Hämeenkatu 20 c, Lahti

                        
179 000 € | 60,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Tiihonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 363 1338

                                        
petri.tiihonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla Lahden Hämeenkadulla. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.


Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa rauhalliset näkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta.



Kauppakeskus alakerrassa takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ovat loistavat – bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa ovat kaikki lähellä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja elementtisaumojen korjaus, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Autopaikan voi vuokrata vaikka Toriparkista, mikä tekee autoilusta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja varaa itsellesi yksityisnäyttö!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Tiihonen

									
040 363 1338, petri.tiihonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 20 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394777

			


								

												
Kerros:

				
3/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
3kk/Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Samsung jääkaappi, astianpesukone aeg, liesi uusitu n.2022 ja uuni Electrolux

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta, katolla sijaitseviin, leikkikentälle, tilaa mailapeleille, grillikatos, katon puutarha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 958,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
223,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
223,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta tarvittaessa.
Veden tasausmaksu kerran vuodessa
kylmävesitasaus alv 3,95 * m3
lämminvesitasaus alv 8,85 * m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Samsung jääkaappi, astianpesukone aeg, liesi uusitu n.2022 ja uuni Electrolux

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu Betoni

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiint. Oy Lahden Hämeenkatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Saarinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.saarinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 344 881

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili / Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan voi vuokrata parkkihallista

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta tilikauden aikana Mahdollinen toteutus 2024-2025.
2022: Elementtisaumat uusittu koko yhtiöön
2021: B-portaan kolme liikekerrosta muutettu asunnoiksi osakkeenomistajan toimesta.
Koko yhtiössä uusittu käyttövesiputket sekä asennettu asunto-osaan huoneistokohtaiset vesimittarit ja asennettu useimpiin liiketiloihin myös vesimittarit. Työ valmistunut 2021.
2019: Kermieristettyjen vesikattojen saneeraus. 
2018: Berater Oy on tehnyt kiinteistökatsauksen kiinteistöosakeyhtiössä 27.9.2018, raportti päivätty 15.11.2018 ( rakennus-, LVI- ja sähköjärjestelmät) Hallitus läpikäynyt 1.2.2019, jonka jälkeen on päätetty laittaa kiinteistökatsaus aina isännöitsijäntodistuksen liitteeksi.
2013: LVI-remontti vaihe 2 tehty, jolloin saneerattu 2-kerroksen iv-koneet + automatiikka.
Vaihe 3. tehty 2015. Saneerattu 6. kerroksen iv-konehuone, iv-koneiden ja vedenjäähdytysjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaation saneeraus. 
2012: Lämmönjakohuone saneerattu ja patteri- ja IV-lämpöjohtoverkoston venttiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu.
2011: Asunto-osan ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2010: Liiketilan hissi bine 0279 modernisoitu.
2009: A, C ja D-rappujen porraskätävät maalattu.
2008: L3-5 kerrosten liiketilojen tulo- ja poistoilmakanvat nuohottu.
2004: Julkisivukunnostus.
2002: Lasiseinien muutoksia, LT käytävävalaistus (P+ 1. krs+ r krs.), patteriverkoston äänieristysliittimet uusittu.
1997: automaattiovet muutettu mekaanisiksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta tilikauden aikana---->Mahdollinen toteutus 2024-2025.

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnosspidosta sekä uudistamisesta. (Osakeyhtiölaissa ei vaadita 5-vuotissuunnitelmaa.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
5665.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
716-772

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen lunastusoikeus koskee vain liikehuoneistoja

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 553 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
12350 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus alakerrassa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Tiihonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää