Kohdenumero: 80352073 Keskusta, Lahti

							
Lahdenkatu 14

						

						
Kerrostalo,
4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp

						

							

								

									
										
									
									
126.77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1947									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
481,73 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
293 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
293 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 13:15–13:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Todella viehättävä ja kodikas asunto paksuseinäisessä 1947 rakennetussa talossa.

Leveät ikkunalaudat ja persoonallinen huonejako huokuvat aikansa arkkitehtuuria.


Nykytekniikkaa edustaa keittiö ja kph tilat. Kylpyhuoneessa on poreamme ja asunnossa on käytännöllisesti kaksi erillistä wc:tä.



Jokaisessa huoneessa on integroidut halogeenivalot.



Hissitalon 3. kerroksen päätyasunto, josta on näkymät kolmeen suuntaan. Asunnossa on myös kaksi parveketta.

Kaupunkisijainnista huolimatta ikkunoista näkyy paljon vehreyttä, mm. isoja puita ja Kariniemen puiston rinne.



Taloyhtiö sijaitseekin omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla lähellä keskustan palveluita sekä myös lähellä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä ovat Kisapuisto, Urheilukeskus, Pikku-Vesijärvi sekä Lahden Sataman palvelut.



Sekä asuntoa, että taloyhtiötä on remontoitu laajasti. Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2007-2009.



Tämä kodikas koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

Ylempi Kiinteistönvälittäjä

YKV, LKV, KiAT, PVS

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lahdenkatu 14 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352073

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
126.77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
126.77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, saareke, vitriini, työtasot puuta ja kiveä. Lattia: parketti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku 2 kpl, poreamme, pesukoneliitäntä, halogeenivalot, allaskaappi, korkea kaappi, peili, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
293 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 311,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
481,73 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
481,73 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, saareke, vitriini, työtasot puuta ja kiveä. Lattia: parketti, Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku 2 kpl, poreamme, pesukoneliitäntä, halogeenivalot, allaskaappi, korkea kaappi, peili, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. 
Varustus: wc istuin, peili, allas, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella iso olohuone. Lattia: parketti, Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 makuuhuoneetta ja lisäksi yksi ikkunaton huone, joka tarvittaessa toimii neljäntenä makuuhuoneena.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Mynttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.mynttinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 734 4881

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 39 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
• Kaukolämpökeskus 1990
• Sähköremontti 1992
• A ja D portaan parvekeovet ja kolmannet lasit 1994
• B ja C portaan kolmannet lasit 1999
• Hissit 2000
• Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 2000
• Käyttövesi- ja viemäriremontti 2005-2006
• 24 asunnon savuhormit kunnostettu 2009
• Vesikattoremontti 2009
• Asuntoparvekkeiden kaidekorotus 2013
• Asuntoparvekkeiden kunnostus 2016
• Porraskäytävien saneeraus, huoneisto-ovien sekä
puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen Iloq S5-järjestelmään ( pois lukien liiketilat) 2020

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
• Takapihan asfalttialueiden saneeraus ja sähköautojen latausinfran suunnittelu / toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
358.34 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö omistaa 4 liiketilaa, 1 tomistotilan sekä 7 varastotilaa, jota se vuokraa eteenpäin. Taloyhtiö on näiden osalta hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Tilinpäätösasiakirjojen mukaan taloyhtiön vuokratulot olleet 2022 n. 58.000 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2239-2366

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2848 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Antaa Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Lyhyt matka Urheilukeskukseen, Kisapuistoon, Pikku-Vesijärvelle ja Lahden Satamaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää