Kohdenumero: 80346232 Keskusta, Lahti

							
Karjalankatu 25

						

						
Kerrostalo,
1h,k,kph,p

						

							

								

									
										
									
									
38 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
174,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
69 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
37 883,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 04.05.2024 14:00–14:20																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Kirjonen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

									
040 737 1887

									
teemu.kirjonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän Karjalankadulla olevaan yksiöön Lahden keskustan tuntumassa! Tämä valoisa ja tilava 38 m2:n asunto sijaitsee neljän kerroksen talon ensimmäisessä kerroksessa (ikkunat sisäpihalle). Tilava olohuone ja suuret ikkunat korostavat asunnon avaruutta ja luonnollista valoa.


Kohtalaisen kuntonsa ansiosta tähän kotiin pääsee muuttamaan ilman suurempia remonttitarpeita. Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinät ovat maalatut. Keittiössä on jääkaappipakastin, liesi, allas ja kaapistot, joten kokkailumaailma aukeaa kätevästi kotikokille. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017, ja siellä on wc-istuin, peilikaappi, allas ja pesukoneliitäntä.



Yksi tämän asunnon kohokohdista on lasitettu parveke, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. 



Asunnon sijaintikin on mainio: lähellä Lahden keskustan palveluja, ja alue tarjoaa myös paljon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten kävely- ja pyöräilyreittejä sekä viihtyisiä ravintoloita ja kahviloita.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille, sijoittajille kuin pariskunnillekin. Tule ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon ja varaa oma esittelyaikasi!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 25 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346232

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,k,kph,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappipakastin, liesi, kaapistot, allas pyykinpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2017. Varustuksena wc-istuin, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, suihkuseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 116,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 815,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
403,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
174,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
228,97 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappipakastin, liesi, kaapistot, allas pyykinpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2017. Varustuksena wc-istuin, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, suihkuseinät.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiassa laminaatti ja seinissä maalipinta.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Karjalankatu 25

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Jukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.jukkala@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Parvekkeet ja parvekkeiden pellitykset korjattu
1996 Porraskäytävä maalattu
2001 Antenniverkko uusittu
2001 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu
2007 Lukitusjärjestelmä uusittu
2012 Vesikatto uusittu
2017 Käyttövesiputket-, kph:t- ja viemärijärjestelmä uusittu, porraskäytävien
maalaus ja putkien kotelointi, lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu,
patteritermostaatit uusittu, ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poisto-
ilmanvaihdoksi, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty, huoneistojen sähkö-
nousut uusittu 3- vaiheisiksi, antenniverkosto uusittu ja rakennettu valo-
kaapeli valmius, saunatilat ja pesutupa uusittu, kuivaushuone rakennettu,
palovaroitin- ja savunpoisto järjestelmät asennettu
2018 Jäteastiasuojat uusittu uusien palomääräysten mukaisiksi
2019 Tonttiaidan uusinta Karjalankatu 25-27 välissä
2022 Ikkunat ja parvekeovet sekä liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu
2022 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekkeet uusittu katettu ja lasitettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihan kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
131-206

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1350 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää