Kolkankatu 3 B, Lahti | Kartano

						                        
						

							89 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,k,kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1946

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huippusijainnilta vapautumassa uniikki kattohuoneisto.


Huippusijainnilta vapautumassa uniikki kattohuoneisto.


Tämä kahden huoneen kokonaisuus pitää sisällään tyylikkään tilavan keittiön, täysin

uusitun suihku- ja wc-tilan sekä hyvänkokoisen olo-/makuuhuoneen. Asunto sijaitsee

laajasti remontoidussa pienkerrostalossa jossa uusittu muun muassa taloyhtiön saunatilat jotka on tehty viimeisen päälle käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2018. Vaikka koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa ei rappusia ole kuin puolitoista kerrosta.



Sijainti on täydellinen ja alue on rauhallista. Keskusta ja satama vain kävelymatkan päässä ja urheilupalvelut löytyvät kiven heiton päästä. Yhtiöllä on oma tontti ja vastike on kohtuullinen.



Kuulostiko tämä sinulle sopivalta kodilta?



Esittelyt ja lisätiedot:

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolkankatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493846

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ilmoitetussa pinta-alassa ei näy asunnon varasto.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,k,kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kuukautta kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, tiskikone, saareke. Keittiö

remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, allaskaappi, peilikaappi, suihkuovet, bide-suihku. Pesukoneliitäntä eteisen kaapissa.

Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
227,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220,70 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9 €/m3, kylmä vesi 4,50 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, tiskikone, saareke. Keittiö

remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, allaskaappi, peilikaappi, suihkuovet, bide-suihku. Pesukoneliitäntä eteisen kaapissa.

Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ikkunalauta, vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ullakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittössä tuntokivimaali ja Ristomatti Ratian Vire paneeli, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Korkki, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneessa haltex-levy. Katto: Mdf-levy.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013: kylpyhuone, keittiö ja asunnon pintaremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vääksynkatu 11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150576-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoilla. Rappukäytävät ja sauna 4krt/vuosi Suomen Siivousrinki toimesta. Suomen Siivousrinki hoitaa myös rappukäytävien ikkunan pesun.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Nasis Oy, Anne Vähäkuopus

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, rapattu pinta

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto konesaumatulla peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Sokkelin korjaus talon päädystä ja takapihan puoli, ei kadun puoli.

2000 Kaukolämpöön liittyminen, käyttövesiputkien ja sähköjohtojen uusiminen. 

2011 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 

2013Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä venttiilisaneeraus.

2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö.

2014 Julkisivujen rappauspintojen paikkakorjaukset.

2014 B-rapun  seinä- ja kattopintojen kunnostus.

2017 Vesikaton huoltomaalaus, räystäslautojen maalaus/korjaus.

2017-2018 Pohja- ja tonttiviemärisaneeraus, sauna remontti, käyttövesiputket uusittu.

2024 Lukituksen uusinta.

2025 Palovaroittimet uusittu, energiatodistus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

IV-kanavien nuohous 2026-2027.

Julkisivujen maalauskorjaus 2027-2030.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24-26

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 027 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää