Kohdenumero: 80342232 Keskusta, Lahti

							
Rautatienkatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1911									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
367,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
162 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
161 353,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kerrostalokolmio paraatipaikalla Lahden keskustassa!


Etsitkö kotia joka on lähellä kaikkea ja silti omassa rauhassa?

Tämä vuonna 1911 valmistunut kerrostalo seisoo ylväänä matkakeskuksen ja keskustan välissä.
Tässä hissitalon toisen kerroksen kodissa on eteinen, makuuhuone, tilava olohuone ihanalla erkkerillä ja leveillä ikkunalaudoilla, keittiö ja toinen makuuhuone.


Asunnon keskelle jää kylpyhuone suihkukaapilla ja taloyhtiöstä löytyy saunatilat. Kaapistojen lisäksi vinttikomero ja kellarikomero tarjoavat säilytystiloja.



Omatonttinen taloyhtiö ja huoneistokohtainen vedenmittaus. Yhtiössä liiketiloja joista saadaan hyvin vuokratuottoa.

Loistava sijainti Matkakeskuksen ja Lahden keskustan palveluiden äärellä joten esimerkiksi pääkaupunkiseudulla työskentelevälle erinomainen koti joka hurmaa huonekorkeudellaan.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautatienkatu 3 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342232

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, kaappi ja peilikaappi sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
646,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 250 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
374,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
7,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kylmä vesi 3,97€/m3 ja lämmin vesi 8,07€/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, kaappi ja peilikaappi sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone jossa erkkeri ja leveät ikkunalaudat.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa kaapisto, yläkaapit ja komero ja toisessa makuuhuoneessa vaatekaappi.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen kaapistolla.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammiparketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Painotalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TotoPro Oy
Leenankatu 8
15610 Lahti
palvelut@totopro.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020-7438581

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76 2krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Asunto-osan ikkunat uusittu 1995
Painosiiven ikkunat 1998
Rautatienkadun ja Loviisankadun puoleiset julkisivut, asuntoparvekkeet sekä asunto-osan katto 2000
Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2002
Pihajulkisivut ja tuuletusparvekkeet 2003
Lukot sarjoitettu uudelleen Exec:lle 2006
Putkiremontin 1. vaihe 2006,
Putkiremontin 2. vaihe 2009
A ja B portaan hissit uusittu 2011
Loviisankadun rakennuksen peltikaton uusiminen. Rautatienkatu 3 rakennuksen peltikaton huoltomaalaus ja vesikourujen uusinta 2013
Loviisankadun puoleinen vesikatto uusittu 2014
Loviisankadun puoleisen peltikaton maalaaminen suoritettu 2017

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 02.11.2021 annettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa kattoremonttisuunnittelijat. Rautatienkadun puoleisen konesaumakaton osalta sekä vanhan painotalon huopakatteen osalta.
Summeritaulujen uusiminen 2021-2023
Kuntoarvion/ selvityksen teettäminen 2024-2026
Rautatienkadun ja vanhan painotalon vesikaton uusiminen 2022-2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
2497 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49-120

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1824 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää