Kohdenumero: 80354549 Keski-Lahti, Lahti

							
Hämeenkatu 13

						

						
Kerrostalo,
2h,kk,kph,las.p.

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
171,21 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
72 430,74 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio hissitalosta hyvältä sijainnilta.


Kaksio hissitalosta hyvältä sijainnilta.

Toimivapohjainen kaksio jonka parveke sisäpihan suuntaan.


Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2007 viemäri- ja käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Tilat ova hyvät mutta toki jo hieman aikaa nähneet. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. 



Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja nykyinen vuokralainen on asunut tässä vuodesta 2007 alkaen ja jää mielellään jatkossakin tähän asumaan. Nykyinen vuokra 470 € + vesimaksu. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 0504929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 13 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354549

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bideesuihku, wc. Remontoitu 2007 viemäri- ja käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 569,26 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 923,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,49 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,21 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
31,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,08 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bideesuihku, wc. Remontoitu 2007 viemäri- ja käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pieni komero.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen jossa kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovi, laminaatti, märkätilassa laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Paasikulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Ay

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Saarela

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kupari, pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut 2007, hissit saneerattu 2007, saunaosasto saneerattu 2007, C-rapun ullakolta myyty rakennusoikeutta 2 huoneiston rakentamiseksi johon on rakennettu huoneistot C89 ja C90, piha asfaltoitu 2009, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2010, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, huoneistojen parvekkeet korjattu 2010, pihakannen korjaus 2012, verkkokoppitilan saneeraus 2015, katutason liiketilojen kadunpuoleiset näyteikkunat ja ovet uusittu 2016, ilmanvaihdon nuohous 2019, Ylemmän pihakannen "leikkipihan" uusiminen ja porrashuoneiden ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2021, tonttivesijohdon hätäkorjaus vuodon takia, 2023 C-talon ränni pinnoitettu Hämeenkadun puolelta, C-talon sulanpitokaapelit asennettu ränneihin molemmin puolin rakennusta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Julkisivu- katto- ja parvekeremonttien hankeaikataulu: 
2023-2024  Suunnitteluvaihe
2024 Urakan kilpailutus
2025 Remontin aloitus
2026 Remontin valmistuminen
Autohallin kunnostaminen.
Julkisivu- ja parvekeremontin suunnitteluvaiheen kustannusarvio n. 70 000,-, rahoitus korjausvastikkeella 0,80€/os/kk ja hoitovaroilla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1199 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6503-6580

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1641 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää