Kohdenumero: 80387145 Lahti

							
Katajakatu 1

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, vh, las. p

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
313,03 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomaisella paikalla, luonnon keskellä, mutta kuitekin kävelymatkan etäisyydellä keskustasta sijaitsee tämä hissitalon 1. kerroksen kolmio.


Asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu.



Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, 2021 on taloyhtiö siirtynyt lämmityksessä kokonaan maalämpöön ja samalla on asennettu poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä, 2019 hissi uusittu, 2014 viemäreiden pinnoitus, 2006 käyttövesiputket, 2009 ikkunat ja parvekeovet.



Asunto on saanut aivan uuden ilmeen vuonna 2017-2018 kun keittiö uusittu kodinkoneineen, kph ja wc uusittu kokonaan, sähköt uusittu, väliovet ja makuuhuoneiden kaappien ovet maalattu, kaikki katot ja seinät maalattu ja keittiöön asennettu uusi lattia ja parkettilattiat hiottu ja lakattu. Lisäksi on 2022 asennettu keititöön uusi laminaattilattia ja eteiseen uusi liukuovikaapisto sekä vaatehuoneesen on laitettu uusi säilytysjärjestelmä. Myös asunnon paketit on hiottu ja uudelleen lakattu.

 

Tässä kokonaisuudessa on sekä taloyhtiö että asunto hyvässä kunnossa!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katajakatu 1 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387145

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, vh, las. p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot,
Lattia: laminaatti, Seinät: maali.
2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen.
2023 uusittu keittön lattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 
2017-2018 uusittu kokonaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 554,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,03 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan.
Saunamaksu: 7,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot,
Lattia: laminaatti, Seinät: maali.
2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen.
2023 uusittu keittön lattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 
2017-2018 uusittu kokonaan.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, jossa peili, kaappi, wc-istuin, lattialämmitys, (sama säädin kuin kph:ssa), 
Lattia: laatta, Seinät: laatta.
2017-2018 wc uusittu kokonaan.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia ja maalatut tapettiseinät.
Käynti parvekkeelle.
Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattiat ja tapetoidut/maalatut seinät.
Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteiseen uusittu liukuovikaapistot.
Parkettilattiat ja maalatut seinät.
Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Katajatorni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Jukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.jukkala@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-7513167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, verkkokellari, kylmäsäilytys, kuivaushuone, ulkoiluväl.varasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Vesikatto uusittu
1996 lämmönvaihdin uusittu
2000 julkisivut korjattu
2002 saunatilat uusittu
2004 ulko-ovet uusittu
2006 käyttövesiputket uusittu, lämpöverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, asuntojen patteriventtiilit uusittu, porraskäytävien maalaus- ja valaistus uusittu
2009 ikkunat- ja parvekeovet uusittu
2010 lukitusjärjestelmä- ja poistoilmapuhallin uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu
2011 julkkisivun hiushalkeamat korjattu
2012 viemäriverkoston huuhtelu ja kuivaus
2014 viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus
2015 autotalliovet uusittu nosto-oviksi ja asennettu avausautomatiikan oviin
2017 Palovaroitin-ö savunpoisto järjestelmät asennettu
2019 Hissi uusittu ja toinen savunpoistoikkuna lisätty
2021 Taloyhtiöön asennettiin maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kaukolämmöstä luovuttiin kokonaan 1.6.2021 alkaen, Taloyhtiön sähköliittymä uudistettiin ja varauduttiin autolatauksiin, Ikkunoihin asennettiin uudet korvausilmaventtiilit (Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600), ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin
2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin 
(Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle:
pihan peruskorjauksen tarveselvitys
Taloyhtiön tontin ostaminen omaksi 2027-2029.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
635-1057

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 067 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 993,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö tulee lunastamaan Lahden kaupungin vuokratontin ennen kuin vuokrasopimus päättyy.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää