RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80400072 Lahti

							
Sipurantie 8

						

						
Kerrostalo,
2h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
56,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1992									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
259,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
57 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
48 513,33 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Ikonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 529 1855

									
minna.ikonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon Lahdessa, rauhallisella Sipurantien alueella. Tämä 56,5 neliöinen asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina.


Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja sieltä avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Etelään suuntautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Vuonna 2013 remontoitu keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.



Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja vuokrattavana, joten pysäköinti ei tuota ongelmia.



Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät kulkuyhteydet, koulu ja puisto. Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin, jossa arki sujuu mukavasti. Tule ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sipurantie 8 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400072

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2013:
Materiaalit: Lattia: laminaatti, seinät: maali/laatta, tasot laminaatti
Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2013:
Materiaalit: Lattia: laatta, Seinä: kaakeli
Varustus: wc:n istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi ja peilikaappi ja pyykinpesukoneen hana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
taloyhtiön sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
57 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 486,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 008,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
379,69 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
119,79 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15€/kk
Autokatosvuokra 25€/kk
Vesimaksu on ennakkoa, tasauslaskutus 2x vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2013:
Materiaalit: Lattia: laminaatti, seinät: maali/laatta, tasot laminaatti
Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, astianpesukone

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2013:
Materiaalit: Lattia: laatta, Seinä: kaakeli
Varustus: wc:n istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi ja peilikaappi ja pyykinpesukoneen hana.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaali: Lattia: laminaatti, Seinät: maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaali: Lattia: laminaatti, Seinät: maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ulkovarasto kuuluu asunnolle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Sipuranrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-13-444-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Saarela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.saarela@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-431 8405

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön omistuksessa 99 autopaikkaa.
Autopaikkavuokra 15€/kk
Autokatosvuokra 25€/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
99

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
99

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Lämpö- ja käyttöveden Bauer-puhdistusjärjestelmä, 2011 Asuinrakennusten
yläpohjien lisälämmöneristys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja
lämpörunkojohtojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7, sokkelien kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, julkisivujen maalauskorjaus,
parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten
uudistaminen. 2012 lukitusten uusiminen avainjärjestelmä Sento. 2014 Piha-alueiden
osittainen asfaltointien korjaus ja uusien leikkivälineiden (3 kpl) asennus taloyhtiön
leikkialueille. 2016 Kattojen (3 taloa) pesu ja huoltokorjaukset, Sipurantie 6 puolella
sijaitsevat putkikanaalit uusittu, käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehty. 2017 Salaojat
uusittu talo E. 2018 Käyttövesiputkiston saneeraus, asennettu huoneistokohtaiset
vesimittarit. 2018-2019 Salaojajärjestelmän asennus talon ympärille, sadevesijärjestelmän puutteita korjattu. 2021-2022 Elementtisaumausten uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kyse on yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä:
Ulkovarastojen kunnostaminen.
Sähköautolatauskartoitus.
IV-Kanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
116

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28741-29305

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
22 831 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 759,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää