Hämeenkatu 12 E, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							179 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h,kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
20 560,99 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio (mahdollisuus muuttaa kolmioksi)  Hämeenkadulla odottaa uutta omistajaansa. Tämä vuonna 2018 valmistunut kaunis asunto sijaitsee hissitalon neljännessä asuinkerroksessa.


Asunnon neliöt tarjoavat kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, jossa olohuone ja tupakeittiö yhdistyvät saumattomasti ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, minkä sähköenergia kustannuksista vastaa yhtiö. Huoneistossa ranskalainen parveke. 



Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Lahden keskustassa, mistä on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Parkkipaikkoja voi vuokrata läheisistä pysäköintilaitoksista.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 12 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513921

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h,kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot,  jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Keittiö avonaista tilaa olohuoneen yhteydessä. Lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
158 439,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 714,67 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 469,57 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus kylmävesi 5,00€/m3, lämmin vesi 10,50€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot,  jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Keittiö avonaista tilaa olohuoneen yhteydessä. Lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Huoneistossa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Henriikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2499121-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-12-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Järvansalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kiinteistöllä sijaitsevassa pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Lahden Botista osoitettu hallinnanjakosopimuksen asemakaavan ja rakennusluvan edellyttämät velvoiteautopaikat, yht. 40 kpl. Pysäköintipaikan käyttö edellyttää aina käyttäjän ja pysäköintiyhtiön kesken erikseen solmittavaa sopimusta autopaikan käyttöönotosta ja siitä suoritettavasta korvauksesta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024; parvekkeiden kuitusementtisten murenevien alapohjalevyjen vaihtaminen teräskaseteiksi. 10-vuotisvastuuseen kuuluva urakka.

2025 Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (Yk.13.3.2025);

2025; käytävien seinien maalaus ja lattioiden käsittely porraskäytävässä

2026; 10-vuotistakuuseen liittyvä ennakkotarkastus ja PTS

2027; IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö

2028; vesimittareiden vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14741-15310

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 425 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneistoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. 

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esim parvekkeilla / terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää