Kohdenumero: 80344828 Keskusta, Lahti

Aleksanterinkatu 9

Kerrostalo,
4h,k,kph,wc,las.p,vh
110 m2
4 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
528 € / kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

189 648,06 €

Seuraava esittely:
03.03.2024 14:00–14:30

Pauli Kaarre

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

040 680 8565

pauli.kaarre@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis viidennen kerroksen huoneisto Lahden keskustan ytimestä, suoraan torin laidalta. Tämän kodin pohjaratkaisu on vertaansa vailla.

Siisti keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan ja valoisaan olohuonetilaan luoden kauniin ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on nykyisellä asukkaalla erillisenä ruokatilana. Ruokatilan yhteydessä vaatehuoneesta tehty käytännöllinen apukeittiö. Erillinen wc sekä linjasaneerauksen yhteydessä uusittu toiminnallinen kylpyhuone.

Tämä koti pääsee oikeuksiinsa vasta, kun sen näkee paikan päällä, joten sovi oma esittelyaikasi!

Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauli Kaarre

040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Aleksanterinkatu 9 15110 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80344828
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
110 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
110 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,kph,wc,las.p,vh
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin sekä runsaasti kaappitilaa. Keittiö on kauniisti yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Ruokatilassa on vaatehuoneesta muutettu apukeittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siistit 2022 remontoidut pesutilat. Peilikaappi, allaskaappi sekä paikka pesutornille. Pesutilassa wc-istuin. Taitettavat suihkuseinät.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
269 000 €
Velkaosuus:
79 351,94 €
Neliöhinta:
2 445,45 €/m2
Yhtiövastike:
1 335,40 €
Hoitovastike:
528 €
Rahoitusvastike:
807,40 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
70 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä on tulossa tekoon piharakennuksen katon korjaus ja hissin modernisointi. Tämän huoneiston arvioitu osuus hissiremontin kustannuksista on 7918,04€ kertasuorituksena tai 52,26€/kk rahoitusvastikkeena. Lainaosuutta ei ole vielä kirjattu huoneiston tämänhetkiseen rahoituslainaan, vaan jyvitetään urakoiden valmistuttua ja jää ostajalle.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin sekä runsaasti kaappitilaa. Keittiö on kauniisti yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Ruokatilassa on vaatehuoneesta muutettu apukeittiö.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siistit 2022 remontoidut pesutilat. Peilikaappi, allaskaappi sekä paikka pesutornille. Pesutilassa wc-istuin. Taitettavat suihkuseinät.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Siisti erillinen wc, jossa peilikaappi sekä allaskaappi.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja tilava olohuone, joka on kauniisti yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta, joista yksi on nykyisellä omistajalla ruokatilana. Ruokatilan yhteydessä käytännöllinen apukeittiö, joka aiemmin oli vaatehuone.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu, kph laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti uusittu 12/2022. Kph laatta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Talopro
Isännöitsijän nimi:
Ville Härkönen
Sähköposti:
ville.harkonen@talopro.fi
Puhelinnumero:
03 7523 524
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-26
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Autohallipaikkoja:
71
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhteinen autohalli Hämeenkatu 10 kanssa. Autopaikkoja vapaana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 LVISA-saneeraus (linjasaneeraus), (vesijohdot, jätevesiviemärit ja vesikalusteet uusittu, kylpyhuoneiden- ja yhtiön saunaosaston saneeraus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, patteriverkoston perussäätö, IV hormien nuohous, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkko uusittu) 2022 Rakennuksen vesikaton uusittu asuintalon osalta 2022 Aleksanterinkadun puoleisten liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2022 Sokkelin vedeneristyksen uusiminen (Aleksanterinkadun puoli) 2022 As Oy Lahden Hämeenkatu 10:n irtautuminen yhteisestä lämpökeskuksesta. 2021 Lukituksen uusiminen sähköiseen iLoq-järjestelmään 2021 Jätevesipumppaamon sisäosan pinnoitus ja tekninen kunnostus 2020-2021 Sadevesikaivojen sukitus koko kiinteistön osalta 2017 Kadunpuoleiset huoneistojen ikkunat uusittu, parvekelasit uusittu 2016 Pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja aulat kunnostettu 2015 Toisen matalan liikesiiven vesikatteen uusiminen (pitempi, itäsuunta) 2013 Viemärit saneerattu sukitus/pinnoitus 2012 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusittu 2011 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008-2011 Liikehuoneiden näyteikkunat uusittu 2-kertaisiksi 2009 Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2004 Kellaritilojen maalaus 2003 Autohallin asfaltointi ja maalaus, jäteasema ja valaistus autohalliin uusittu 2002 Saunaosaston korjaus 2002 Pihankannen korjaus 2000 Yläkerroksen terassinkorjaus 1997 Parvekkeiden lasitus ja pinnoitus 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1995 Toisen liikesiiven vesikatteen uusiminen- (lyhyempi, länsisuunta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustoimenpiteet 2023-2028 2023 Hissien kunnostuksen tai uusimisen valmistelu ja toteutus Pihan keskiosan liiketilojen vesikaton kunnostus Sisäpihan liikesiiven julkisivun ehostus
Asuinhuoneistot:
43
Liikehuoneistot:
9
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1095.5 m2
Osakenumerot:
1896-1995
Tontin pinta-ala:
1677 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää