Kohdenumero: 80335157 Kartano, Lahti

Vesijärvenkatu 39

Kerrostalo,
1h,kk,kph/wc,s,las.p
34 m2
1 h
Valmistunut
1990
Hoitovastike
132,60 € / kk
Velaton hinta

89 500 €

Myyntihinta

78 637,98 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Putkiremontoidussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva valoisa ja toimivapohjainen 34m2 yksiö. Oma sauna ja kylpyhuone, jotka remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019.

Lasitettu parveke. Asunto sijaitsee 1 kerroksessa, muttei kuitenkaan maan tasalla ja taloyhtiössä on myös hissi. Tämä vaaleasävyisen kodin parketit on hiottu ja valkolakattu ja seinäpinnat ovat vaaleat sekä siistit.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on maltillinen, vain 3,90 €/m2. Tässä loistava koti ensiasunnon ostajalle, yksin tai kaksin elävälle tai sijoittajalle.

Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi viipymättä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Osoite:
Vesijärvenkatu 39 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Kartano
Kohdenumero:
80335157
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
34 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
34 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h,kk,kph/wc,s,las.p
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2019 remontoitu kylpyhuone putkiremontin yhteydessä. Seinä-ja lattiapinnat laattaa, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2019 remontoitu saunan lattia putkiremontin yhteydessä. Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
89 500 €
Velkaosuus:
10 862,02 €
Neliöhinta:
2 632,35 €/m2
Yhtiövastike:
215,60 €
Hoitovastike:
132,60 €
Rahoitusvastike:
83 €
Vesimaksu:
17,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan. Autopistokepaikka 9,00 €/kk, autokatospaikka 19,00 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2019 remontoitu kylpyhuone putkiremontin yhteydessä. Seinä-ja lattiapinnat laattaa, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2019 remontoitu saunan lattia putkiremontin yhteydessä. Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Asunnon lattia hiottu ja lakattu parketti, seinäpinnat maali.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karikaarre
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Minna Vilkman
Sähköposti:
minna.vilkmann@oi.fi
Puhelinnumero:
207 344 883
Katuosoite:
Vuorikatu 23
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-07
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
54
Autokatokset:
23
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
•1996 talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu • 1996 parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia • 2003 julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia • 2004 lukoston sarjoitus (exec) • 2005 ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään • 2008 irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja) • 2009 elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia • 2011 ikkunoiden sääsuojapellitys • 2011 iv-kanavien puhdistus • 2011 porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus • 2011 tonttiaitojen uusiminen • 2012 julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus • 2012 ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä • 2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus • 2015 lämmönsiirtimien uusiminen • 2016 vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia • 2019 käyttövesi- märkätilasaneeraus 3.9.2018 – 17.5.2019 ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta), huoneistokohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv-kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq-järjestelmä ja talo 37-kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. • 2020 vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus • 2021 pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39 • 2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiilien säätö • 2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN 5 VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Palovaroittimien asennus 2024 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien tiivistys Parvekkeiden korjaus Hissien uusiminen
Asuinhuoneistot:
74
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
2736-2818
Tontin pinta-ala:
4291 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää