Kohdenumero: 80344892 Keskusta, Lahti

							
Mariankatu 15

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, s

						

							

								

									
										
									
									
64.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
270,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
120 729,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pertti Kuikka

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 359 7727

									
pertti.kuikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon Lahden ydinkeskustassa! Kodin sijainti seitsemänkerroksisen talon kolmannessa kerroksessa tarjoaa mukavasti kaupungin sykettä, mutta samalla myös rauhaa. Hissi tekee liikkumisesta helppoa.


Huoneisto kutsuu viihtymään, ja sen 64,5 m2 koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta sekä saunallisesta kylpyhuoneesta - täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo valoa sisään.



Rakennettu vuonna 1966, tämä koti on säilynyt ajassa erinomaisesti, ja se hehkuu vanhan ajan charmia modernilla twistillä. 



Asukkaiden käytössä on myös uima-allas.



Tämä asunto on loistava valinta kaikille, jotka arvostavat kaupungin sydämen sykettä, mutta haluavat myös rauhallisen kotipesän. 



Lähes ovelta pääset nauttimaan Lahden keskustan monipuolisista palveluista ja eläväisestä kulttuurista. Tässä kodissa yhdistyvät täydellisesti kaupunkielämän mukavuudet ja kodikas asumisen laatu. Nähdään näytössä!



Myyntiä hoitaa



Pertti Kuikka, 045 359 7727, pertti.kuikka@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja



Virve Rannela, 045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pertti Kuikka

									
045 359 7727, pertti.kuikka@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariankatu 15 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344892

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kodinkoneet uusittu 2022.
Rosterinen välitilalevy, tiskiallas ja -pöytä  asennettu 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 270,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 294,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
611,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
340,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesimaksuennakko, tasaus vuosittain 31.12 tai asukkaan vaihtuessa. 
Kts yhtiöjärjestyksen 5§ kokonaisuudessaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kodinkoneet uusittu 2022.
Rosterinen välitilalevy, tiskiallas ja -pöytä  asennettu 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marianlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Laukkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 344 888

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
sauna x2, uima-allas, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, pesutupa, kylmäsäilytystilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihakannen alla 16 autopaikkaa.
Pihapaikkoja 10 kpl + 2 kpl (ei lämmitysmahdollisuutta)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 ikkunoiden uusiminen 94
2000 pihan vesieristys  
2005-2006 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpuhuoneiden peruskorjaus, märkätilojen lattialämmisty, saunaosaston peruskorjausputkiremontti ja saunaosasto 
2007 rappukäytävien kunnostus 
2009  julkisivujen pesu ja suojakäsittely sekä saumojen uusiminen 
2013 hissit, uusittu huopakaton vesieriste uusittu 
2014 kattoterassin vesieristys uusittu, kattoterassi-asuntojen terassiovet ja korkeat ikkunat uusittu 
2018 patteritermostaaatit ja - venttiilit uusittu, lämmitysverkon tasapainotus 
2019 yhteistilojen lukitus uusittu sähkölukoiksi, pihaportin automatisointi, taloyhtiö liitetty Teliian kaapeli-tv ja laajakaista verkkoon
2021 julkisivu-urakka sisältäen muun muassa mosaiikkibetonipintojen pinnoitus, huoneistoparvekkeiden saneeraus sisältäen parvekkeen oven ja ikkunan uusiminen, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusiminen ja parvekelasien asennus, pihakannen uudistaminen, uudet pihakalusteet, autohallin ajoluiskan uusiminen, liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, pihakannelle johtava betoniporras korvattu metallisella kierreportaalla, sisäänajoväylän metalliportti korvattu nosto-ovella, A- ja B-rappujen sisäänkäyntien pääovet, summeritaulut ja kalteroinnit uusittu sekä sisäpihalle rakennettu jätekatos.
2022 asuntojen ikkunoiden tiivistys ja kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5-VUODEN AIKANA: 

Lämmöntalteenotto (LTO)
Sähköisen lukitusjärjestelmän loppuunsaattaminen
Vesimittareiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
177 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 100 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointi on taloyhtiössä kielletty yhtiön yleisissä tiloissa, sisäänkäyntien edessa, huoneistoparvekkeilla ja terasseilla.

Kts yhtiöjärjestys 18 § kunnossapito- ja korjausvastuu osakkeenomistajan tekemista muutoksista.

Varsinainen yhtiökokous 08.06.2022 päätti poistaa kylmätilat käytöstä. Kylmätilat purettu ja koneet poistettu alkuvuonna 2023. Entiseen kylmätilaan rakennettu lämmintä varastotilaa. Käyttökorvaus 17 €/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
50-117

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1636.6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Kuikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 359 7727

										
pertti.kuikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää