Karistonkatu 4 B, Lahti | Karisto

                        
110 000 € | 79,2 m2 | Autotalli | Hallitila, varastotaso, wc.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
110 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
31 053,59 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Autotalli

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuonna 2022 valmistunut, uudenveroinen, siististi pidetty ja tilava talliosake!
Tila muodostuu kahdesta osakesarjasta ja yhteenlaskettu lattiapinta-ala 78,6 m2, wc, varastotaso noin 7mx2,1m.


(varaus myös toiselle wc:lle). Tila on mahdollista jakaa kahteen osaan 40,60 m2 ja 38 m2.

Talli on varusteltu mm. voimavirta, 2 x nosto-ovea, korkeus on 3,9m ja leveys 3,40m lisäksi kaksi käyntiovea, lämminvesivaraaja, ison tilan ilmalämpöpumppu, lisävalaistus, pistorasia lisätty halliosuudelle ja toimistovaraus alueelle, lattiakaivot öljynerotuksella, älyavaimet.



Lisäksi hallissa on varaus

kameravalvonta kaapelointi, atk kaapelointi, 2 kpl pesukone tai astianpesukone varauspaikkoja.

Loistava sijainti josta nopeat yhteydet moottoritielle sekä VT 12.



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen 

040 542 8055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karistonkatu 4 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384782

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Hallitila, varastotaso, wc.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jätekatos on varattu tilojen B1, B2, B27 ja B 28 käyttöön.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
78 946,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 202,01 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
946,84 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
49,77 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jätekatos on varattu tilojen B1, B2, B27 ja B 28 käyttöön.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastotaso 7x2,1m

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Karistonkadun Talliosake 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-017-0991-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sannamari Vihinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sannamari.vihinen@kiinteistötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja pelti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jätekatos on varattu tilojen B1, B2, B27 ja B 28 käyttöön.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 14 autopaikkaa, niiden huolto ja kunnossapidosta vastaa niiden omistajat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuonna 1994.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Rakennuttajan (Den Finland) takuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028 Kiinteistön normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
128.2 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Palautusvastuu rakentamiskustannuksiin sisältyvästä arvonlisäverosta niiden tilojen osalta, jotka ovat hakeutuneet arvonlisäverovelvollisiksi. Alv palautusvastuut osakeomistuksessa olevilta tiloilta vuonna 2023 (2. tarkistusvuosi, 10 tarkistusvuotta yhteensä) haetuista palautuksista oli yhteensä 20 237,73 €. Alv-palautuksen kokonaismäärä on ollut 202 377,34 €, tilikauden 2023 jälkeen palautusvastuuta on jäljellä 161901,87€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
707-747

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 715 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 280 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2051-01-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiötä rasittaa 29.1.2021 allekirjoitettu maanvuokrasopimus Lahden kaupungin kanssa liittyen tontin 398-17-991-6-L1 vuokraamiseen. Vuokravastuu: 5.280 €/vuosi (elinkustannusindeksi 1954=100) x 27 vuotta (31.1.2051 asti)

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki
www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää