Kohdenumero: 80358469 Keskusta, Lahti

							
Mariankatu 23

						

						
Kerrostalo,
2h+k+wc+kph+vh

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1937									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
164 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
205 124,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pekka Puustinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 831 5494

									
pekka.puustinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tarjolla v. 1937 rakennetun arvotalon juuri remontoitu 82 m2 asunto ydinkeskustassa!


Sijainti on kauniilla Mariankadulla, torin ja kirkon välissä. Huoneisto on yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät tästä kodista valoisan ja avaran. 

Keittiö on tilava ja sävyiltään harmoninen, samoin kylpyhuone ja erillinen wc. 

Reilun kokoisen olohuoneen perälle on tehty tilanjakajalla kolmas huone, joka toimii toisena makuuhuoneena, tai työhuoneena.

Lisäksi huoneistosta löytyy hyvän kokoinen vaatehuone.

Koko asunto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2023 yhtiön Lvis-saneerauksen yhteydessä.

Asunto on viidennessä kerroksessa, josta avautuu kivat näkymät kahteen ilmansuuntaan.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja asunnon hoitovastike todella pieni, vain 2 € / m2.



Sijainti on mitä mainioin, kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olipa kyseessä ostoskeskukset, ravintolat tai kulttuurikohteet, täältä löytyy jokaiselle jotakin.



Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, 

vanhan rakennuksen charmia, sekä modernia asumismukavuutta.



Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin Lahden sydämessä!



Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

LKV Pekka Puustinen 040-8315494

pekka.puustinen@remax.fi

https://remax.fi/pekkapuustinen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pekka Puustinen

									
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

									
y-tunnus: 3216736-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariankatu 23 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358469

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+wc+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 875,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 024,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,14 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
164 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
324,14 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikkeet ja käyttökorvaukset
Autohalli vuokra 70,00
Hoitovastike asunnot (€/m2/kk) 2,00
Vesimaksuennakko 22,00
Autohalli vuokra 40,00
Autotalli vuokra 60,00
Autopaikkavuokra 25,00
Autopaikkavuokra 40,00
Autohalli vuokra 25,00
Saunamaksu 10,00

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vapaudenkatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0150526-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Karl J. Stucki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.stucki@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 876 880 / 0500 717 069

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkokatu 19 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 37 kpl
Autotalli / hallipaikat 33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-2028 
1) Vesikaton ja ikkunoiden korjaus/pintojen maalaus, julkisivukorjauksia sekä valomainoskotelon uusinta mahdollistaen kesäkukat. 
2) Piharakennuksen kehityssuunnittelu 
3) Palovaroittimien asennus huoneistoihin 
4) Jätepisteiden suunnittelu/uudelleenjärjestely

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 LVIS-remontti, johon sisältynyt 2.krs omien tilojen saneeraus asunnoiksi.
2019 Lukkojen sarjoitus Iloq-avaimelle ja pihakansiremontti.
2014-2015 Vesijohdot uusittu.
2005 Saunojen kunnostus.
2003 LJ-säätölaitteiden uusinta.
1997 Kellaritilojen saneeraus.
1996 IJ-huoneen saneeraus.
1994 Ullakon kunnostus.
1993 Vesikaton maalaus.
1991 Ikkunoiden uusinta.
1987 Julkisivun kunnostus/maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028 PTS
1) Vesikaton ja ikkunoiden korjaus/pintojen maalaus, julkisivukorjauksia sekä valomainoskotelon uusinta mahdollistaen kesäkukat. 
2) Piharakennuksen kehityssuunnittelu 
3) Palovaroittimien asennus huoneistoihin 
4) Jätepisteiden suunnittelu/uudelleenjärjestely

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
705 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
127-129

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 775 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää