Kohdenumero: 80351786 Kärpänen, Lahti

							
Kasakkamäentie 9

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph/wc, vh, parveke

						

							

								

									
										
									
									
51.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
334,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
39 200 €

							

							

								
Myyntihinta

								
39 200 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.05.2024 18:00–18:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Erittäin toimivalla pohjaratkaisulla asunto omaksi tai sijoitukseen!

Asunnossa pinnat ovat hyvässä kunnossa. Säilytystilaa on reilusti tämän kokoiseen asuntoon, sillä makuuhuoneessa on vaatekaappi sekä makuuhuoneen vieressä sijaitsee hyvän kokoinen vaatehuone.


Keittiö on tilava ja sinne mahtuu ruokapöytä. Lisätilaa tuo koko asunnon levyinen lasitettu parveke.



Taloyhtiössä on uusitut saunatilat.



Lähikauppaan on noin 500 metrin matka ja keskustaankin vain reilut 4 kilometriä.



Soita ja sovi oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

igor.golnick@remax.fi

044 080 2227(myös WhatsApp)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasakkamäentie 9 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kärpänen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351786

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, vh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi(2019), liesituuletin sekä astianpesukone(2019).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 200 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
761,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
463,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,75 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
128,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi(2019), liesituuletin sekä astianpesukone(2019).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

			


														
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on maalattu/tapetoitu(syksy 2019)  ja kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat vinyylikorkki(syksy 2019), eteinen (tuulikaappi)  ja kylpyhuoneessa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone sekä vinttikomero.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone sekä vinttikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangassammal

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijä Malinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kangassammal@gmail.com

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate.

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat: 8 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulko-ovet uusittu ja alakerran palo-ovet uusittu. Putkiremontin suunnitelmat , haitta-ainekartoituksia 2022
Saunatilojen peruskorjaus 2017
Patteriventtiilit uusittu 2012
Vesi- ja viemäriliittymän putket uusittu 2011
Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2010
Parvekelasitukset ja parvekkeiden sekä ulkoseinien kunnostus 2004

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tiedossa olevat taloyhtiön korjaus- ja kunnostapitotarpeet vuosina 2023-2027:
Rakennus: - Porrahuoneen lattian laatoitus, seinien ja katon maalaus. Huoneistojen ovien lukkolaitteineen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen
LVI-järjestelmät: -Vesijohto- ja viemäriverkoston uusiminen. - Vesikalusteiden uusiminen. - Lämpökeskuksen saneeraus tai uusiminen.
Sähkö- ja antennijärjestelmä: - Huoneistojen nousujohtojen uusiminen. - Sähköpääkeskuksen uusiminen. - Verkostojen uusiminen ja täydentäminen.
Kylpyhuoneet ja sauna: - Kylpyhuoneiden vesieristeen ja laatoituksen uusiminen. Ammeiden poisto.
Kattorakenteet: - Peltikaton paikkamaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
179-281

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2259 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 188 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-05-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää