Vesijärvenkatu 31 b B, LAHTI

                        
						

							275 000 €							 | 85,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
275 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja avara 85,5 m2:n asunto sijaitsee Lahden keskustassa, Vesijärvenkadulla. Kolmannen kerroksen huoneistosta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle.


Asunto on rakennettu vuonna 2008 ja se on hyvässä kunnossa.



Tilavassa olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.



Asunnolla on iso, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. 



Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tämä koti tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallista asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 



Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesijärvenkatu 31 b 15110 LAHTI

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428477

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan/kaupanteosta 1kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali
Varusteet: allas ja hana, astianpesukone, liesi/hella, jääkaappi/pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinä: kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneelia
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivastike: 1,95€/m2/kk
Autopaikkavastike (sisä): 1,95€/m2/kk
Autopaikkavastike (ulko): 1,56/m2/kk
Vesimaksuennakko: 25€/kk (tasaus kerran vuodessa)
Autopaikkavuokra Seponkadun py: 24,00€/kk
Autopaikkavuokra: 24,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali
Varusteet: allas ja hana, astianpesukone, liesi/hella, jääkaappi/pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinä: kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneelia
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinä: kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Todella tilava parveke.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Erillinen vaatehuone  toisessa makuuhuoneessa, eteisen ja toisen mh:n kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Anton

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-47-15, 398-1-47-17

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Manser Oy:

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Kemell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.kemell@lahdenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-064 7047

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 1 B 61

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
LAHTI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero (talon 6.kerroksessa), kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunto Oy Lahden Anton omistaa Seponkadun Pysäköinti Oy:stä velvoitepaikkoina kolme autopaikkaosaketta, joita vuokrataan taloyhtiöiden asukkaille. Muut taloyhtiön autopaikat ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat:45 kpl.
Autotalli ja hallipaikat: 42 kpl, muut autopaikat: 3 kpl. Osakkeina 42kpl, taloyhtiön hallinnassa 3 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2028
Hissin hälytyslaitteiden uusiminen,
10 vuoden teknisen PTS kartoituksen teettäminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 sadevesikaivon pumput 2 kpl uusittu
2015 B-portaan hissikuilun poistopuhallin uusittu
2017 hissikuilujen ulkokulmiin asennettu RST kulmalistat
2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 asuntojen alkuperäisten palovaroittimien uusiminen
2018 hissien hälytysten lankaliittymät korvattiin GSM liittymillä
2020 väestösuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe
2020 sähköautojen latauskartoitus
2021 lukkojen sarjoitus iLOQ älyavainjärjestelmään
2021 pääovien automatisointi
2022 käyttövesiverkostoon hankittu Bauer vedenkäsittelylaite
2022 palovaroitin- ja turvavalokeskukset uusittu
2023 pihaportaiden teräskaiteet sekä pihapenkit huoltomaalattu
2023 muuriin upotetut valaisimet 5 kpl muutettu LED valoiksi
2024 A-portaan kellarikäytävän valot muutettu liiketunnistimilla syttyviksi LED valoiksi
2025 rakennuksen energiatodistus päivitetty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2028
Hissin hälytyslaitteiden uusiminen,
10 vuoden teknisen PTS kartoituksen teettäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15360-16072

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 698 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 25.6.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 28.6.2025, järjestysmääräykset.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää