Kohdenumero: 80346518 Keskusta, Lahti

							
Hämeenkatu 7

						

						
Kerrostalo,
2h,kk,kph,vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
44 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
190,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
98 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
98 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sirpa Kauhanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 071 2589

									
sirpa.kauhanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Torin läheisyydessa keskustassa, hyvässä omatonttisessa taloyhtiössä!


Sijoitukseen tai omaksi kodiksi! 

Lahden keskustassa, hoidetussa omatonttisessa taloyhtiössä, jossa suuria remontteja on jo tehty. 

Hoitovastike tällä hetkellä 190,08€/kk.


Huoneisto on siisti ja peruskuntoinen. Lasitettu parveke sisäpihalle päin. 



Asunto myydään vuokrattuna hyvälle pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joka toivoisi jäävänsä asumaan asuntoon. Vuokran määrä 572 €/kk + vesimaksu.



Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelyaika.



Sirpa Kauhanen 044 071 2589

sirpa.kauhanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sirpa Kauhanen

									
044 071 2589, sirpa.kauhanen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 7 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346518

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. 
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnon omistajan puolelta irtisanomisaika on 6kk ja vuokralaisella sopimuksen irtisanominen on 1kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, joka sijoittuu olohuoneen viereen. 
Varustuksena:
Vaaleat kaapistot ja työtasot. Jää-pakastekaappi. Sähköliesi. Liesituuletin suodattimella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu putkiremontin yhteydessä.
Varusteena:
Suihku, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi,  pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 238,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
190,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköautopaikka 30€/kk.
Kylmävesi 4,80€/m3 ja lämminvesi 8,50€/m3. Veden tasausmaksu kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, joka sijoittuu olohuoneen viereen. 
Varustuksena:
Vaaleat kaapistot ja työtasot. Jää-pakastekaappi. Sähköliesi. Liesituuletin suodattimella.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu putkiremontin yhteydessä.
Varusteena:
Suihku, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi,  pesukoneliitäntä.

			


														
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat maalattu / tapetoitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Mosaiikkiparketti kaikissa huonetiloissa.
Kylpyhuoneessa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Eteisen irrallinen kaappi. Pyykinpesukone. Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lahden Hämeenkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Elomaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.elomaa@team-isannointi.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv (dna taloyhtiölaajakaista 25m.), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna, hormi olemassa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Parkkipaikkoja: 22 kpl, joista sisäpihalla 6 kpl sähköautojen lataustolppaa.
Autopaikoissa jonotuskäytäntö, eivätkä autopaikat siirry asunnon myymisen myötä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 1995, 
Ikkunat ja parvekeovet 1997
Kattojen pinnoitus 2002
Saunaosaston kunnostus 2005
Hissi ja putkiremontti (käyttövesi, viemärit ja kylpyhuoneet) 2005-2006
Parveke- ja julkisivuremontti 2011 (maalaus, parvekkeet, ulko-ovet, savunpoisto)
Palovaroitinjärjestelmä 2011-2012
Ilmanvaihtolaitteiden saneeraus, lämmöntalteenotto PILP:it 2014
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 2015
IV-nuohous, mittaus, säätö 2016
Liiketunnistinvalot rappukäytäviin, Rauhankadun puoleinen valaistus 2017
Sisäänkäyntiportti, rappukäytävien maalaus 2018
Sisäänkäyntien rappurallit uusittu 2019
Katto uusittiin, valvontakamerat asennettiin ja yleisten tilojen lukitus uusittiin ILOQ 2021
Pihaan asennettiin 6 kpl sähköautojen lataustolppia 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 12.04.2023:
Porraskäytävän huoneisto-ovet
Vesimittarien uusiminen etäluettavaksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
724 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15625-16416

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1648 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Kauhanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 071 2589

										
sirpa.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää