Saarennousu 7, Lahti | Karjusaari

						                        
						

							539 000 €							 | 192 m2														 | Omakotitalo							 | 4mh, oh, k, rt, ph, s, wc, 2xkph, khh, p, 4xvh, at, ak, var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
539 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
539 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
192 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvoin tarjolla – omakotitalo Vesijärven rannalla Karjusaaressa!


Omalla 1713 m2:n rantatontilla on n. 35 m omaa rantaviivaa ja ainutlaatuiset järvimaisemat ympäri vuoden. Tontin itäranta avautuu lähteen, joten voit nauttia päivänpaisteesta  sekä ilta-auringon tunnelmasta pitkälle iltaan. Ranta on matala ja kovapohjainen hiekkaranta.



Ryhdikäs, vuonna 1990 valmistuneessa talossa on tilat kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on toimiva ja muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin. Alkuperäisiä pintoja päivittämällä tähän päivään tästä saa upean kokonaisuuden.



Kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat ja upeat näkymät: suuri olohuone, ruokailutila sekä keittiö avautuvat suoraan Vesijärvelle luoden ainutlaatuisen tunnelman arkeen ja juhlaan. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. 



Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli-/varastorakennus sekä autokatos, jotka tuovat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.



Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin – tämä koti ja miljöö on koettava paikan päällä.



Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.i
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saarennousu 7 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karjusaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504179

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
192 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
192 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinhuoneistoala on 192 m2. 

Talon kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 228 m2.

Autotalli/varaston kerrosala on 33 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh, oh, k, rt, ph, s, wc, 2xkph, khh, p, 4xvh, at, ak, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, liesi, puuhella, kaapistot, Lattia: parketti, Seinät: laatta, maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, amme, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
539 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus keskimäärin 15.525 kWh/vuosi. sisältää sekä käyttösähkön ja lämmityssähkön ja tämän lisäksi on talviaikaan lämmitetty varaavaa takkaa aamuin ja illoin. Autotallissa pidetty talvella n. 5-10 asteen lämpötila.
Aurinkopaneelit (12 kpl) on hankittu heinäkuussa 2019 Lahti Energialta. Aurinkovoimala on 3,3 KWp.
Kiinteistövero: 748,08 € vuosi
Kaapeli-TV maksu 12 x 9,90 €/vuodessa
Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan
Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan
Jätehuollon perusmaksu: 37,85 €/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, liesi, puuhella, kaapistot, Lattia: parketti, Seinät: laatta, maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, amme, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa on erillinen wc ja ala- sekä yläkerrassa on kph:ssa wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, lavuaari, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, käynti ulos, Lattia: laatta, Seinät: laatta,

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vuolukivinen varaava takka, lattiat parkeettia ja seinät tapetoitu. Ikkunoista upeat näkymät Vesijärvelle.
Takaovesta käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
Yläkerrassa on molempien makuuhuoneiden sivuissa isot ullakkotilat, jotka tarvittaessa mahdollistaa makuuhuoneiden laajentamisen.
Lattiat muovia ja seinät maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja 4x vh/ullakkotilat

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kaikki tehdyt remontit on omistajan aikana tehtyjä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-8-8205-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja aurinkopanelit.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024 Talon vesikate uusittu Tiilikainen-katteeksi ja uusi sadevesijärjestelmä.
- 2023 Pihan asfaltti uusittu.
- 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. (edellinen kerta 2022)
- 2019 Aurinkopanelit asennettu.
- 2018 Uusittu parvekkeen ovi.
- 2017 Pääovi ja takaovi sekä ikkunat uusittu.
- Hormi nuohottu vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 713 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Matala kovapohjainen hiekkaranta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää