Lahdenkatu 14 D, Lahti | Keskusta

                        
						

							288 000 €							 | 126,77 m2							 | Kerrostalo							 | 4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
288 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
126,77 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1947

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Todella viehättävä ja kodikas asunto paksuseinäisessä 1947 rakennetussa talossa.


Leveät ikkunalaudat ja persoonallinen huonejako huokuvat aikansa arkkitehtuuria. Nykytekniikkaa edustaa keittiö ja kph tilat. Kylpyhuoneessa on poreamme ja asunnossa on käytännöllisesti kaksi erillistä wc:tä.



Jokaisessa huoneessa on integroidut halogeenivalot.



Hissitalon 3. kerroksen päätyasunto, josta on näkymät kolmeen suuntaan. Asunnossa on myös kaksi parveketta.

Kaupunkisijainnista huolimatta ikkunoista näkyy paljon vehreyttä, mm. isoja puita ja Kariniemen puiston rinne.



Taloyhtiö sijaitseekin omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla lähellä keskustan palveluita sekä myös lähellä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä ovat Kisapuisto, Urheilukeskus, Pikku-Vesijärvi sekä Lahden Sataman palvelut.



Sekä asuntoa, että taloyhtiötä on remontoitu laajasti. Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2007-2009.



Tämä kodikas koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

Ylempi Kiinteistönvälittäjä

YKV, LKV, KiAT, PVS

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lahdenkatu 14 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352073

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
126,77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
126,77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, saareke, vitriini, työtasot puuta ja kiveä. Lattia: parketti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku 2 kpl, poreamme, pesukoneliitäntä, halogeenivalot, allaskaappi, korkea kaappi, peili, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 271,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
500,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
500,74 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, saareke, vitriini, työtasot puuta ja kiveä. Lattia: parketti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku 2 kpl, poreamme, pesukoneliitäntä, halogeenivalot, allaskaappi, korkea kaappi, peili, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. 
Varustus: wc istuin, peili, allas, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella iso olohuone. Lattia: parketti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 makuuhuoneetta ja lisäksi yksi ikkunaton huone, joka tarvittaessa toimii neljäntenä makuuhuoneena.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Mynttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.mynttinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 734 4881

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 39 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
• Kaukolämpökeskus 1990
• Sähköremontti 1992
• A ja D portaan parvekeovet ja kolmannet lasit 1994
• B ja C portaan kolmannet lasit 1999
• Hissit 2000
• Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 2000
• Käyttövesi- ja viemäriremontti 2005-2006
• 24 asunnon savuhormit kunnostettu 2009
• Vesikattoremontti 2009
• Asuntoparvekkeiden kaidekorotus 2013
• Asuntoparvekkeiden kunnostus 2016
• Porraskäytävien saneeraus, huoneisto-ovien sekä
puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen Iloq S5-järjestelmään ( pois lukien liiketilat) 2020

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:

- Huoneistojen parvekovien uusinta
- Vedenmittauslaitteiston uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
358.34 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö omistaa 4 liiketilaa, 1 tomistotilan sekä 7 varastotilaa, jota se vuokraa eteenpäin. Taloyhtiö on näiden osalta hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Tilinpäätösasiakirjojen mukaan taloyhtiön vuokratulot olleet 2022 n. 58.000 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2239-2366

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 848 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Antaa Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Lyhyt matka Urheilukeskukseen, Kisapuistoon, Pikku-Vesijärvelle ja Lahden Satamaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää