Kohdenumero: 80381876 Keijupuisto, Lahti

							
Kivikatu 2

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,vh,p,eril.wc

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
354,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
79 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Kirjonen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

									
040 737 1887

									
teemu.kirjonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Lahden Keijupuistosta – valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa asukkaitaan.


Tämä 77 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mukavasti lähellä kaupungin palveluita sekä mm.S-Market Hennalaa. Myös kuuluisat Launeen palvelut ovat aika lähellä.



Asunto on siistissä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olohuoneen parkettilattia ja seinien tapetointi luovat lämpimän tunnelman, joka jatkuu koko asunnon levyiselle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö tarjoaa perusvarustelun ja mahdollisuuden astianpesukoneen asennukseen, mikä tekee arjesta kätevämpää.



Makuuhuoneet ovat rauhallisia lepopaikkoja, joissa on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen wc ja laatoitettu kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta, samoin kuin kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



Tulevina vuosina taloyhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia, kuten hissien uusiminen ja parvekkeiden sekä julkisivujen kunnostus, mikä kertoo aktiivisesta ja huolehtivasta yhteisöstä.



Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan eri elämäntilanteissa oleville. Keijupuiston alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on silti helppo nauttia Lahden kaupungin tarjoamista palveluista ja harrastusmahdollisuuksista.



Jos etsit valoisaa ja mukavaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa yhdistyvät hyvä sijainti ja monipuoliset palvelut, tämä kolmio Keijupuistossa voisi olla sinun uusi kotisi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivikatu 2 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keijupuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381876

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,p,eril.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, lattialiesi. Astianpesukoneelle varaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, suihkuverhotanko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 025,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
354,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
354,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 13,00 €/kk, autotalli kahden 39,00 €/kk, autotalli yhden 44,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, lattialiesi. Astianpesukoneelle varaus.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, suihkuverhotanko.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Laatoitettu erillinen wc. WC-istuin, allas, peilikaappi.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiassa parketti. Seinissä maalipinta. Käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattioissa vinyyli ja seinissä maalipinta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Haltija

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaisu Jussila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaisu.jussila@lit.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996: ikkunat vaihdettu, julkisivut katettu ja seiniin lisätty lämmmöneristystä, parvekkeet maalattu.
2006: Ylimpien parvekkeiden katot uusittu. 2008: uusittu lämmönvaihtimet ja patteriventtiilit, pihatiet lanattu, tehty jätekatos, IV-järjestelmän puhdistus, pidetty palotarkastus.
2010-11 putkistoremontti perinteisellä menetelmällä, sokkelin vesieristeet ja salaojat tehty, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, asuntojen sähkökeskukset ja kylpyhuoneiden sähköt uusittiin, asennettin sähköiset palovaroittimet. Yleisissä tiloissa uusittiin valaisimia, pistorasioita ja kaapelointeja osittain. Porras- ja kellarikäytäien seinät ja kellarikäytävien lattiat maalattiin. 
Asuntojen uko-ovet lakattiin. Saunatilat uusittiin.
2021: Pihateiden kunnostus, lämpökuvat piirretty, lämmön tasapainotus tehty (2012-13),
korjattu huoneiston 49 parvekkeen vesivahinko ja siihen liittyvä katon räystään rakennusvirhe, josta vesivuoto johtui. 2013: katto maalattu. 2016: kylmäkellarin koneisto uusittu, katolle lisätty turvavarusteita ja tehtyvälttämättömät korjaukset, viheralueita uusittu ja kunnostettu, sisäänkäyntien ulkovalaistus uusittu. 2017: iV-koneet uusittu (2 kpl). 2018: Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovet kunnostettiin/maalattiin. Porrasvalot ja vintin valaistus uusittiin. 
2019: IV-kanavien puhdistus, tuuletusparvekkeiden kattopinnoitteiden korjaus. 2021: Katon vesikourujen pinnoitus, saattolämmityksen asennus vesikouruihin ja syöksyihin. C-portaan julkisivun korjaus. Pihavalaisimien uusiminen. 2022: Kiintesitön ulko-ovien vaihtaminen 12 kpl ja lukituksen uusiminen, tuuletustelineen uusiminen. 2023: Sähköpääkeskuksen uusiminen ja pihakeinun uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
Hallitus laatinut 7.3.2024, esitetty yhtiökokouksessa 15.5.2024
- Hissien uusiminen alkaa syksyllä 2024, (Hissiremontti on menossa jo)
- Parveke- ja julkisivujen korjauksen suunnittelun käynnistäminen ja saneerauksen toteutus
Arvio perustuu Suoraa Oy:n kuntotutkimukseen 8.12.2015, asuin- ja tuuletusparvekkeiden
kuntotutkimukseen v 2016 ja hallituksen arvioon viiden vuoden korjaustarpeista.
Asunto Oy Lahden Haltija
Hallitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 271 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1247-1319

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 586 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää