Kohdenumero: 80358446 Jalkaranta, Lahti

							
Löytynkatu 1

						

						
Rivitalo,
7h+k+s+tkh+autotalli+lasit.kuisti

						

							

								

									
										
									
									
174 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
563,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
288 589,09 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pekka Puustinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 831 5494

									
pekka.puustinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tarjolla upea rivitaloasunto Jalkarannassa !


Haluatko asua lähellä keskustaa, mutta nauttia samalla rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä. Tämä tilava rivitaloasunto Jalkarannassa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.



Asunto sijaitsee arvostetulla alueella, jossa luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Asunnon avarat tilat luovat kutsuvan tunnelman, joka tekee kodista heti omannäköisen.



Tämä tukevasti vuonna 1974 rakennettu kuuden huoneiston rivitalo on aikansa helmi! 

Yhtiötä ja asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa. Vuonna 2003 tehdyssä huoneiston kattavassa saneerauksessa on uusittu lähes kaikki, mm. lattiapinnat, seinä- ja kattopinnat, sekä kaikki kaapistot.

Asunnossa on reilusti huoneita, autotalli, askarteluhuone, sauna, ym. tiloja, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö on remontoitu laadukkaasti 2020.

Olohuoneen, ruokailuhuoneen ja takkahuoneen yhdistelmä luo avaran tilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Asunnossa on iso lasitettu kuisti ja viihtyisä terassi, jotka tarjoavat oivalliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja tee siitä omasi.



Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

LKV Pekka Puustinen 040-8315494 pekka.puustinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pekka Puustinen

									
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

									
y-tunnus: 3216736-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Löytynkatu 1 15900 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358446

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
174 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
232 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala 146 m2 ( yht.jär.muk ) + laajennus 18 m2 + Khh 10 m2
Muut tilat:
Autotalli n. 24 m2 + askarteluhuone n. 16 m2
Lasitetettu kuisti n. 18 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h+k+s+tkh+autotalli+lasit.kuisti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020. 
Varusteet: Kivitasot, AEG astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni 2020. Siemens liesituuletin 2020. Festivo kylmiö (jaakaappi pakastin) 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2003

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu vuonna 2003

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 410,91 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 712,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
889,01 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
563,15 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
160,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164,96 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Korjausvastike 1.6.2024 alkaen € 0,10/osake.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020. 
Varusteet: Kivitasot, AEG astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni 2020. Siemens liesituuletin 2020. Festivo kylmiö (jaakaappi pakastin) 2013.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2003

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu vuonna 2003

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC remontoitu vuonna 2003

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, ruokailuhuone ja takkahuone. Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
- takkahuone
- toinen oleskeluhuone, lattia laattaa, seinät puupanelia, lattialämmitys ja kattoikkunat
- lasittettu kuisti, lattia laattaa, seinät puupanelia, lattialämmitys ja kattoikkunat

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla terassi n. 15 m2

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vuonna 2003 Asunnossa B uusittiin kaikki lattiapinnat ja jalkalistat, seinät maalattiin/tapetoitiin, sisäkatot roiske tasoitettiin, komerot ja kalusterungot uusittiin, väliovet kunnostettiin, saunojen katto- ja seinäpinnat sekä lauteet uusittiin, sähköjohdot uusittiin, ulko-ovet uusittiin.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Löytynkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-33-217-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Arjala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.arjala@phnet.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0500 303 691

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Löytynkatu 1 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys+lattialämmitykset sähköllä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Poistoilmakojeet

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistojen etupihalla autopaikkoja 2 kpl / huoneisto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Takapihan kasvien poisto rakennuksen läheisyydestä salaojien korjauksen yhteydessä.
Sokkelien maalaus tarvittaessa
Vaurioituneiden tiilien vaihto /paikkaus

5-vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Käsijohteiden ja lattioiden maalaus tarvittaessa
Lämpölasielementtien kunnon tarksitus, A, B, C takapihan ovien korjaus, D, E, F etuovien kunnostus/korjaus.
Kattohuovan uusinta A-D
Rännien saumojen tiivistys.
Salaojien uusiminen

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Putkiremontin yhteydessä putkien eristeet vaihdettiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Asuntojen A, B ja C peruskorjaus palovahingon jälkeen						
2003 Asuntojen A, B ja C kattohuopa uusittu	
2004 Taloyhtiön lukitukset uusittu
2004 Julkisivun ikkunaseinän korjaus	
2005 Asunto F allashuoneen rättipatterin vesivahingon korjaus
2008 Asunnon D takapihan salaojat ja sokkelin vesieristeet uusittu
2012 Käyttövesiputkiremotti	
2012 Asuntojen D, E ja F kattohuopa uusittu	
2013 Asuntojen D, E ja F takapihan ulko ovet uusittu	
2013 Asunnon F takapihan ulkoseinän kosteusvaurio korjattu	
2014 Taloyhtiön jätesuojat uusittu	
2015 Julkisivun ikkunakarmit maalattu	
2016 Asunnon Fpäätyseinän salaojan kuvaus ja kaivon oikaisu						
2016 Autotallien ovet uusittu	
2017 Tukimuurien pellitykset uusittu
2018 Kattoikkunoita uusittu 	
2018 Julkisivun sokkelien maalaus	
2018 Öljysäiliö tyhjennetty ja poistettu käytöstä
2019 Asuntojen E ja F poistoilmapuhaltimet uusittu	
2019 Taloyhtiön vesiliitymä uusittu	
2019 Hulevedet liitetty kaupungin hulevesiviemäriin	
2020 Takkojen hormit nuohottu ja tarkistettu
2020 IV-Kanavat puhdistettu	
2021 Autotallien patteriventtilit uusittu termostaattiventtiileiksi							
2023 Asunto B kattovuodonkorjaus, as A uusittu patteritermostaatteja

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tällä hetkellä ei ole päätettyjä remontteja. Salaojien uusimisesta on suunnittelu käynnissä. Kun suunnitelmat on saatu valmiiksi käynnistetään tarjouskilpailu salaojien uusimisesta. Tästä pidetään ylimääräinen yhtiökokous heti kun kokonaisuus on tiedossa. 
Remontti pyritään aloittamaan jo tänä kesänä, ainakin asunto A:n kohdalta.
Energiatodistuksen uusiminen v. 2024 aikana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lasikuistin ja terassin kiinteistölle aiheuttamista korjauskustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
Märkätilojen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2076-3489, 10001-10195

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 392 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää