Kohdenumero: 80357191 Keski-Lahti, Lahti

Yrjönkatu 7

Kerrostalo,
3h,k,kph,las.p.
66.5 m2
3 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
309,23 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

110 828,02 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pilvi Yli-Opas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

050 492 9203

pilvi.yli-opas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis kaupunkikoti huippu sijainnilla!

Kaunis kaupunkikoti huippu sijainnilla! Tämä koti on upea kokonaisuus niin tunnelman kuin käytännöllisyydenkin puolesta. Asunnossa on tilava olohuone jossa on mukava viettää yhteistä aikaa, olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.

Parvekkeelta näkyy upea suojeltu puurakennus sekä sisäpiha. Asunnon kylpyhuone on viimeisen päälle tyylikäs ja keittiö on toimiva ja tunnelmallinen kokonaisuus. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ikkunat eivät ole kuitenkaan katutasolla joten asunnossa saa olla omassa rauhassa.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja muun muassa putkiremontit on jo tehtynä, isompia remontteja ei ole tällä hetkellä tiedossa. Matkakeskukseen matkaa kertyy vain 600 metriä ja keskustakin on kiven heiton päässä. Ilmalämpöpumpun asentaminen on mahdollista.

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Pilvi Yli-Opas
puh & whatsapp 0504929203
pilvi.yli-opas@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pilvi Yli-Opas

050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Yrjönkatu 7 15100 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keski-Lahti
Kohdenumero:
80357191
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
66.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
66.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,kph,las.p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2021), keraminen liesi, uuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2017. Wc, allaskaappi, peilikaappi, lisäkaappi, säilytyshylly, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen vintti-ja kellarikomero. Laajakaista DNA 25M.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
28 171,98 €
Neliöhinta:
2 090,23 €/m2
Yhtiövastike:
581,88 €
Hoitovastike:
309,23 €
Rahoitusvastike:
272,65 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu ennakko, tasataan todellisen kulutuksen mukaan, ennakon määrä sovitaan osakkaan kanssa. Lämminvesi 10,50 €/m3 ja kylmä 5 €/m3. Autopaikka sähköllä 9 €/kk, autotallipaikka 38 €/kk. Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 5,20 €/m2, sauna 15 €/kk, pyykkitupa ja kuivaushuone 5 €/6h, autopaikkavuokra 12 €/kk, autotallivuokra 40 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2021), keraminen liesi, uuni, liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2017. Wc, allaskaappi, peilikaappi, lisäkaappi, säilytyshylly, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa kiinteät kaapit.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen vintti-ja kellarikomero. Laajakaista DNA 25M.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali/tapetti, märkätilassa laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, märkätilassa laatta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Yrjönkatu 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Manser Oy
Isännöitsijätoimisto:
Lahden Team -Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Sami Reinikka
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-17
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, sauna ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen vintti-ja kellarikomero. Laajakaista DNA 25M.
Sähköpistokepaikkoja:
5
Autotalleja:
5
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikoilla ja talleilla on jonotusperiaate.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 käyttövesiputkisto ja kph kalusteet. 2005 lukitus uusittu. 2009 ulkovaipan saneeraus ja saunaosaston uusiminen , pyykkitupa koneineen uusittu. 2010 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen. 2011 käyttövesijärjestelmän virtaamien mittaus ja säätö, Kaapeli-TV verkkoon liittyminen. 2012 antenniverkon saneeraus ja vesikaton pinnoittaminen. 2013 lämpökuvaus ja julkisivun lämpövuotojen rakennevirheiden korjaukset. 2014 talonmiehen asunnon remontti. 2014 märkätilakartoitus. 2015 viemärien kuntokartoitus sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2015 viemärikaivojen Ardex 8+9 käsittely, hissien kustannusarvio. Huoneisto-ovet huoltokäsittely 2017. Porrashuoneiden maalaus, kellarikäytävän ja pyörävaraston maalaus 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2017. Kylpyhuone-, viemäri- ja sähköverkonsaneeraus 2017. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen Yrjönkadun puolelta 2021. Autotallien yläpuolinen ja ikkunoiden välisen rappauksen korjaus ja maalaus 2021. Palovaroitin keskus 2023. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, parvekkeiden ja huoneisto-ovien huolto ja säätö 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin. Katon paikkamaalaus. Kellarikäytävien lattioiden maalaus. Lämmönjakolaitteiston tai lämminvesisiirtimen uusiminen 2024. IV-venttiilien puhdistus, mittaus ja säätö. Hissisaneeraus (osarahoitus esim. talonmiehen asunnon myynnillä). Palovaroittimet.
Asuinhuoneistot:
33
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
131 m2
Osakenumerot:
1-59
Tontin pinta-ala:
999 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki.

Pilvi Yli-Opas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

050 492 9203

pilvi.yli-opas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää