rivitalo,
3h,k,wc,kph,s,vh,kylmiö,terassi,varasto

						

							

								

									
										
									
									
90 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
156 010,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 16:00–16:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kahden makuuhuoneen hyvän pohjaratkaisun omaava rivitalohuoneisto Jalkarannasta!

Tämä peruskuntoinen koti pitää sisällään toimivat ja käytännölliset tilat. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiön, jossa oma selkeä paikka ruokapöydälle, ison olohuoneen, vaatehuoneen, erillisen wc:n sekä kph- ja saunatilat sekä takaterassin ja autokatoksen.


Kylpyhuone ja wc alkuperäiskuntoiset mutta yhtiö kustantaa lähes kokonaan kph:n ja wc:n remontin kustannukset ( kts lisätiedot kph:n kuvauksesta).



Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa uudelle omistajalle.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eeronkatu 13 15900 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347336

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,wc,kph,s,vh,kylmiö,terassi,varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö, jossa alkuperäiset kaapistot ja astianpesukone. Keraaminen liesi, jääkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erittäin tilavat pesutilat, jossa rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Yhtiö vastaa pesuhuoneen remontin kustannuksista perustasoon asti:
Kylpyhuoneremontin osalta kustannukset tulee tosiaan pitkälti taloyhtiön kustannettavaksi.
* purku ja pintabetonilaatan poisto
* uudet lattiakaivot
* pintavalu
* Vesikiertoinen lattialämmitys matalalämpöverkkoon. Tässä yhteydessä suuri rättipatteri jää pois käytöstä. Pienempi vessan rättipatteri jää käyttöön.
* vesieristeet
* laatoituksen osalta sovittu, että seinälaatasta korvaus n. 25 euroon/m2 ja lattialaatasta n. 40 euroon/m2 asti. Mikäli asukkaalla halu kalliimpaan, niin ylimenevä osuus jää asukkaalle. Myös, jos asennustyön määrä lisääntyy merkittävästi, (esim. jokikiviä lattiaan) niin niistä kuluja asukkaalle.
* kattopanelointi (en muista oliko joku tarkka summa keskusteltu aikanaan (varmaan n. 25e?)
* vesikalusteet on kuuluneet yhtiölle (lähtökohtaisesti vain, jos ovat hajonneet). Putkiremontin yhteydessä vaihdettu uudet suihku ja allashana, nämä toiminevat edelleen remontinkin jälkeen. ja mikäli vaihdettaisiin, niin ns. Oraksen halvin malli.
* wc-istuin voidaan laittaa/kuuluu taloyhtiön kustannuksiin.
* käsienpesuallas ja muut kalusteet näkisin asukkaalle kuuluviksi.
* sauna (paneloinnit ja lauteet) eivät kuulu taloyhtiön kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 989,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 877,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
157,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö, jossa alkuperäiset kaapistot ja astianpesukone. Keraaminen liesi, jääkaappi.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erittäin tilavat pesutilat, jossa rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Yhtiö vastaa pesuhuoneen remontin kustannuksista perustasoon asti:
Kylpyhuoneremontin osalta kustannukset tulee tosiaan pitkälti taloyhtiön kustannettavaksi.
* purku ja pintabetonilaatan poisto
* uudet lattiakaivot
* pintavalu
* Vesikiertoinen lattialämmitys matalalämpöverkkoon. Tässä yhteydessä suuri rättipatteri jää pois käytöstä. Pienempi vessan rättipatteri jää käyttöön.
* vesieristeet
* laatoituksen osalta sovittu, että seinälaatasta korvaus n. 25 euroon/m2 ja lattialaatasta n. 40 euroon/m2 asti. Mikäli asukkaalla halu kalliimpaan, niin ylimenevä osuus jää asukkaalle. Myös, jos asennustyön määrä lisääntyy merkittävästi, (esim. jokikiviä lattiaan) niin niistä kuluja asukkaalle.
* kattopanelointi (en muista oliko joku tarkka summa keskusteltu aikanaan (varmaan n. 25e?)
* vesikalusteet on kuuluneet yhtiölle (lähtökohtaisesti vain, jos ovat hajonneet). Putkiremontin yhteydessä vaihdettu uudet suihku ja allashana, nämä toiminevat edelleen remontinkin jälkeen. ja mikäli vaihdettaisiin, niin ns. Oraksen halvin malli.
* wc-istuin voidaan laittaa/kuuluu taloyhtiön kustannuksiin.
* käsienpesuallas ja muut kalusteet näkisin asukkaalle kuuluviksi.
* sauna (paneloinnit ja lauteet) eivät kuulu taloyhtiön kustannuksiin.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Siisti wc jossa kaapistot ja peili. Yhtiö vastaa wc remontin kustannuksista perustasoon asti (vesikiertoinen lattialämmitys, valu, vesieristeet, laatoitus ja kattopanelointi).

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone josta kulku takapihan terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone, lattiassa muovimatto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu, kph ja wc laatta/paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kokolattiamatto, muovimatto. Kph laatta

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Eeronkatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Ojanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.ojanen@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 980 118

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-14

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat uusittu tarpeen mukaan vuosina 1991-2015, sokkelin vierustan maa-ainesten laskeminen 25cm 1998, Ulko-ovet uusittu 2006, Kattohuopa uusittu, välipohjaan lisätty 15cm puhallusvillaa, 2008, jätekatos uusittu 2008, Ulko-ovien lukot sarjoitettu Abloy Sento 2015, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017, Putkiremontti (käyttövesiputket, patteri, matalalämpö) petteriventtiilit, lämmönvaihtimen uusiminen 2018, Antennijärjestelmä uusittu ( +valokuitu ja atk-valmius ) 2019, kellaritilojen uusiminen, öljysäiliön purku, kiinteistön sähkökeskus uusittu 2019, Huippuimurit vaihdettu 2017-2020, Tonttivesijohdon uusiminen 2019, Ulkovalaisimien vaihto 2020, Radonmittaukset 2022, Energiatodistus 2023, Sisäpihan puoleisen julkisivun uusiminen 2022-2023 ( eristeet, tuulensuojalevyt, laudoitus ).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
721-900

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2670 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää