Päijänteenkatu 15 A, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							167 500 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh,k,oh,et,kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
167 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
167 500 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vanhan talon tunnelmaa henkivä ihastuttava koti!


Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee halutulla Keski-Lahden alueella, Päijänteenkatu 15:ssa.


Kodin 84 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1954 valmistuneessa talossa on kuusi kerrosta, ja tämä asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Kirkkopuistoon.

Läpitalon huoneisto, jonka valkeaksi maalattu tammilautaparketti sopii täydellisesti vanhan talon tunnelmaan ja ikkunalaudat sekä aikakaudelle tyypilliset komerot täydentävät tunnelman. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot, sekä tilava olohuone, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja jossa on tunnelmaa luova avotakka. Keittiö on uusittu vuonna 2013.



Hyvin hoidetun taloyhtiön tehdyistä remonteista mainittakoon mm.

2023 1–5 kerroksen ikkunat uusittu

2014 Vesikatto uusittu

2009 Hissit uusittu

2002 Vesijohdot ja viemärit uusittu



Päijänteenkatu on rauhallinen ja viihtyisä asuinpaikka, josta on lyhyt matka keskustan palveluihin ja puistoihin. Myös Lahden visuaalisten taiteiden museo Malva viehättävine kahviloineen ja ravintoloineen sijaitsee aivan vieressä. 



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päijänteenkatu 15 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483310

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,oh,et,kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kalusteet ja koneet uusittu 2013, astianpesukone uusittu 2021. 
Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroidut jää-viileäkaappi ja pakastin.
Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali, keittiötaso laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kalusteet ja koneet uusittu 2013, astianpesukone uusittu 2021. 
Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroidut jää-viileäkaappi ja pakastin.
Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali, keittiötaso laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailuryhmä, toimiva avotakka, ikkunat Kirkkopuistoon. Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Lattiat valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa avonaulakko, syvät yläkomerot.
Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Mestarikoti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Pasanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat uusittu 1990,
porrashuoneet maalattu, peltikate maalattu, patteriventtiilit uusittu -98, 
rännit ja pystysyöksyt uusittu 1999,
lukitus uusittu, julkisivut ja tuuletusparvekkeet saneerattu 2000, 
vesijohdot ja viemärit 2002,
piha kunnostettu 2008,
hissit uusittu 2009, 
vesikatto uusittu 2014, neljä uutta asuinhuoneistoa rakennettu 2014, 
auto- ja roskakatos 2015, lukot uusittu 2015, ajoportin (seinät ja katto ) kunnostus 2015, tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja lippojen maalaus 2015,
takkahormien sisäpuolten korjaus massalla ja sadehatut asennettu piippujen päälle 2015, valaistuskorjauksia sisäpihalla ja porttikongissa 2016, huoneistojen (ei ullakkohuoneistot) patteritoimisten palovaroittimien paristojen uusiminen (uudet patterit 10-vuodenkestopattererita, huoneistot, joista puuttunut palovaroittimet, lisätty huollon toimesta, palovaroitinkeskus uusittu 2017, 
ikkunat (1-5 krs) uusittu 2023, 
ulko-ovet uusittu ja automatisoitu 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
IV-kanavien korjaustyöt
5.-6. kerroksen välipohjan purujen poisto
Huolto- ja siivouspalveluiden kilpailutus
Hissien kannatusköysien uusiminen
Mahdolliset vesikaton kunnostukset/muutostyö
Lukitusjärjestelmän uusinta
Porraskäytävien maalaus ja tarvittavat korjaukset
Tuuletusparvekkeiden ovien (20 kpl) kunnostus
Kunnossapitotarveselvitys on tehty tilikaudella 2025-2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
778-938

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
§17 Lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja. Lunastusoikeus on myös taloyhtiöllä osakkaiden lisäksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 611 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää