Kohdenumero: 80307058 Keskusta, Lahti

							
Saimaankatu 3-5

						

						
Kerrostalo,
1h,kk,kph

						

							

								

									
										
									
									
25 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1944									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
86,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
65 242,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Vuokrattu yksiö Lahden keskustasta!


Tämä kompakti yksiö on osana yhtiötä, jossa on huolehdittu remonteista pitkin vuosia hyvin. Huoneistolla on siisti vuokralainen, joten tämä sopii hyvin sijoittajalle tai sitten esimerkiksi ensiasunnoksi.

Sijainti on erinomainen, keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä!



Vuokran määrä 460€/kk+vesimaksut 23€/kk/hlö.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saimaankatu 3-5 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307058

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asuinhuoneen yhteydessä keittiönurkkaus jossa pieni jääkaappi, liesitaso, liesituuletin sekä lavuaari.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 757,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 880 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
136,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
86,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
saunamaksut 4x/kk 15€/kk, 2x/kk 7,5€/kk. Kts muut maksut isännöitsijäntodistukselta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Asuinhuoneen yhteydessä keittiönurkkaus jossa pieni jääkaappi, liesitaso, liesituuletin sekä lavuaari.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin ja suihku

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava asuinhuone jonne mahtuu ruokapöytä, sänky, tv-taso yms. Keittiönurkkaus huoneen yhteydessä.

			


												
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenportti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Mikko Mölsä, puh. 040 049 2336

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Ruonakoski

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 376

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1944

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 38 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
lkkunat uusittu 1986, Sähköpääkeskus uusittu 1992, Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, Huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, Porraskäytävät maalattiin 1997, Saunaosastot korjattu,
1999 Liikehuoneistot 114, 115 ja 115 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi
asunnoiksi 1999 D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A, B ja C portaan hissit modernisoitu,
2001 lkkunat huoltomaalattu ulkopuolelta, 2003 Korttelipiha kunnostettu 2003
Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, Vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011
Tuuletusparvekkeen kunnostettu 2013, Porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekeovet uusittu 2013, Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2013, Pihaan sadevesiviemäröinti tehty 2014
Lukitukset uusittu 2016, Lämpökeskus uusittu 2016, Hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B ja C rappu 2017, Tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-19, JuIkisivuremontti 2022, Julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, Ikkunat uusittu 2022, Vesikatto uusittu 2022
Sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, Ullakkotilan varastokomerot uusittu 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
113

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
672 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3017-3041

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 012 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
65 224 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää