Kohdenumero: 80354155 Keijupuisto, Lahti

							
Tapparakatu 1

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,p

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
191,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
65 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
44 844,80 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen kaksio Keijupuistossa!


Arvostatko uudessa kodissasi asumisen helppoutta ja sitä että ruokakaupat ja liikenneyhteydet ovat lähellä mutta voit silti asua lähellä luontoa ja keskustan palveluita? Tässä kodissa yhdistyy tämä kaikki!

Hissitalon kuudennen kerroksen hyväkuntoinen läpitalohuoneisto Lahden Keijupuiston alueella.
Kotiin astuessa on ensimmäisenä vastassa eteinen kaapistolla, olohuone, länteen avautuva parveke, tilava makuuhuone ja keittiö, jossa on tilaa ruokaryhmälle.


LVISA-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on kaunis ja toimiva. Säilytystiloina kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero. Omatonttinen taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiössä on tehty jo mm. laaja LVISA-saneeraus ja uusittu lukitukset.



Loistava vaihtoehto vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen hyvällä sijainnilla. Lähellä on ruokakaupat, lyhyt matka Launeen palveluihin, matkakeskukseen, linja-autopysäkille ja keskustaan. Hyvät liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot sekä koirapuisto, uimapaikka ja perhepuisto myös lähistöllä.



Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa ja mikäli asunto tulisi sijoitukseen saat halutessasi meiltä vuokrauspalvelun avuksesi mikäli haluat löytää hyvän vuokralaisen nopeasti.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoituskohteeseesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tapparakatu 1 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keijupuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354155

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, liitutaulu, kolme hyllyä, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LVISA-saneerauksen yhteydessä uusittu kaunis ja toimiva kylpyhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 155,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 120,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
423,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
232 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli erillinen 40€/kk, autotalli yhdistetty 30€/kk, pyykkitupa toimii 2€ kolikoilla, kylmäkellari 24€/vuosi , kylmä vesi 4,70€/m3 ja lämmin vesi 10,50€/m3, kylmä komero 24€/vuosi. Vesi laskutetaan noin 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Muuttuvat kulut 01.05.2024 alkaen: korjausvastike 23,20€/kk, hoitovastike 208,80€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, liitutaulu, kolme hyllyä, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LVISA-saneerauksen yhteydessä uusittu kaunis ja toimiva kylpyhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Korkki, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Keijukainen

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Famuri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
J.Rautama Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuru

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kuru@rautama.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 682 692

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puistokatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 40 kpl, autotalli/halli/katospaikkoja 23kpl. Taloyhtiön hallinnassa 55kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talojen konesaumatut peltikatot huoltomaalattu 2022
Lukitusjärjestelmä uusittu 2022
Laaja LVISA-linjasaneeraus 2017-2018
Parvekepielien ulkopintojen korjaus ja pinnoitus 2012
Osa ikkunoista uusittu 2007
Vesikatot maalattu 2006
Porrashuoneet maalattu 2002
Osa kylpyhuoneista saneerattu 1999-2000
Salaojat ja sokkelin vedeneristys uusittu 1999
Saunaosastot korjattu 1997-1998
Julkisivut maalattu 1994
Osaan huoneistoikkunoista asennettu etuikkuna(lisäpoka ikkunan eteen) 1984

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 27.03.2024:
Hissien uusiminen / modernisointi 5 vuoden kuluessa
Julkisivu-, parveke- ja kattosaneerauksen suunnittelu 5 vuoden kuluessa
Julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraus joka sisältää myös alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, 
räystäskourujen ja sadevesisyöksyjen uusimisen, kattoturvatuotteiden ja saattolämmityksien asentamisen 5 vuoden kuluessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5263-5324

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11670 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
Käyttämättä 6056 k-m2 m2

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää