Kohdenumero: 80366555 Jalkaranta, Lahti

							
Karhunkatu 35

						

						
Rivitalo,
3h,k,khh,kph,s,2xwc,terassi,parveke

						

							

								

									
										
									
									
80,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
370,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
75 762,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kahdessa tasossa oleva rivitalokolmio halutulla Jalkarannan alueella!


Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Alakertaan sijoittuu toiminnalinen keittiö jonka yhteydessä on ruokatila sekä valoisa olohuone, josta kulku omalle terassille. Alakerrassa on myös wc sekä keittiön yhteydessä kodinhoitotila. Yläkertaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, wc, kypyhuone sekä sauna. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke.



Yhtiö on tehty vuosien varrella remontteja mm. käyttövesiputket, ovet ja ikkunat, salaojat, radonkaivot sekä paljon muuta. Isompia remontteja ei ole suunnitelmissa.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karhunkatu 35 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366555

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,khh,kph,s,2xwc,terassi,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva keittiö jossa liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, iso jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone jossa peilikaappi, lavuaari sekä suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 237,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 304,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
647,01 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
276,71 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 36 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallin vuokra 12€/kk. Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainat ja rahoitusvastikkeet koostuvat kolmesta eri lainasta:
Sadevesi- ja salaojaremontti, 23.994,12€, jonka rahoitusvastike 185,35€/kk
Ovi- ja ikkunaremontti, 5222,17€, jonka rahoitusvastike 57,10€/kk
Radonkorjaus 21,57€ josta rahoitusvastike 34,26€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva keittiö jossa liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, iso jääkaappi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone jossa peilikaappi, lavuaari sekä suihku

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi WC:tä, Toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila liukuovella keittiön yhteydessä, jossa pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone josta kulku omalle terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa josta toisesta kulku yläkerran parvekkeelle

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerrassa vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph ja wc laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, kph ja wc muovimatto

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Karhukatu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Järvi-Häme

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Oksanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.oksanen@kontyoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 399 677

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattojen korjaus 2000, Julkisivukorjaus 2001, Kattoikkunoiden uusinta 2007, Lämmönsiirtimen uusinta 2008, Varastojen kattojen uusinta 2009, Käyttövesiputkisto ja matalalämpöverkko märkätiloihin 2013-2014, Parvekkeiden kattojen vedeneristys ja uusi huopakate 2015
Jätekatoksen verkotus ja palosuojaus 2015, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015
Ikkunoiden, ovien sekä lukituksen uusiminen 2016, Vihreiden varastojen maalaus 2016
Kattoikkunoiden uusiminen, pihan kaatokorjaukset 2017, Radonmittaus 2018
Patteriverkoston tasapainotus 2018, Asuinrakennusten kattojen huoltokorjauksia, kuntoarvion teettäminen, heikkokuntoisten huippuimureiden uusiminen 2018, Radonkaivojen teettäminen 2019, Radonkaivojen korjaukset 2020, Lumiesteet varastojen katolle 2022,
Salaojien ja sadevesijärjestelmien rakentaminen sisältäen aidat ja pintarakenteet 2023,
Asuntoihin tulevien sähkö-/antenniverkkokaapelien ja sähkötaulujen uusiminen sekä piha-alueen sähkösaneeraus 2023, Salaojien ja sadevesijärjestelmien rakentaminen suunnitelmien mukaisessa laajuudessa sisältäen mm. aidat ja pintarakenteet 2023, Asuntoihin tulevien sähkö-/antenniverkkokaapeleiden uusiminen ja piha-alueen sähkösaneeraus sähkösuunnitelmien mukaisessa laajuudessa 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028:
- Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden korjaus
- Vesikattojen vuosittainen kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset
- Palovaroittimien uusinta
- Kattoikkunoiden tarkastukset
- Ilmanvaihtokanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3649-4219

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 841

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää