Kohdenumero: 80362630 Kärpänen, Lahti

							
Päivärinteenkatu 12

						

						
Rivitalo,
3mh, oh, k, th, khh, s, kph, 2wc, vh, var, ak, las. p

						

							

								

									
										
									
									
139

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
556 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
206 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 259,58 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, kiat, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis vuonna 2018 remontoitu rivitalohuoneisto, jossa avarat tilat kahdessa tasossa!


Lisäksi on alakerran khh ja makuuhuoneen pintoja uusittu kun on tehty 2024 huoneissa ulkoseinärakenteen korjaukset taloyhtiön toimesta.



Yläkerran valoisissa oleskelutiloissa olohuone yhdistyy saumattomasti vaaleaan keittiöön. 



Keittiö on varustettu runsailla kaappi- ja työtasoilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta puiden ravistettua lehtensä näkyy kattojen yli aina radiomastoille saakka.



Toiselle puolelle yläkertaa jää kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä erillinen wc.



Alakerrassa on tilava makuuhuone, jossa avotakka sekä pienempi makuuhuone. Lisäksi siellä sijaitsee sauna, ammeella ja kolmella suihkulla varustettu kylpyhuone ja erillinen wc.

Toimivaksi suunniteltu hyvin varustettu kodinhoitohuone on ulko-ovesta tullessa heti vasemmalla.



Säilytystilaa löytyy kerrankin runsaasti, sillä tilavan kalustetun vaatehuoneen vieressä on varastotila ja ulko-oven läheisyydessä etupihalla on kylmä varasto.



Omalle takapihalle pääsee yläkerran toisesta makuuhuoneesta. Takapihalla on iso puuterassi, jonka yläpuolelle on asennettu iso markiisi ja aidan läheisyyteen on rakennettu pergola. Aidassa on portti, josta pääsee sen takana kulkevalle rauhalliselle kävelytielle.



Asunnon edessä oleva autokatospaikka helpottaa arkea ja pihasta löytyy useita vieraspaikkoja

.

Taloyhtiöllä on oma tontti.



Keskustaan noin 2,5 km, hyvät liikenneyhteydet.



Vieressä upeat ulkoilumaastot aina Salpausselälle saakka!



Huoneisto vapautuu ostajalle kaupanteossa.



Ota yhteyttä ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivärinteenkatu 12 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kärpänen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362630

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
139

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
139

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, k, th, khh, s, kph, 2wc, vh, var, ak, las. p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu koneineen 2018. 
Integroidut kodinkoneet: Astianpesukone Whirlpool 60 cm, mikro grillitoiminnolla Whirlpool, pyrolyysi/kiertoilmuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin (2023), jääkaappi/pakastin Samsung side-by-side jääpalakoneella/vesiautomaatilla (vesijohto). 
Lattia maalattu mosaiikkiparketti.  Seinät maalattu. Välitila laatoitettu. Työtasot epoksilakattu tasoite.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen edessä pieni pukeutumistila. 
Kylpyamme, kaksi sadesuihkua ja kolmas suihku kylpyammeen päällä, rättipatteri. 

Remontissa 2018: Kph:n lattiakaivot uusittu ja vesieristys asennettu. Lattiavalu uusittu ja sähköinen lattialämmitys asennettu lattiavaluun. Lattia ja seinät laatoitettu. Kalusteet uusittu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna saneerattu 2018, jolloin uusittu lattiavalu ja sähköinen lattialämmitys asennettu lattiavaluun, asennettu vesieristys.  Kuusipaneeliset seinät valkovahattu  ja asennettu radiatamäntyiset lauteet, asennettu kiuas HELO 6 Kw.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
206 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 740,42 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 482,01 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 000,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
556 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
139 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
305,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu koneineen 2018. 
Integroidut kodinkoneet: Astianpesukone Whirlpool 60 cm, mikro grillitoiminnolla Whirlpool, pyrolyysi/kiertoilmuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin (2023), jääkaappi/pakastin Samsung side-by-side jääpalakoneella/vesiautomaatilla (vesijohto). 
Lattia maalattu mosaiikkiparketti.  Seinät maalattu. Välitila laatoitettu. Työtasot epoksilakattu tasoite.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen edessä pieni pukeutumistila. 
Kylpyamme, kaksi sadesuihkua ja kolmas suihku kylpyammeen päällä, rättipatteri. 

Remontissa 2018: Kph:n lattiakaivot uusittu ja vesieristys asennettu. Lattiavalu uusittu ja sähköinen lattialämmitys asennettu lattiavaluun. Lattia ja seinät laatoitettu. Kalusteet uusittu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna saneerattu 2018, jolloin uusittu lattiavalu ja sähköinen lattialämmitys asennettu lattiavaluun, asennettu vesieristys.  Kuusipaneeliset seinät valkovahattu  ja asennettu radiatamäntyiset lauteet, asennettu kiuas HELO 6 Kw.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc:t saneerattu 2018: Asennettu vesieristys, sähköinen lattialämmitys ja laatoitettu lattiat. Seinät maalattu. IDO GLOW rimfree wc-istuimet ja uusitut kalusteet.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone remontoitu 2024 taloyhtiö toimesta.
Pesukonteliitäntä.
Lattia: laatta, Seinät: maali

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone: lattia maalattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle (LUMO) 2018, seinät tiili, lattia terassimatto.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat Karelia Midnight TAMMI parketti + askeläänieriste, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Takkahuone, jossa avotakka. Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Huoneesta kulku isoon vaatehuoneeseen.

Sisärappuset maalattua betonia.

Eteinen/tuulikaappi: Seinät maalattu, lattia: laatta

Takapihan TERASSI on tehty lehtikuusesta 2018. Käynti yläkerrasta. Markiisi 250 cm 2018.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistokohtaiset käyttövesiputket on uusittu 2018 ja asennettu huoneistokohtaiset sulkuventtiilit.
Avotakka on nuohottu 9/2022, mutta käytetty vain kynttilänpolttoon, joten takan kunnosta ei ole varmuutta.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto. Pyykinpesukone. Seinien taulu- ja avohyllyt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Päivärinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pääväylien konelumityöt ja hiekoitus, Konepalvelu Rauhamäki Oy
Talonmiesvuorot vuoroviikoin: Hiekoitus, ruohonleikkuu, liputus.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Uronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianne.uronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 1900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma (PK)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA Welho 10 M laajakaista.)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edessä on pistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla autokatospaikka asunnon edessä. Lisäksi taloyhtiössä on useita vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2007-01-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Lämmönsiirtimen uusiminen
2006 Autokatosten huopakatteiden ja reunapeltien uusiminen. 
2007 Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmamäärien säätö. 
2008 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen. 
2010 Radonkaivojen asennus/radonkorjaus. 
2014 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus. 
2014 Lukituksen sarjoitus Sento järj. 
2014-2016 Ulko-ovien uusiminen. 
2016 Sokkelien pinnassa olevien rautojen paikkakorjaus ja päädyn muurin maalaus
2018 Sulatuskaapelin asennus as.1 kulmauksen ja jätekatoksen viereisiin sadekaivoihin.
Takkahormien nuohous.
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Pelikentän rakentaminen alapihalle ja jätekatoksen siirto yläpihalle.
Päädyn autopaikoitusalueen asfaltointi.
2020 Vesikatteen uusiminen, kattoturvatuotteet, kattovesijärjestelmä ja huippuimurit uusittu.
Yläpohjaan rakennettu palokatkoseinät asuntojen välille.
Räystäslautojen ja parvekkeiden yläpuolisten puupaneelien maalaus ja uusinta.
2021 Lämmönsiirtimen uusinta
2022 Osassa huoneistoja väliaidat maalattu
2024 B 6 huoneiston kosteusvaurio ja mikrobivaurio korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
-Käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2024 (käynnissä)
-Valesokkelin korjauksen suunnittelu 2024 (käynnissä)
- 2024 B 6 huoneiston kosteusvaurion ja mikrobivaurion korjaus (tehty)
-Ikkunoiden kyllästäminen talkootyönä 2024
-Huoneistojen väliaitojen sekä yhtiön pihassa olevien maalaus talkootyönä 2024 
-Valesokkelin korjaus 2025
-Käyttövesiputkiremontti 2025
-Palovaroittimet huoneistoihin 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4551-5640

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 377

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lahden keskustaan noin 2,5 km. Ruokakaupat kilometrin säteellä.
Rauhallinen asuinalue, vieressä upeat ulkoilumaastot aina Salpausselälle saakka.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kärpäsen ala-aste noin 400m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 150 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, kiat, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää