Kohdenumero: 80348161 Keskusta, Lahti

							
Vapaudenkatu

						

						
Kerrostalo,
4h, k, s, kph, 2wc, p

						

							

								

									
										
									
									
103.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
320,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
345 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
274 910,54 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tiina Pajunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
040 542 8055

									
tiina.pajunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Lahden sydämeen, Vapaudenkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa sijaitsevaan, valoisaan ja tilavaan huoneistoon, joka tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle. Tämä 7.


krs huoneisto tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Asunto on läpikäynyt kattavan saneerauksen vuonna 2017, jolloin keittiö, kylpyhuoneet, sauna ja kodinhoitohuone saivat uuden, modernin ilmeen. Mukavuutta ja luxusta arkeen tuovat mm. lattialämmitys valituilla kulkureiteillä ja keskuspölynimuri.



Huoneiston kaksi sisäänkäyntiä mahdollistavat monipuolisen käytön – voit yhdistää asumisen ja työnteon tai luoda tilan asiakastapaamisille. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin sopeutuville.



Sijainti Lahden keskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22:n asukkaana pääset nauttimaan myös taloudellisesti erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämää kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja kyselyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whatsapp
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vapaudenkatu 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348161

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, kph, 2wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on saneerattu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saneerattu 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hulppeat näkymät kaupungille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on rakennettu asuntoon vuonna 2017.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
70 089,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 333,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
786,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
465,75 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä huoneistokohtainen veden mittaus (Vesiverto). Vesimaksujen tasaus tehdään 30.5 ja 30.11. Huoneiston eteisessä on näyttö, josta voi seurata veden kulutusta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on saneerattu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saneerattu 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on rakennettu asuntoon vuonna 2017.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Saneerattu 2017.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kolmas makuuhuone toimii tällä hetkellä kodinhoitohuoneena. Tila saneerattu 2017.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu ja kaapistot

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
14 § Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen
 korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä
 kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
 Märkätilojen rakentaminen ja niihin kohdistuvat muutokset vaativat aina
 yhtiön kirjallisen luvan.
 Vastuu osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta
 jäähdytinlaitteistosta, esim. Ilmalämpöpumpusta, kuuluu
 osakkeenomistajalle.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-10-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden isännöintitoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Stuck

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.stuck@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-876880

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkokatu 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Tulo&poisto ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 B- ja C portaan vesieristys ja laatoitus. 2020 B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen, 2020 liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS -muutokset, 2020 liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla, 2019 Ravintola Jackalope (lh99) jäähdytyksen uusinta, 2019 taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV), 2016-2017 LVISA-saneeraus, 2016-17 julkisivu- ja kattoremontti, 2016-17 ullakkorakentaminen - 8krs. uudet asunnot: 6kpl, 2016-17 pihakannen ja jäte/polkupyöräkatoksen uusiminen, 2016-17 A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen sekä 8. kerrokseen, 2016-17 esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, 2016-17 asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq, 2012 asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä, 2012 asennettu palovaroitinjärjestelmä, 2011 piharampin alapäässä oleva palo-ovi uusittu, 2011 tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, 2011 tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikynnyksiä, 2010 uusittu porttikoneisto, 2003 poistettu öljysäiliöt ja maaperästä öljyä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaaleja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
2572.8 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
89 400 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5598-5808

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4077.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää