Vesijärvenkatu 4:ssä, As. Oy Kotikannaksessa on peruskuntoinen kaksio, joka kaipaa uutta omistajaa.
Koti tarjoaa viihtyisää asumista neljännessä kerroksessa – hissillisen talon mukavuudet unohtamatta. Asunto on juuri sopiva niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, tarjoten 38,5 neliötä monipuoliseen elämään.
Kodissa on peruskuntoinen keittokomero, joka pienellä ehostuksella odottaa uusia kulinaristisia seikkailuja. Olohuoneen ja makuuhuoneen muovimattolattiat sekä maalatut seinät luovat puhtaan ja rauhallisen pohjan, johon on helppo tuoda omaa tyyliä. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten bideesuihkulla. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa ylimääräisen oleskelutilan ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit auringonnousussa.
As. Oy Kotikannas ei jätä kylmäksi – taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja muita yhteisiä tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja yhteisöllistä.
Sijainti Lahden keskustassa tarkoittaa, että kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Olipa kyse sitten ostoksista, kulttuuritarjonnasta tai luonnonrauhasta, täältä löydät sen kaiken.
Yhtiössä menossa mittava julkisivuremontti, joka valmistuu arviolta loppuvuodesta 2024. Julkisivuremontin lainaosuus on jo mukana velattomassa pyyntihinnassa.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
y-tunnus: 3148850-4
Osoite:
Vesijärvenkatu 4 15100 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
38,5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittokomero. Varustuksena jenkkikaappi, allas, hana, sähköliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone. Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä + verho, bideesuihku.
Neliöhinta:
2 545,45 €/m2
Rahoitusvastike:
464,40 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka 45 €/kk, vieraille 70 €/kk
Autopaikka pihalla 30 €/kk, autosähköpaikka 35 €/kk
Sauna 6€/kk, 10€/kk.
Kylmä vesi 4,70 e/m3, lämmin vesi 10,50 e/m3.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittokomero. Varustuksena jenkkikaappi, allas, hana, sähköliesi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone. Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä + verho, bideesuihku.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiassa muovimatto ja seinissä maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiassa muovimatto ja seinissä maali. Kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kotikannas
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
J.Rautama Oy
Isännöitsijän nimi:
Kari Kuru
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-09
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ullakkokomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- ikkunat ja parvekeovet uusittu -90
- parvekkeita korjattu -95,-96-,-98
- pohjaviemäri uusittu -03
- käyttövesiputkien runkoputket yleisissä tiloissa uusittu uusittu -05
- hissit uusittu -07
- autotallin ovi uusittu automatisoiduksi nosto-oveksi ja pihaportti automatisoitu -09
- liikesiiven ja sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus -11
- takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu -14
- tuuletusparvekkeita kunnostettu -15-16
- LVISA-linjasaneeraus -16-17, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormi nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, porrashuoneet sekä yleiset tilat maalattu
- sisäpiha asfaltoitu -18
- asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu -19
- purettu kylmiön puuosat -21
- uusittu B-porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi -21
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- laajan julkisivuremontin toteutus vuonna 2024 (menossa, valmis 11-12/2024)
- autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 5 vuoden kuluessa
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
574
