Unelmien kokonaisuus tarjolla Lahden Kaukkarissa omalla rantaviivalla !
Tässä upeassa ja huolella remontoidussa kiinteistökokonaisuudessa yhdistyy samassa koti, sekä vapaa-ajan asunto.
Päärakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa on moderni keittiö, joka on täysin uusittu vuonna 2013.
Ruokailuhuoneesta on käynti reilun kokoiselle terassille, josta avautuu huikea järvimaisema. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista molemmista pääsee omiin walk-in vaatehuoneisiin, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Talon kellarikerroksessa on saunatilat, erillinen wc, sekä tilava monikäyttöinen huone, jota voi käyttää harrastukseen tai halutessaan makuuhuoneena. Tänne voi myös tehdä kodinhoitotilat.
Pihapiirissä on reilun kokoinen idyllinen rantamökki.
Mökissä on tupa, jossa varaava takka ja iso parvi. Täällä on myös puulämmitteinen sauna erillisellä pukuhuoneella. Mökin jatkeena on hulppea terassi, jossa on palju. Ja kun haluat pulahtaa järviveteen, niin edessäsi on 25 m pitkä laituri.
Ranta terasseinen ja laitureineen on kesällä aivan ihana paikka rentoutumiseen ja talvella pääset hiihtelemään järven jäälle omasta rannasta. Tila sopii kivasti myös vieraiden majoitukseen.
Tontilla on sisääntulon yhteydessä 72 m2 kahden auton talli nosto-ovilla. Joten harrastetilaa on riittämiin.
Tämä koti sijaitsee lähietäisyydellä Kariston kauppakeskuksen palveluista, mutta silti luonnon ympäröimänä.
Täältä pääset myös helposti moottoritielle, josta vain tunnin matka pääkaupunkiseudulle.
Tämä on todellakin monen mahdollisuuksien koti, joka nähtävä paikan päällä!
Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
LKV Pekka Puustinen 040-8315494
pekka.puustinen@remax.fi
https://remax.fi/pekkapuustinen/
Tarvitsetko luotettavan ammattilaisen apua oman asunnon myyntiin?
Minusta saat osaavan yhteistyökumppanin turvalliseen asuntokauppaan
Lisätiedot ja yhteydenotot
Pekka Puustinen
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
y-tunnus: 3216736-6
Osoite:
Aronkatu 14 15300 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Kaukkari
Asuintilojen pinta-ala:
164.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
102 m2
Kokonaispinta-ala:
266.5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
1
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinrakennuksen pinta-alat ovat tarkistus mitattu.
Asuinkerros 60,5 m2. Yläkerta 41,8 m2, Kellari 57,0 m2. Kuisti 5,3 m2+terassit
Autotallin pinta-ala: 72 m2
Rantasauna: n. 30 m2 + n. 20 m2 parvi + terassit
Rakennuspaikan nykytilanne-otteen (Rahu-kortin) mukaan käytetty kerrosala on asuinrakennuksessa 88 m2 ja talousrakennuksissa 72 m2 + 20 m2.
Huoneet:
5h+k+s+kph+2 wc+terassi+rantasauna+autotalli
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2013
Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattia laattaa. Seinä tapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Talon alakerrassa saunaosasto, joka remontoitu täysin 2010.
Saunassa sähkökiuas ja kylpyhuoneessa suihku, amme, lattialämmitys.
Lattia laatta ja seinät kaakelia.
Saunan lisätiedot:
1. Asuintalon saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
2. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas.
Lisätietoja maksuista:
Jätehuollon perusmaksu: 33,50€/v. (2023)
Kokonaissähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 20.000 kWh / vuodessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2013
Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattia laattaa. Seinä tapettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Talon alakerrassa saunaosasto, joka remontoitu täysin 2010.
Saunassa sähkökiuas ja kylpyhuoneessa suihku, amme, lattialämmitys.
Lattia laatta ja seinät kaakelia.
Saunan lisätiedot:
1. Asuintalon saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
2. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
1-kerroksen wc remontoitu 2014. Kellarikerroksen wc remontoitu 2010
Varusteet: wc-istuin, pesuallas, alakerrassa pesukone liitäntä, lattialämmitys.
Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kellarikerroksessa kodinhoitoon soveltuvaa tilaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone + ruokailuhuone.
Olohuoneessa varaava kaakelitakka.
Ruokailuhuoneesta upeat näkymät järvelle ja kulku terassille.
Lattiat lankkua ja seinät tapettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa kaksi makuuhuone, jonka molemmilla puolilla walk-in closet vaatehuoneet.
Kellari kerroksessa iso huone, jota voi halutessaan käyttää makuuhuoneena tai esim. harrastetilana.
Lattiat laminaattia ja seinät maalattu / tapettia.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Reilunkokoiset terassit talon sisäänkäynnin puolella ja järven puolella.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kunto: Hyvä / tyydyttävä.
Taloon on tehty kuntotarkastus 22.5.2023
Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Lahti (Suoraa.fi)
Kiinteistötunnus:
398-15-38-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu, suora sähkö, varaava takka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen hormien kautta. Koneellinen poisto kellarikerroksessa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Autotallin ilmalämpöpumppu uusittu.
2023: Katto maalattu
2021: Piha asfaltoitu.
2020: Talon ilmalämpöpumppu asennettu.
2017: Autotalli rakennettu.
2013 - 2016 Talo kauttaaltaan remontoitu: uusittu kaikki seinäpinnat ja lattiat (kunnostettu alkuperäinen puulattia), keittiö, wc:t, kph, sauna. Kuisti rakennettu uusittu, lisätty lämpöeristys ja asennettu lattialämmitys.
2014: Ranta-sauna remontoitu täysin: ulkovuoraus, eristys, ikkunat, lattia, seinä, oleskelutila, sauna ja laituri. Kokonaisuudessaan uusittu.
2013: Talossa uusittu ikkunat ja ulkovuoraus.
2010: Uusittu käyttövesiputket, viemärit, salaojat, lisäeristys ja sähköt.
Ulkokatto uusittu, mutta tarkkaa vuotta ei muistissa.
Tontin pinta-ala:
2030 m2
Lisätietoja tontista:
Hyvin hoidettu loiva rinnetontti, joka lasketuu järvelle päin.
Rakennusoikeus kerros-m²:
304.5 m2
Lähipalvelut
Ranta:
Omaa rantaviivaa
Lisätietoja rannasta:
Omaa rantaa noin 20 m Kymijärven rannalla. Hiekkapohjainen.
Laiturin pituus noin 25 metriä.
