Mariankatu 16 B, Lahti | Keski-Lahti

                        
269 000 € | 90 m2 | Kerrostalo | 4h,k,kph/khh/wc,wc,p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
263 062,27 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1951

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Juuri remontoitu vaalea unelma keskustasta!


Juuri remontoitu vaalea unelma keskustasta!


Tämä koti on todellakin muuttovalmis kokonaisuus ja tavarat voi vain kantaa sisälle. Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025 ja tässä yhteydessä kunnostettiin myös vanhat puulattiat. Tyylikäs keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja luo hyvän tilan yhteiselle ajanvietolle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone josta pääsee myös kätevästi kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja yhdessä näistä on lisäksi hyvin kaappitilaa. Eteisen vierestä löytyy tyylikäs erillinen wc. Kokonaisuuden viimeistelee oma parveke. 



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on kohtuullinen. Yhtiössä on tehtynä muun muassa LVIS-remontti vuosina 2006-2007. Sijainti on mitä loistavin ja kaikki palvelut kävelyetäisyyden päässä. 



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203 (myös WhatsApp)

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariankatu 16 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392621

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/khh/wc,wc,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, pyroluusiuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, induktioliesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, wc, Bideesuihku, peili, suihku, suihkunurkka, pesukoneliitäntä, kaapisto/taso. Lattialämmitys osin sähköinen ja osin vesikiertoinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 937,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 988,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
464,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
59,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko 21 €/hlö/kk ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Sauna 4 kertaa kuussa 8,50 €/kk, 2 kertaa kuussa 4,30 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu jääkaappi/pakastin, pyroluusiuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, induktioliesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, wc, Bideesuihku, peili, suihku, suihkunurkka, pesukoneliitäntä, kaapisto/taso. Lattialämmitys osin sähköinen ja osin vesikiertoinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Allaskaappi, peili, wc, bideesuihku, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valokiskot, käynti parvekkeelle, näkymä sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä vaatehuone, yhdessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilat laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lautalattiat (puu), märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Mariankatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lahden isännöitsijätoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto, Karl J. Stucki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
pesutupa, vinttikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei ole ollut asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Piharakennuksen katon uusiminen, julkisivun tiilikorjauksia, palomuurin rakentaminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä tarvittavat lvis-työt 2022 Mariankatu 16 sekä Kirkkokatu 7 välille rasitesopimus sekä piharakennuksen korjaussuunnittelu Päärakennuksen kadunpuolen julkisivun kopo-kartoitus 2021 lukkojen sarjoitus Iloq-järjestelmään sekä piharakennuksen haitta-aine sekä kuntoselvitys 2013 julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu. 2016 vesikaton PTS-kartoitus. 2012 parvekkeiden betonirakenteiden ja julkisivurappauksen kuntotutkimus 2010 korjattu sisäpihalla asfalttipinnan kaatoja ja asennettu piha-alueen kaivoihin ja niihin johtaviin putkistoihin saattolämmityskaapelit, 2006-2007 saneerattu LVIS- järjestelmät (uusittu kaukolämpölaitteet sekä vesi- ja viemärijärjestelmät, uusittu ilmanvaihtokanavat ja ilmanvaihtokoneet, uusittu lämmitysverkoston linjaventtiilit ja patteriventtiilit, verkosto perussäädetty), huoltomaalattu porraskäytävät, rakennettu B-portaan kellarikerrokseen sauna, asfaltoitu sisäpiha ja vedeneristetty perusmuuri sisäpihalla ja katujulkisivustoilla, uusittu osa huoneisto-ovista. 2001 huoltomaalattu peltikatto. 1999-2000 saneerattu hissit. 1998 sarjoitus exec-avaimille, 1995 uusittu pohjaviemärit, uusittu asuntojen ikkunat 3-lasisiksi puuikkunoiksi, uusittu parvekeovia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys:
Piharakennuksen katon maalaaminen. 
Päärakennuksen julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus. 
Varaudutaan uusimaan / kunnostamaan ikkunat ja parvekeovet muun julkisivuremontin yhteydessä. B-rapun pihaoven uusiminen. 
Asuintalon vesikaton ylläpitokorjaukset 5) Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
767.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3507-3686

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 283 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää