Sammonkatu 5 E, Lahti

                        
149 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h, k, s, kh, vh, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2002

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara kaksio keskustassa


Asunto sijaitsee Lahden Sammonkadulla, neljännessä kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Lahden Paavolankartanossa. Huoneiston yleiskunto on hyvä, ja helmikuussa 2025 tehty pintaremontti tuo raikkaan ilmeen asuntoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu lounaaseen päin, tarjoten mukavat näkymät yli kaupungin, Sykkeen kauppakeskuksen suuntaan.



Koneen 2024 taloon rakentamalla pilottihissillä pääset suoraan sykkeen parkkihalliin, eli kaupassakäynti onnistuu sateellakin kuivin jaloin. Asukkaiden käytössä on kakkoskerroksen tasolla oleva piha.



Keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin, joka on uusittu hiljattain. Tilava kylpyhuone on varustettu suihkulla, wc-istuimella ja pesukoneliitännöillä, ja siellä on myös vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas ja puupaneelikatto.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammonkatu 5 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395908

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, kh, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, reilusti kaappi- ja laskutilaa, lisäksi asennettu vitriinikaappi keittiön seinälle. Jääkaappipakastin uusittu, muut kalusteet alkuperäisiä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, lavuaarin allaskaappi, lavuaarin peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, täyskorkea komero, tavaransäilytykseen, kylpyhuoneen katto maalattu valkoiseksi huoneiston pintaremontin, helmikuu 2025 yhteydessä. Pesukoneliitännät ja tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, saunaan lisätty kiinnipitokahvoja, puisia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 483,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Korjausvastike on 1.5.2025 alkaen 36€/kk.
Vesivastike on 1.5.2025 alkaen 24€/hlö/kk
Taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.2.2025 on päätetty antaa hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, reilusti kaappi- ja laskutilaa, lisäksi asennettu vitriinikaappi keittiön seinälle. Jääkaappipakastin uusittu, muut kalusteet alkuperäisiä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, lavuaarin allaskaappi, lavuaarin peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, täyskorkea komero, tavaransäilytykseen, kylpyhuoneen katto maalattu valkoiseksi huoneiston pintaremontin, helmikuu 2025 yhteydessä. Pesukoneliitännät ja tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, saunaan lisätty kiinnipitokahvoja, puisia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone suurella ikkunalla. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle Parvekkeen ovessa on lasi. Parveke on koko olohuoneen levyinen. Olohuoneessa on ilmalämpöpumpun (koneellinen jäähdytys) sisäyksikkö seinälle asennettuna. Ulkoyksikkö on parvekkeella. Asennettu 2020. Olohuone ja parveke avautuvat lounaaseen päin, Sykkeen kauppakeskuksen katolle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on yksi makuuhuone, jonka yhdellä seinällä on 6 kpl vaatekomeroita yläkaapeilla. Huoneistossa on myös erillinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huoneistossa on erillinen vaatehuone, joka on varustettu vaatetangolla ja siirrettävillä hyllytasoilla.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston seinien pintamateriaalina on maalattu pinta, paitsi kylpyhuoneen seinät ovat laatoitetut. Helmikuussa 2025 huoneistoon on tehty pintaremontti, siis tapetit poistettu, seinäpinnat korjattu ja silotettu sekä maalattu vaalealla värisävyllä ”Paperi”. Saunan seinät lautapaneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston lattiat ovat lautaparketti lattioita, paitsi kylpuhuoneen lattia on laatoitettu. Helmikuussa 2025 tehdyn pintaremontin yhteydessä parkettilattiat on hiottu ja lakattu, paitsi vaatehuoneen lattia. Saunan lattia kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen katto on puupaneelikatto, joka on maalattu vaalealla värisävyllä helmikuun 2025 pintaremontin yhteydessä. Saunan katto lautapaneeli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on paljon säilytystilaa, alkaen keittiön kaapistosta ja keittiöön jälkiasennetusta vitriinikaapista.
Makuuhuoneessa on yhdellä seinällä kaapisto, jossa on komerot ja niinen päällä yläkaapit. Kahdessa komerossa on myös vaatetangot.

Huoneiston sisääntulokäytävässä on kaksiosainen peiliovin (2 kpl) varustettu kaapisto, toimien vaatenaulakkona ja siivouskaappina esim. pölyimurille. 

Huoneistossa on lisäksi erillinen vaatehuone vaatetangolla ja siirrettävillä hyllyillä varustettuna.

Kylpyhuoneessa on täyskorkea säilytyskomero, allaskaappi ja peilikaappi.

Lisäksi huoneistoon kuuluun. 2 m2:n suuruinen ullakkokomero. Ullakkokomero on ns. häkkikomero, jonka ovi voidaan lukita riippulukiolla. Ullakkokomerossa on kaksiovinen kaappi pölyltä suojattavien tavaroiden säilytykseen, se voidaan viedä pois, jos uusi haltija niin haluaa.

Taloyhtiöllä on yhdessä naapuri-taloyhtiön kanssa Sammonkadun varrella erillinen urheilyvälinevarasto, esim. polkupyörän säilyttämiseen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston yleiskunto on hyvä. Ja erinomainen pintaremontoitujen kohteiden osalta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Paavolankartano

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Siltala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heidi.siltala@team-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus Kiint Oy Elocinkulman autotallipaikkoihin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Yhtiön osakkailla on lunastusoikeus Kiinteistö Oy Elocinkulman autotallipaikkoihin, ja niitä on saatavilla myös suoralla kaupalla. Hinnat paikoilla ovat olleet n. 5000-7000€ välillä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttöveden siirrin vaihdettu 2016  
Parvekelasihuolto 2017  
Sisäpihan keinonurmi 2017  
Oviautomatikan asennus 2018  
Lämpimän kiertovesirungon uusinta 2019  
Sähköverkossa olevien palovaroittimien vaihto 2021  
Parkkihallin kerroksen lattian uusinta 2021  
Ovisummerin uusinta 2022  
Nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022  
Sisäpihan istutusten uusiminen 2022  
Sammalen poisto katolta 2022  
Hissin modernisointi 2024  
Lukituksen uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys: aulan maalaus, käytävävalot liiketunnistimelle, lämmönvaihdin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
998-1057

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää