Hämeenkatu 12 E, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							189 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,mt,kt,las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
47 393,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, kahden makuuhuoneen keskustakoti hissitalon neljännessä kerroksessa - huippupaikalla Hämeenkadulla 2018 valmistuneessa yhtiössä!


Tämän tyylikkään kodin keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, olohuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle. Kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykkihuolto on siististi piilotettu oven taakse. Asunnossa kivasti kaappitilaa, lisäksi löytyy huoneistokohtaiset varastot. 



Keskustan palvelut ja tapahtumat lähietäisyydellä - pääset helposti kävellen mm. kauppoihin, kauppatorille ja konserttitalolle!



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 12 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528106

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,mt,kt,las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Seinäpinnat maalattu, lattiapinnat parkettia. Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-/pakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc istuin, allas, allaslaatikosto, bidee -suihku, peili, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
141 606,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 576,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 329,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Seinäpinnat maalattu, lattiapinnat parkettia. Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-/pakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc istuin, allas, allaslaatikosto, bidee -suihku, peili, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Käynti huoneiston parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Henriikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2499121-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Järvensalo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hallinnanjakosopimus, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm hallinta-alueista, jolle kukin yhtiö on oikeutettu toteuttamaan asemakaavan mukaisen rakennusoikeutensa ja rakennuksensa  (As Oy Lahden Henriikka, As Oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu ja Koy Lahden Botti).

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kiinteistöllä sijaitsevassa pysäköintiyhtiö Kiinteistö Oy Lahden Botista osoitettu hallinnanjakosopimuksen asemakaavan ja rakennusluvan edellyttämät velvoiteautopaikat, yht. 40 kpl. Pysäköintipaikan käyttö edellyttää aina käyttäjän ja pysäköintiyhtiön kesken erikseen solmittavaa sopimusta autopaikan käyttöönotosta ja siitä suoritettavasta korvauksesta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 käytävien seinien maalaus ja lattioiden käsittely

2025 kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti

2024 parvekkeiden kuitusementtisten murenevien alapohjalevyjen vaihtaminen teräskaiteiksi. 10-vuotisvastuuseen kuuluva urakka

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan suunnitella mm:

2026 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus ja PTS

2027 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö

2028 vesimittareiden  vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8401-8975

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 425 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esim parvekkeilla / terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.



Kiinteistön yhteisomistus hallinnanjakosopimuksella (kirjattu 22.05.2018) osapuolet: As Oy Lahden Henriikka, As Oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu 12 ja Koy Lahden Botti.



Yhtiökokoukselta valtuutus hallitukselle ylimääräisen lainalyhennyksen tekemiseen taloyhtiön maksuvalmiutta vaarantamatta.



Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1 kk lisähoitovastike sekä valtuudet muuttaa pääomavastiketta lainaehtojen mukaisten korontarkistusten johdosta tapahtuvia muutoksia vastaavaksi.



Osakkaiden mahdollisesti maksamat laina- ja/tai hankeosuussuoritukset rahastoidaan vuoden 2026 tilinpäätöksessä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.



Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone minkä sähköenergia kustannuksista vastaa yhtiö. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslämmitys minkä sähköenergiakustannuksesta vastaa asukas.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää