Kohdenumero: 80347358 Kaukkari, Lahti

							
Suistokatu 1

						

						
Rivitalo,
2h, k, kph, s, wc, vh, var., ak

						

							

								

									
										
									
									
67 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
201 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
133 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
133 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:15–14:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin Lahden Kaukkariin!

Tilavassa kaksiossa on peräti 67 m2. Huoneistossa on todella tilava makuuhuone, jossa on paljon kaappitilaa.


Asunnossa on vielä lisäksi vaatehuone sekä ulkovarasto.



Kaunis ja kodikas keittiö yhdistyy reilun kokoiseen ja valoisaan olohuoneeseen.



Omasta saunasta on mukava mennä viilentymään vehreälle piha-alueelle. Suojaisa terassi tarjoaa omasta rauhasta nauttivalle loistavat puitteet rentoutumiseen. Pihalla on mm. viehättävä leikkimökki ja piha on osittain kalliota ja osittain nurmikkoa.



Jokaisella huoneistolla on käytössä oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Omaan autopaikkaan on mahdollista omalla kustannuksellaan asentaa sähköautonlataus. Lisäksi talon päädyssä on useampi vieraspaikka.



Lahden keskustaan on matkaa vain noin 5 km. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon!



Kaupat, kirjasto, apteekki ja kioski ovat vain n. 1 km päässä ja lisäksi Karisman kauppakeskus on kävelymatkan päässä.



Kuvien lopussa on kesäaikaan otetut kuvat taloyhtiöstä, jossa näkyy myös tämän huoneiston piha-alue. Asunto merkitty RE/MAX logolla.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suistokatu 1 15300 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaukkari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347358

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, wc, vh, var., ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone (uusittu 2023), liesituuletin hormiin, kaapistot, Lattia: Laminaatti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lämminvesivaraaja, kiinteitä hyllyt, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalle vehreä ja suojaisa näkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
133 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 985,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
201 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköautonpaikka 30 €/kk.
Omalla kustannuksella on mahdollista saada oman autokatoksen kohtaan sähköauton latauspaikka.
Autokatospaikasta ei erillistä maksua. Taloyhtiössä muutama lisäpaikka, joissa maksu 5 €/kk.
Lisäksi talon päädyssä vieraspaikkoja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone (uusittu 2023), liesituuletin hormiin, kaapistot, Lattia: Laminaatti, Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lämminvesivaraaja, kiinteitä hyllyt, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti ulos. Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovikaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä ilmalämpöpumppu ja liukuovikaapistot ja vaatehuone. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suijaisea terassi, jossa kasvaa puusäleikköä pitkin humalaa, joka muodostaa suojaisan pihan.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myllylänranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt ulkoistettu.
Talonmiesvuorot kesällä viikko kerrallaan, johon kuuluu yleisten alueiden nurmikonleikkuut tämän talon osalta. Oman asunnon edustan hiekoittaminen talvikaikaan. Lipunnostovuorot sovitaan erikseen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ja tilipalvelu AP

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.heikkilä@isannointiap.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 268 611

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vihmakatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja taloyhtön laajakaista 10 m

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 23, joista autokatoksia 17 kpl.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatosapaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus alkuperäisten märkätilojen osalta, joten osakkaan ei tarvitse tilata uutta asbestikartoitusta. Tehdyn asbestiikartoituksen mukaan alkuperäisissä märkätiloissa ei ole asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuntojen väliset aidat uusittu painekyllästetyistä laudoista 2002, puuosien ja sokkeleiden ulkomaalaus 2005-2006, postilaatikot uusittu teräksiseksi 2006, ilmastointikanavien puhdistus, kattojen mekaaninen puhdistus 2007, asennettiin vakiopaineventtiili tulevalle vedelle 2008, vaihdettiin asuntojen ulko-ovet 2009, yläpohjan eristepaksuuksien tarkastus 2011, paikkamaalauksia 2012, kattojen pesu ja käsittely kasvunestoaineella 2013, uusittu pihavalisimet led -valoiksi, tehty polku autokatoksen ja A-talon väliin, kunnostettu vesirännit 2014, vaihdettu takaovet 2015, uusittu autosähköpistokkeet vikavirtasuojalla varustetuiksi, jätekatos 2017, korjattu postilaatikon edustalta routavaurio, korjattu polku B-talon rannanpuolella rinteen yläpäässä 2018, maalattu puuosat, kunnostettu rännit ja otsalaidat, asukkaiden toimesta rakennettu kaksi auton latauspistettä, muutettiin taloyhtiön sähköliittymä 3x63 A 2020, ilmastohormien puhdistus 2021, tuijien ja muiden pensaiden poisto piha-alueelta, A-talon edustalle lisävalot 2021.Katon kunnon tarkastus 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: sokkeleiden kuntotutkimus (sis vedenohjaus), lukituksen uusiminen, vesikaton uusinta, liesituulettimien toiminnan tarkastus osassa asuntoja, huippuimureiden ja tuuletusputkien tarkastus/korjaus 2023, suositellaan alkuperäisten märkätilojen  omatoimista saneerausta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1057-1584

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6258 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Taloyhtiö sijaitsee kymijärven välittömässä läheisyydessä. Rannasta pääsee pulahtamaan uimaan ja lisäksi siellä on vuokrattavia Lahden kaupungin venepaikkoja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää