Kohdenumero: 80334189 Keskusta, Lahti

							
Mariankatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, kph/wc

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
170 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
127 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
99 176,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvässä kunnossa olevaan kaksioon Lahden keskustassa! Asunto sijaitsee 6-kerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, johon on vaivaton pääsy hissillä.

Tässä 40 m2:n kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka koostuu kahdesta huoneesta, missä huoneiden käyttöä pystyy muokkaamaan helposti monella eri tavalla.


Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee tilasta kutsuvan ja viihtyisän. Vuonna 1938 rakennettu kerrostalo on rakennettu betonista ja huoneiston kunnosta näkee, että sitä on pidetty huolella.



Keittiö on upeasti remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa laadukkaat puitteet kotielämälle ja yhteisille illanvietoille. Kylpyhuone on myös saanut linjasaneerauksen yhteydessä remontin vuonna 2023, joten sekin vastaa nykyajan tarpeita.



Sijaitessaan Lahden keskustassa, asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut vieressä. Tämä kohde sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa viihtyisää asuinmiljöötä sekä monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia.



Älä missaa tätä upeaa tilaisuutta hankkia ihastuttava ja hyvällä sijainnilla varustettu koti, ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja! Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariankatu 6 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334189

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni, liesi ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 823,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 175 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
368 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
198 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopistokepaikka 25,00 €/kk. Autohallipaikka 40,00 €/kk, kapea hallipaikka 15,00 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni, liesi ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuorikatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Mynttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.mynttinen@oiva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7344881

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikkoja: 33, lisätietoa: Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät "periydy" osakkaan ja asukkaan vaihtuessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT • Ikkunat 1994 • Käyttövesi + viemärit + sähköjohdot 1998 • Pihakannen korjaus 2000 • Kattojen pinnoitus 2001 • Hissin saneeraus 2004 • Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009 • Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu 2011 • Julkisivun saneeraus ja vesikaton uusinta + savunpoistoimurit A ja B portaat, C-porras savunpoistoikkuna sekä yleisten tilojen osalta sähköinen palovaroitinjärjestelmä 2017-2018.
2024: käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus sekä muut talotekniikasta soveltuvin osin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 24.1.2023: Vesikaton pesu ja lintukarkoittimien asennus, Ikkunoiden kunnostus, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
206 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
70-71

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1781.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää