Kohdenumero: 80357191 Keski-Lahti, Lahti

							
Yrjönkatu 7

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,las.p.

						

							

								

									
										
									
									
66,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
309,23 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
100 828,02 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis kaupunkikoti huippu sijainnilla!


Kaunis kaupunkikoti huippu sijainnilla!


Tämä koti on upea kokonaisuus niin tunnelman kuin käytännöllisyydenkin puolesta.

Asunnossa on tilava olohuone jossa on mukava viettää yhteistä aikaa, olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeelta näkyy upea suojeltu puurakennus sekä sisäpiha. Asunnon kylpyhuone on viimeisen päälle tyylikäs ja keittiö on toimiva ja tunnelmallinen kokonaisuus. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ikkunat eivät ole kuitenkaan katutasolla joten asunnossa saa olla omassa rauhassa.



Taloyhtiöllä on oma tontti ja muun muassa putkiremontit on jo tehtynä, isompia remontteja ei ole tällä hetkellä tiedossa. Matkakeskukseen matkaa kertyy vain 600 metriä ja keskustakin on kiven heiton päässä. Ilmalämpöpumpun asentaminen on mahdollista. 



Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 0504929203

pilvi.yli-opas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yrjönkatu 7 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357191

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2021), keraminen liesi, uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017. Wc, allaskaappi, peilikaappi, lisäkaappi, säilytyshylly, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtainen vintti-ja kellarikomero. Laajakaista DNA 25M.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 171,98 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 939,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
581,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
309,23 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
272,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko, tasataan todellisen kulutuksen mukaan, ennakon määrä sovitaan
osakkaan kanssa. Lämminvesi 10,50 €/m3 ja kylmä 5 €/m3. Autopaikka sähköllä 9 €/kk, autotallipaikka 38 €/kk.
Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 5,20 €/m2, sauna 15 €/kk, pyykkitupa ja kuivaushuone 5 €/6h, autopaikkavuokra 12 €/kk, autotallivuokra 40 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2021), keraminen liesi, uuni, liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017. Wc, allaskaappi, peilikaappi, lisäkaappi, säilytyshylly, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa kiinteät kaapit.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtainen vintti-ja kellarikomero. Laajakaista DNA 25M.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali/tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yrjönkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team -Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Reinikka

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, sauna ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtainen vintti-ja kellarikomero. Laajakaista DNA 25M.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikoilla ja talleilla on jonotusperiaate.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 käyttövesiputkisto ja kph kalusteet. 2005 lukitus uusittu. 2009 ulkovaipan saneeraus ja saunaosaston uusiminen , pyykkitupa koneineen uusittu. 2010 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen. 2011 käyttövesijärjestelmän virtaamien mittaus ja säätö, Kaapeli-TV verkkoon liittyminen. 2012 antenniverkon saneeraus ja vesikaton pinnoittaminen. 2013 lämpökuvaus ja julkisivun lämpövuotojen rakennevirheiden korjaukset. 2014 talonmiehen asunnon remontti. 2014 märkätilakartoitus. 2015 viemärien kuntokartoitus sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2015 viemärikaivojen Ardex 8+9 käsittely, hissien kustannusarvio. Huoneisto-ovet huoltokäsittely 2017. Porrashuoneiden maalaus, kellarikäytävän ja pyörävaraston maalaus 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2017. Kylpyhuone-, viemäri- ja
sähköverkonsaneeraus 2017. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen Yrjönkadun puolelta 2021. Autotallien yläpuolinen ja ikkunoiden välisen rappauksen korjaus ja maalaus 2021. Palovaroitin keskus 2023. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, parvekkeiden ja huoneisto-ovien huolto ja säätö 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin. Katon paikkamaalaus. Kellarikäytävien lattioiden maalaus. Lämmönjakolaitteiston tai lämminvesisiirtimen uusiminen 2024. IV-venttiilien puhdistus, mittaus ja säätö.  Hissisaneeraus (osarahoitus esim. talonmiehen asunnon myynnillä). Palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
131

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-59

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
999

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää