Kohdenumero: 80365059 Keski-Lahti, Lahti

							
Rauhankatu 20

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph/wc,las.p.

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
248 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava läpitalon kaksio huippusijainnilta!


Tilava läpitalon kaksio huippusijainnilta!


Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan neljännen kerroksen kaksioon. Hissillä hurautat hetkessä asuntoon mutta hyvä on varautua muutamiin portaisiin koska vanha talo ei ole täysin esteetön. Kodin kylpyhuone on remontoitu tähän päivään putkiremontin yhteydessä vuonna 2009 ja yhtiössä on muutenkin tehty hyvin remontteja. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vastike on todella kohtuullinen.  Lasitetulta parvekkeelta on viihtyisä sisäpihan näkymä ja keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat puolestaan Koulupuiston suuntaan. Kodissa on hyvin säilytystilaa komeroiden ja kaappien muodossa.



Yhtiöllä on useammat saunatilat ja yksi näistä sijaitsee kymppikerroksessa ja vuorojakin on vielä tarjolla. Tilan yhteydessä on myös viihtyisä terassialue. Yhtiön asukkailla on lisäksi käytössä kuntosali ja hyvät pesutupatilat. Sijainti on mitä loistavin ja palvelut ovat kaikki aivan käden ulottuvilla. 



Kuulostiko tämä sinulle sopivalta kodilta?

Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 20 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365059

			


								

												
Kerros:

				
4/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, puunvärinen pöytätaso.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekaappi, pyyhepatteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, sauna, kuntosali, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 725,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
248 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5€/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, puunvärinen pöytätaso.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekaappi, pyyhepatteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2009.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle, ikkunat sisäpihan suuntaan.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapit ja vaatehuone, ikkuna koulupuistoon.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: kiinteät kaapit, naulakko, hyllykkö.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, sauna, kuntosali, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koulupuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltomies/Famuri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Team isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Reijo Mononen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, sauna, kuntosali, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Peltikaton pinnoitus  
2002 Parvekkeet ja parvekelasitukset, ikkunat osittain   
2004 Julkisivuremontti 
2005 Käytävien maalaus 
2009 Täydellinen putkiremontti: vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet Saunat, 3 kpl ja pesutupa. Autohallin kunnostus ja rengasvarasto. Kameravalvonta. 
2011 Lukitus 
2016 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, A-rapun sisäpihan ovi 
2017 Parvekelasihuolto, palovaroitinten päivitys, yleiset tilat, autohallin sisäänajoluiskan ikkunat talon puoli.
2018 Pihan nurmialueen uusiminen, ikkunoiden ja palovaroitinten huolto 
2019 Katon pinnoitteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden lisääminen, poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2021 Korkean osan poistoilman ohjaus
2023 B, C ja D rappujen hisseihin valoverhot Sisäpihalle ovet b-rappuun ja c-rappuun

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen. 
Sisäilmakorjaus/ kaupungin tila. 
Poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö.
Korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmön talteenotto.
Hissien peruskorjaus.  

Yhtiössä on käynnissä sisäilmakorjaus tiloissa joissa kaupunki vuokralla. Huoneiston
osuus nostamattomasta liikehuoneistojen korjauslainasta on arviolta
62m2 x 55,49€/m2 = 3440,38€ kertasuorituksena tai
62m2 x 1,00€/m2/kk = 62€ kuukausittaisena pääomavastikkeena.
Tämän hetkisen tiedon mukaan kertamaksu tai rahoitusvastikkeen maksu 5.2.2025
alkaen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45852-48064

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 321 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää