Kohdenumero: 80344892 Keskusta, Lahti

Mariankatu 15

Kerrostalo,
2h, k, kph, s
64.5 m2
2 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
270,90 € / kk
Velaton hinta

153 000 €

Myyntihinta

125 729,87 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pertti Kuikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

045 359 7727

pertti.kuikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon Lahden ydinkeskustassa! Kodin sijainti seitsemänkerroksisen talon kolmannessa kerroksessa tarjoaa mukavasti kaupungin sykettä, mutta samalla myös rauhaa. Hissi tekee liikkumisesta helppoa.

Huoneisto kutsuu viihtymään, ja sen 64,5 m2 koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta sekä saunallisesta kylpyhuoneesta - täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo valoa sisään.

Rakennettu vuonna 1966, tämä koti on säilynyt ajassa erinomaisesti, ja se hehkuu vanhan ajan charmia modernilla twistillä.

Asukkaiden käytössä on myös uima-allas.

Tämä asunto on loistava valinta kaikille, jotka arvostavat kaupungin sydämen sykettä, mutta haluavat myös rauhallisen kotipesän.

Lähes ovelta pääset nauttimaan Lahden keskustan monipuolisista palveluista ja eläväisestä kulttuurista. Tässä kodissa yhdistyvät täydellisesti kaupunkielämän mukavuudet ja kodikas asumisen laatu. Nähdään näytössä!

Myyntiä hoitaa

Pertti Kuikka, 045 359 7727, pertti.kuikka@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

Virve Rannela, 045 227 7224, virve.rannela@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pertti Kuikka

045 359 7727, pertti.kuikka@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Mariankatu 15 15110 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80344892
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
64.5 m2
Kokonaispinta-ala:
64.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet uusittu 2022. Rosterinen välitilalevy, tiskiallas ja -pöytä asennettu 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
153 000 €
Velkaosuus:
27 270,13 €
Neliöhinta:
2 372,09 €/m2
Yhtiövastike:
611,40 €
Hoitovastike:
270,90 €
Rahoitusvastike:
340,50 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Huoneistokohtainen vesimaksuennakko, tasaus vuosittain 31.12 tai asukkaan vaihtuessa. Kts yhtiöjärjestyksen 5§ kokonaisuudessaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet uusittu 2022. Rosterinen välitilalevy, tiskiallas ja -pöytä asennettu 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Marianlinna
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Manser Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy / Lahti
Isännöitsijän nimi:
Henrik Laukkanen
Puhelinnumero:
207 344 888
Katuosoite:
Vuorikatu 23
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-02
Valmistumisvuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
sauna x2, uima-allas, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, pesutupa, kylmäsäilytystilat
Piha-autopaikat:
10
Sähköpistokepaikkoja:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihakannen alla 16 autopaikkaa. Pihapaikkoja 10 kpl + 2 kpl (ei lämmitysmahdollisuutta)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 ikkunoiden uusiminen 94 2000 pihan vesieristys 2005-2006 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpuhuoneiden peruskorjaus, märkätilojen lattialämmisty, saunaosaston peruskorjausputkiremontti ja saunaosasto 2007 rappukäytävien kunnostus 2009 julkisivujen pesu ja suojakäsittely sekä saumojen uusiminen 2013 hissit, uusittu huopakaton vesieriste uusittu 2014 kattoterassin vesieristys uusittu, kattoterassi-asuntojen terassiovet ja korkeat ikkunat uusittu 2018 patteritermostaaatit ja - venttiilit uusittu, lämmitysverkon tasapainotus 2019 yhteistilojen lukitus uusittu sähkölukoiksi, pihaportin automatisointi, taloyhtiö liitetty Teliian kaapeli-tv ja laajakaista verkkoon 2021 julkisivu-urakka sisältäen muun muassa mosaiikkibetonipintojen pinnoitus, huoneistoparvekkeiden saneeraus sisältäen parvekkeen oven ja ikkunan uusiminen, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusiminen ja parvekelasien asennus, pihakannen uudistaminen, uudet pihakalusteet, autohallin ajoluiskan uusiminen, liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, pihakannelle johtava betoniporras korvattu metallisella kierreportaalla, sisäänajoväylän metalliportti korvattu nosto-ovella, A- ja B-rappujen sisäänkäyntien pääovet, summeritaulut ja kalteroinnit uusittu sekä sisäpihalle rakennettu jätekatos. 2022 asuntojen ikkunoiden tiivistys ja kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5-VUODEN AIKANA: Lämmöntalteenotto (LTO) Sähköisen lukitusjärjestelmän loppuunsaattaminen Vesimittareiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
39
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
177 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 100 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tupakointi on taloyhtiössä kielletty yhtiön yleisissä tiloissa, sisäänkäyntien edessa, huoneistoparvekkeilla ja terasseilla. Kts yhtiöjärjestys 18 § kunnossapito- ja korjausvastuu osakkeenomistajan tekemista muutoksista. Varsinainen yhtiökokous 08.06.2022 päätti poistaa kylmätilat käytöstä. Kylmätilat purettu ja koneet poistettu alkuvuonna 2023. Entiseen kylmätilaan rakennettu lämmintä varastotilaa. Käyttökorvaus 17 €/kk.
Osakenumerot:
50-117
Tontin pinta-ala:
1636.6 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää