Kohdenumero: 80388691 Lahti

							
Erkonkatu 9

						

						
Kerrostalo,
4h,k,kph,s,wc,vh

						

							

								

									
										
									
									
97 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
368,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.02.2025 15:30–16:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Lahden sydämestä, Erkonkadulta!


Kaunis asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät  Erkonpuistoon. Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät rauhallisuus ja  keskusta asumisen vaivattomuus.



Huoneisto on läpikäynyt tyylikkään remontin, jossa keittiö on uusittu vuonna 2020 tarjoten avokeittiön, laadukkaat materiaalit sekä uusitut kodinkoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Erkonpuistoon sekä Sibeliuksenkadulle. 



Säilytystilaa löytyy mukavasti - kahdesta makuuhuoneesta löytyvät kaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. 



Asunto Oy Erkonhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö ja autopaikka on saatavilla taloyhtiön autokatoksesta.



Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja hyvät pyöräilyreitit, tekevät arjesta sujuvaa. Vesijärven läheisyys ja kaupungin keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.



Tervetuloa - ota yhteyttä ja sovi esittely sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erkonkatu 9 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388691

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2020 remontoitu avokeittiö. Avaraa tilaa olohuoneen yhteydessä. Keittiössä kaapistot, kivitasot sekä saarreke. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiapinta parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, katto paneloitu. Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allas, allaslaatikosto, suihkuseinä.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu2013.
Kylpyhuoneessa sähkövastuksilla lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä kaapeli tv, kaapeliyhtiö DNA, tietoliikenneyhteydet 10M

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 938,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
368,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatos paikka 35,00€ /kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2020 remontoitu avokeittiö. Avaraa tilaa olohuoneen yhteydessä. Keittiössä kaapistot, kivitasot sekä saarreke. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiapinta parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, katto paneloitu. Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allas, allaslaatikosto, suihkuseinä.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu2013.
Kylpyhuoneessa sähkövastuksilla lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc istuin, bidee suihku, allas, laatikosto, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. Katto paneloitu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Sibeliuksenkadulle sekä Erkonpuistoon.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneiston kolmessa makuuhuoneessa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu. Olohuoneen läheisyydessä olevan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa muussa makuuhuoneessa kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat parkettia. Seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä kaapeli tv, kaapeliyhtiö DNA, tietoliikenneyhteydet 10M

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu / yhdellä seinällä tehostetapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettia, vinyyliä

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, olohuoneen läheisyydessä olevan makuuhuoneen kaapisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Erkonhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T:mi Jukka Hänninen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri  Kuusisto

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä kaapeli tv, kaapeliyhtiö DNA, tietoliikenneyhteydet 10M

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokouksen 16.6.2020 päätös:
Päätettiin, että sähköautojen latauspisteitä on toistaiseksi mahdollista toteuttaa taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille osakasvähemmistö hankkeena. Toteutuksen edellytys on, että latauspiste täyttää sille asetetut määräykset ja ohjeistukset. Rakentamisen, ylläpidon, korjauksen ja käytetyn sähkön kustannuksista ja järjestämisestä vastaavat ne osakkaat, jotka latauspisteen haluavat. Lisäksi latauspisteen perustava osakas on velvollinen omalla kustannuksellaan palauttamaan autopaikan takaisin muutostyötä edeltäneeseen tasoon, mikäli luopuu autopaikan käytöstä tai se jostain muusta syystä siirtyy toiselle käyttäjälle. Muutostyöstä tulee laatia taloyhtiölle muutostyölomake. Ennen muutostyölomakkeen hyväksymistä muutostyöhön ei saa ryhtyä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Ylimmät parvekkeet katettu
2000 Autokannen vesieristys uusittu
2006-2007 Julkisivun irtonaisten laattojen kiinnitys
2008 IV-hormien nuohous
2009 Ikkunoiden suojakäsittely
2009 Viemäreiden pesu
2010 Lämmönvaihtimien uusiminen
2012 Taloyhtiön kuivaushuoneen kunnostus
2012 Jätevesipumppaamon uusiminen
2012 Räystäspeltien kiinnitysten kunnostus
2012-2016 Huoneistokohtaisten märkätilojen kunnostus (39)
2013 A-rapun hissin automaattioven kunnostus
2014 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2015 Taloyhtiön omistaman asunnon A3 huoneistoremontti
2017 Asfaltin ja seinän välisen raon tiivistyskorjaus
2018 Kameravalvonta yleisiin tiloihin
2019 Käyttövesiputkien ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2019 Huoneistokohtaisten märkätilojen kunnostus (11 kpl)
2019 A-rapun tuuletusparvekkeen kattaminen
2019 Ilmanvaihtokanavien ja IV-koneiden nuohous
2019 Yleistentilojen osittainen pintaremontti
2019 Hissikorien Deco-pinnoitus ja valaistuksen uusiminen
2020 IV-mittaus ja -säätö
2020 Porrasnäyttöjen asennus
2021 Vakiopaineventtiilin asennus
2021 Hissikorien sisäpintojen pinnoitus metallilaminaatilla
2022 Patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen 2022 Parkkihallin ovien pellitysten uusiminen
2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024 Hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vesikaton pinnoitteen uusiminen
Parvekkeiden kunnostukset, betonikorjaukset, saumaukset, maalaus ja vedenpoisto
Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
Sähköautojen latauspistokkeisiin varautuminen
Yläpihan portaiden uusiminen
Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Kiinteistöautomaation uusiminen

Hallitus esittää asunto-osakeyhtiölain mukaisesti kunnossapitotarveselvityksen varsinaiselle yhtiökokoukselle vuosittain, josta selviää hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
728 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1102-1349

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 656 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää