Yrjönkatu 5 A, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							279 000 €							 | 119 m2														 | Kerrostalo							 | 4mh, oh, rt, k, apuk, erill.wc, kph/wc/s, 2xlas.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 991,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
119 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kosunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 119m2 läpitalon päätykotiin, jossa upeat näkymät ja kaksi parveketta. Kodissa on säilytetty vanhan ajan tunnelmaa ja 60-luvun tyyliin isot ikkunat tuovat maisemat upeasti esille.


Kuuden huoneen asunto on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi ja remontit ovat toteutettu tyylikkäästi. Kodissa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, jonka takana avautuu ruokailutila. Lisäksi erillinen wc, kylpyhuone ja sauna ovat uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023.

Kaksi lasitettua parveketta tarjoavat upeat näkymät ja lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Poikkeuksellisen toimivan kokonaisuuden takaa myös mahdollisuus ostaa erillissopimuksella pihassa sijaitseva autopistokepaikka, tämän hinta 5000 euroa.



Taloyhtiössä tehty paljon isoja remontteja, joista viimeisimpänä laaja linjasaneeraus vuonna 2023, jolloin uusittu käyttövesiputket, viemärit, sähkönousut, tietoliikenneyhteydet ja kylpyhuoneet. Tällä vankalla, paikalla muuratulla, paksuseinäisellä talolla on oma tontti ja alakerrasta löydät myös englanninkielisen päiväkodin.

 

Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut, kirjasto, teatteri ja Matkakeskus sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, avaruus, laadukkaat ratkaisut ja keskeinen mutta rauhallinen sijainti.



Varaa oma yksityisesittelysi ja tule näkemään tämä paikan päällä!



Jenni Kosunen

045 123 5014

jenni.kosunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kosunen

										
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kosunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 123 5014

											
jenni.kosunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yrjönkatu 5 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521662

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh, oh, rt, k, apuk, erill.wc, kph/wc/s, 2xlas.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
sopimuksen mukaan/kaupanteon yhteydessä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö päivitetty 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ei ole lauteita. Sauna uusittu muilta osin 2023.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
69 008,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 130,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
476 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
654,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,5€/m3
Lämmin vesi 11€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö päivitetty 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ei ole lauteita. Sauna uusittu muilta osin 2023.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kuusipaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc saneerattu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo, peili ja pystykaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone isoilla ikkunoilla ja huoneen takaosassa avautuu ruokailutila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa uusittu kaapinovet sekä kahdessa muussa uusittu kaapit (2017). Päämakuuhuoneessa iso kaappi peililiukuovilla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Keittiön vieressä apukeittiö, jossa myös tilaa pesutornille, lavuaari, taso, kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
maali, lasikuitutapetti, tapetti, kylpyhuoneessa laatta ja saunassa panelointi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
parketti (hiottu ja lakattu), märkätiloissa laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ullakkovarastokomero, kylmäkellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä iso kaappi peililiukuovilla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremontti 6/2017

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajatorni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150387-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Paalanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.paalanen@team-isannointi.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 406 644

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
vesi-keskus, kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa vuokraoikeus taloyhtiön autopistokepaikkaan erillissopimuksella hintaan 5000€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
10 autopaikkaa taloyhtiön asukkaiden käytössä, 2 vieraspaikkaa (paikat 11 ja 12)
4 autotallia, joista 3 taloyhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 105

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yksi näyte mattoliimasta, ei sisältänyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivukorjaukset (2 sivua) 1997
Kahden julkisivun, ikkunoiden, parvekeovien, parvekeseinien ja parvekeovien saneeraus 2006
Hissisaneeraus 2008
Peltikaton pinnoitus 2008
Pihasuunnitelman toteutus 2008
Porraskäytävien maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus 2009
Saunaremontti 2009
Palovaroitinjärjestelmä 2009
Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2012
IV ja lämmöntalteenottoremontti, julkisivurappauksen tuuletusreiät 2014
Piha-asfaltin kunnostus 2015
Nuohous ja säätö 2016
Katon kuntotarkastus 2016
Kellarikäytävän liiketunnistinvalot 2016
Julkisivujen pesu-ja suojakäsittely 2018
Jätekatoksen pesu ja maalaus 2020
Linjasaneeraus käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet 2023
Sähkönousut (valokaapeli sähkökaappiin asti) 2023
Taloyhtiön sauna ja pesutupa remontoitu 2023
Palovaroittimet 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2031
Autotallinovien huoltomaalaus
Julkisivun paikkakorjauksia
Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (281.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 332 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2336-2573

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 574 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää