Seponkatu 1 B, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							249 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,vh,kph/wc,s,wc,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaunis ja toimiva koti loistavalla sijainnilla!


Keski-Lahden sydämessä, Seponkadulla, odottaa valoisa ja tilava 85 neliömetrin kolmio uutta omistajaa.


Tämä vuonna 2007 valmistunut asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta lounaaseen. Asunto on hyväkuntoinen ja sen pohjaratkaisu on toimiva, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin niin perheille kuin pariskunnillekin.

Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten täyskorkeilla jääkaappi-pakastimilla ja keraamisella liedellä. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, kun taas toisessa on peililiukuovikaapistot.



Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle sekä wc-istuin ja asunnossa on lisäksi erillinen tilava WC. Sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. 



Asunto Oy Lahden Aukusti on hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sähköautojen latausinfran rakentaminen. 

Päijät-Hämeen Kiinteistöliitto palkitsi Lahden Aukustin Päijät-Hämeen Paras Taloyhtiö 2025 -palkinnolla. 



Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä Lahden keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä, mutta kuitenkin rauhallisemmalla sijainnilla. Paavolan palvelut, kuten Prisma, uusi Citymarket, kirjasto sekä teatteri löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lahden satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, sekä Sibelius-talolle on matkaa alle kilometri. 



Mahdollisuus ostaa lisäksi erillinen autopaikkaosake hintaan 5000 euroa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa

asumista ja loistavan sijainnin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seponkatu 1 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492365

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,vh,kph/wc,s,wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkeat jää-viileäkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Novartin kaapistot, pöytätaso laminaatti, välitila laattaa. Seinät maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, allas, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku. Seinä-ja lattiapinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
340 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasauksessa käytetään seuraavia hintoja:
kylmä vesi 4,35 €/m3
lämmin vesi 9,41 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkeat jää-viileäkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Novartin kaapistot, pöytätaso laminaatti, välitila laattaa. Seinät maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, allas, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku. Seinä-ja lattiapinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle, seinät maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa peililiukuovikaapistot. 
Yksi seinä tapettia, muuten maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa peililiukuovikaapistot. Seinät maali, lattia parketti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Aukusti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Pasanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.pasanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 570

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja huoneistokohtainen häkkivarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autopaikka AP33, osakenumero 14497, hintapyyntö 5000 euroa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhteensä 25 kpl, joista autohallipaikkoja 10 kpl (osakkeina) ja autotalleja (6 kpl) osakkeina. Sähköpistokepaikkoja 9 kpl yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit ja yksi lämminvesimittari lämmönsiirtimelle mittaamaan lämpimän veden kokonaiskulutusta 2010. Sähköiset palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2016-2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017. Väestönsuojan tarkastus, sekä tiiveyskoe, parvekelasien tiivisteiden vaihto ja toimivuuden tarkastus 2020. Rakennuksen seinässä olevien ulkovalojen uusiminen 2021. Piha-alueen kunnostusta/siistimistä 2022. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2023. Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2024.
- sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden seuranta 2025
- huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- valvonta-alakeskuksen uusiminen 2026
- PTS kuntoarvio 2027
- IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja säätö 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9104-9809

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää